XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_41214ddf-0f3f-4be5-b916-9cb77bcf5793
gmlId
- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_41214ddf-0f3f-4be5-b916-9cb77bcf5793
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_c8f1aa35-ac71-4189-9bd4-3c3b622aab91]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_ce3ff187-f7e9-4ee8-95a0-22877184ad00][XPLAN_XP_PPO_845d0ad7-2ffe-4742-bdf1-8f96b9057239][XPLAN_XP_PPO_12f20f65-69c9-48b1-a891-b84254aceed4][XPLAN_XP_PPO_fbae6147-ce6f-49b3-97ab-d0c7ec3fa4b7][XPLAN_XP_PPO_cb2dc7bd-922e-410b-989e-e45c35694041][XPLAN_XP_PPO_64ef2a4e-53e2-4cf3-b055-0af88a05a7f6]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | Im reinen Wohngebiet sind die Dächer von Gebäuden mit einer Neigung zwischen 30 Grad und 45 Grad auszubilden; Staffelgeschosse sind unzulässig.][§2 Nr.4 | In den mit „(1)" bezeichneten reinen Wohngebieten kann eine Überschreitung der Baugrenzen durch Balkone, Loggien, Sichtschutzwände und Erker bis zu 1,5 m, durch unbeheizte und vollverglaste Vorbauten bis zu 3 m zugelassen werden.][§2 Nr.5 | In den mit „(1)" bezeichneten reinen Wohngebieten sind bauliche und technische Maßnahmen, die zu einer dauerhaften Absenkung des Grundwasserspiegels fuhren, unzulässig. Der Bau von Kellergeschossen ist ausgeschlossen.][§2 Nr.7 | Im reinen Wohngebiet können Stellplätze und Garagen außerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche zugelassen werden, wenn Wohnruhe und Gartenanlagen nicht erheblich beeinträchtigt werden.][§2 Nr.15 | Im reinen Wohngebiet sind mindestens 35 v. H. der nicht überbauten Grundstücksfläche mit Sträuchern und Stauden zu begrünen.][§2 Nr.20 | Gehwege und Stellplatzanlagen auf den privaten Grundstücksflächen im reinen Wohngebiet sind in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen. Die Wasser- und Luftdurchlässigkeit des Bodens wesentlich mindernde Befestigungen wie Betonunterbau, Fugenverguß, Asphaltierung oder Betonierung sind unzulässig.][§2 Nr.22 | Auf den mit „(1)" bezeichneten Flächen der reinen Wohngebiete ist die Dränwirkung von Versorgungsleitungen und Schmutzwassersielen durch Querschotten aus Lehmpackungen zu verhindern.]
allgArtDerBaulNutzungWert
besondereArtDerBaulNutzung
besondereArtDerBaulNutzungWert