• XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_222d7662-4df1-46af-9db7-0716093a0fd5

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_222d7662-4df1-46af-9db7-0716093a0fd5
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    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Hausbruch35
    xpPlanDate
    • 2000-09-05
    ebene
    • 0
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.3 | Für die Erschließung des allgemeinen Wohngebietes sind noch weitere örtliche Verkehrsflächen erforderlich. Ihre genaue Lage bestimmt sich nach der beabsichtigten Bebauung. Sie werden nach § 125 Absatz 2 des Baugesetzbuchs hergestellt.][§2 Nr.4 | Entlang der Francoper Straße sind durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung von Wohn- und Schlafräumen an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.][§2 Nr.11 | Für 150 m² der nicht überbaubaren Grundstücksfläche ist mindestens ein kleinkroniger Baum oder für 300 m² der nicht überbaubaren Grundstücksfläche mindestens ein großkroniger Baum zu pflanzen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.4
    Z
    • 2
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_8e160ae3-d01d-4867-842e-4dfc825a2419]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
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    • AllgWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise