• XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1deabc07-0a58-4996-894d-a98f4e229e8a

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    • 5.2
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    • BP_Plan
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    • Barmbek-Nord12
    xpPlanDate
    • 2009-07-21
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    • 64C23E6D-61BF-4789-A598-90143CC7D1CD
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    • [XPLAN_XP_PPO_98bd9fe8-9cbf-42dd-aa0f-720968d59787]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Durch geeignete Grundrissgestaltung sind die Wohn- und Schlafräume in den Wohngebieten und die Aufenthaltsräume im Kerngebiet den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung der in Satz 1 genannten Räume an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.][§2 Nr.2 | Im Allgemeinen Wohngebiet sind oberhalb des zwingend festgesetzten Vollgeschosses Staffelgeschosse unzulässig.][§2 Nr.3 | Im Allgemeinen Wohngebiet ist oberhalb der festgesetzten, III, IV V und VII Vollgeschosse jeweils nur ein Staffelgeschoss zulässig. Entlang der Saarlandstraße sind Staffelgeschosse auf der Ostseite der Gebäude zurückzusetzen.][§2 Nr.4 | In den Allgemeinen Wohngebieten werden Ausnahmen für Tankstellen ausgeschlossen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet