• XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_23c81e79-5b48-4cd3-a352-ba5c46be2ac9

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_23c81e79-5b48-4cd3-a352-ba5c46be2ac9
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    • 4.1
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    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Wilhelmsburg46
    xpPlanDate
    • 1986-10-08
    uuid
    • A4EE280D-E293-48B1-9189-93CC109784CE
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | In den Gewerbegebieten sind 10% der Grundstücksflächen mit einheimischen hohen Sträuchern und großkronigen Laubbäumen zu bepflanzen.][§2 Nr.5 | In den Gewerbegebieten sind Einzelhandelsbetriebe unzulässig.][§2 Nr.6 | Für die Erschließung der zweigeschossigen Gewerbegebiete südlich Hohe-Schaar-Straße/Kornweide sind noch weitere örtliche Verkehrsflächen erforderlich. Ihre genaue Lage bestimmt sich nach der beabsichtigten Bebauung. Sie werden nach § 125 Absatz 2 des Bundesbaugesetzes hergestellt.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 0.7
    GRZ
    • 0.5
    Z
    • 1
    vertikaleDifferenzierung
    • Nein
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_01b42c56-7efb-4169-aa9a-138c1c6f61f3]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 3000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GewerblicheBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1700
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Gewerbegebiet