XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_29e2136b-9ece-4dff-b103-9bbd309d95f4
gmlId
- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_29e2136b-9ece-4dff-b103-9bbd309d95f4
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_4edbfe0a-8b17-4d51-baa4-4e06d050678d]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PTO_2bc65f9c-7541-452a-a15e-500ae9018ac9][XPLAN_XP_PTO_afdc857c-0edf-41c9-899c-8b5fd240bdd0][XPLAN_XP_PTO_21804188-9869-4609-bc2c-d2fd01117d21][XPLAN_XP_PTO_a4947b07-1624-4039-ab3b-50bda774f002]
refTextInhalt
- [§2 Nr.7 | In den reinen und allgemeinen Wohngebieten entlang Maienweg und Suhrenkamp sind durch Anordnung der Baukörper oder durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Sofern die Anordnung der Wohnräume oder in besonderen Ausnahmefällen aller Schlafräume einer Wohnung an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden. Wohn-/Schlafräume in Einzimmerwohnungen und Kinderzimmer sind wie Schlafräume zu beurteilen.][§2 Nr.9 | Das in den reinen Wohngebieten anfallende Niederschlagswasser ist über offene Rinnen, Mulden, Gräben und Regenrückhaltebecken abzuleiten. Die Versickerung erfolgt über belebte Bodenzonen. Ausgenommen hiervon sind die festgesetzten städtebaulichen Erhaltungsbereiche nach § 172 des Baugesetzbuchs. Innerhalb der Grünfläche und der als vorgesehene Oberflächenentwässerung gekennzeichneten Flächen sind die Anlagen zur Niederschlagsentwässerung als naturnahe Gewässer oder als Vegetationsflächen anzulegen und mit standortgerechten Arten der Feuchtvegetation zu bepflanzen.][§2 Nr.13 | Im dreigeschossigen reinen Wohngebiet am Maienweg sind zur Durchgrünung des Gebiets entlang der inneren Erschließung mindestens 18 großkronige Bäume in regelmäßiger Anordnung anzupflanzen.]
allgArtDerBaulNutzungWert
besondereArtDerBaulNutzung
besondereArtDerBaulNutzungWert