XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_29f7754d-d38e-4ded-9c34-771b1ec43dfd
gmlId
- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_29f7754d-d38e-4ded-9c34-771b1ec43dfd
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_c8f1aa35-ac71-4189-9bd4-3c3b622aab91]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_c1505adf-db44-459d-bada-3387204a23c2][XPLAN_XP_PPO_0de2a740-48b2-4d77-9d45-a94d65aa1213][XPLAN_XP_PPO_33efea97-25d9-4597-8344-8c8dcd5fa545][XPLAN_XP_PPO_44f832e5-45f8-40de-ba1d-54224178b81e][XPLAN_XP_PPO_7c5cde22-e5f1-4b49-a1b8-698741e0f2ba][XPLAN_XP_PPO_03d18c7c-742d-40c7-aa59-98bf020f18f6]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | Im reinen Wohngebiet sind die Dächer von Gebäuden mit einer Neigung zwischen 30 Grad und 45 Grad auszubilden; Staffelgeschosse sind unzulässig.][§2 Nr.3 | Im reinen Wohngebiet entlang der Straßen Lohe und Hoopwischen können bei eingeschossigen Wohngebäuden Flachdächer zugelassen werden, wenn diese extensiv begrünt werden.][§2 Nr.6 | Auf den mit „(2)" bezeichneten Flächen des reinen Wohngebietes beiderseits der Straße Lohe sind durch geeignete Grundrißgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung von Wohn- und Schlafräumen an den lärmabgewandten Seiten nicht möglich ist, muß für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.][§2 Nr.7 | Im reinen Wohngebiet können Stellplätze und Garagen außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zugelassen werden, wenn Wohnruhe und Gartenanlagen nicht erheblich beeinträchtigt werden.][§2 Nr.15 | Im reinen Wohngebiet sind mindestens 35 v. H. der nicht überbauten Grundstücksfläche mit Sträuchern und Stauden zu begrünen.][§2 Nr.20 | Gehwege und Stellplatzanlagen auf den privaten Grundstücksflächen im reinen Wohngebiet sind in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen. Die Wasser- und Luftdurchlässigkeit des Bodens wesentlich mindernde Befestigungen wie Betonunterbau, Fugenverguß, Asphaltierung oder Betonierung sind unzulässig.]
allgArtDerBaulNutzungWert
besondereArtDerBaulNutzung
besondereArtDerBaulNutzungWert