• XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_47c0d209-b0dc-4eaa-b7f9-bd5a64ef9ea5

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    • Harvestehude14
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    • 2010-06-24
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    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Im Vorhabengebiet ist in den oberirdischen Geschossen nur Wohnen zulässig. In den unterirdischen Geschossen sind Stellplätze sowie Abstell- und Technikräume zulässig. Darüber hinaus sind im Vorhabengebiet Nebenanlagen gemäß § 14 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 (BGBl. I S. 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (BGBl. I S. 466, 479), zulässig.][§2 Nr.7 | Im Vorhabengebiet sind die Dachflächen von Gebäuden mit einem mindestens 8 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und zu begrünen. Von einer Dachbegrünung kann in den Bereichen abgesehen werden, die als Terrassen genutzt werden, oder die der Belichtung, Be- und Entlüftung sowie der Aufnahme technischer Anlagen dienen.][§2 Nr.8 | Im Vorhabengebiet sind die nicht überbauten Flächen von Kellergeschossen mit einem mindestens 50 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und gärtnerisch anzulegen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.6
    vertikaleDifferenzierung
    • Nein
    nutzungText
    • Wohnen
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_f25d481c-f93d-4e27-b5fe-84016330ffe3]
    rechtsstand
    • 1000
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    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 4000
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    • SonderBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 2100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • SondergebietSonst