XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_24928569-54e6-45d8-b062-5ac92cea00cd
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refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | 3. Im allgemeinen Wohngebiet südlich der Straße Pinnasberg sowie für Wohnungen im Kerngebiet muss für die zu den Straßen gerichteten Wohn- und Schlafräume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.][§2 Nr.4 | 4. Im Kerngebiet sind Spielhallen und ähnliche Unternehmen im Sinne von § 33 i der Gewerbeordnung, die der Aufstellung von Spielgeräten mit oder ohne Gewinnmöglichkeit dienen, sowie Vorführ- und Geschäftsräume, deren Zweck auf Darstellungen oder auf Handlungen mit sexuellem Charakter ausgerichtet ist, unzulässig. Außerdem wer den gewerbliche Freizeiteinrichtungen (wie Squash- und Tennishallen, Bowlingbahnen), Tankstellen sowie Nutzungen nach § 11 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 (Bundesgesetzblatt I Seite 133), zuletzt geändert am 22. April 1993
(Bundesgesetzblatt I Seiten 466, 479), ausgeschlossen.][§4 Nr.1 | 1. Die Außenwände sind mit roten Mauerziegeln oder mit einer Putzfassade zu versehen.][§4 Nr.2 | 2. Auf der mit „(d)" bezeichneten Fläche ist das oberste Vollgeschoss als Dachgeschoss auszubilden.][§4 Nr.3 | 3. Die Dächer der dreigeschossigen Baukörper sind mit einer Metalldeckung zu versehen.]
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