• XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_3fbc8583-1502-4fe9-9269-c5785bdb491d

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    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
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    • Gross-Borstel5
    xpPlanDate
    • 1969-11-10
    uuid
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    hoehenangabe
    • [Höhenbezug: relativGelaendeoberkante|Bezugspunkt: TH|Höhe: 16]
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_129c7ad8-d11c-48f0-be1e-0beef0200f27]
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    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Im Gewerbegebiet an der Borsteler Chaussee sind in einer Tiefe von 25,0 m, gemessen von der Baugrenze, nur Büro- und Verwaltungsgebäude zulässig. Im Industriegebiet sind Hammerwerke und Anlagen, die erhebliche Luftverunreinigungen einschließlich Geruchsbelästigungen für die Umgebung verursachen können, insbesondere Metallschmelzen, chemische Fabriken, Mineralöl be- und verarbeitende Betriebe, Anlagen zur Beseitigung von Altöl, Gummifabriken, Zellstoff- und Papierfabriken, Kaffeeröstereien sowie Fischverwertungsbetriebe und Abdeckereien unzulässig.][§2 Nr.6 | Im Industriegebiet sind Einzelhandelsbetriebe unzulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    BMZ
    • 6
    GRZ
    • 0.7
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 3000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GewerblicheBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1800
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Industriegebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise