• XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_49d9bce7-6453-45ee-97c8-bae1888b9168

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_49d9bce7-6453-45ee-97c8-bae1888b9168
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    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Osdorf33
    xpPlanDate
    • 2001-02-27
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_87b1d15d-3ded-4336-8ee9-ec5d1977965d][XPLAN_XP_PPO_f91a246b-eba6-4e2b-a3bc-d2630492d5c5][XPLAN_XP_PPO_8c3d587c-1299-4477-887d-8e57aeae043d][XPLAN_XP_PPO_8d315cdc-6a69-435f-a539-433a82f85a69]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | Im reinen Wohngebiet an der Osdorfer Landstraße sind die Wohn- und Schlafräume durch geeignete Grundrissgestaltung den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung von Wohn- und Schlafräumen an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.][§2 Nr.9 | In den Wohngebieten sind Stellplätze außerhalb der dafür vorgesehenen Flächen unzulässig.][§2 Nr.14 | In den Wohngebieten sind entlang der Straßenverkehrsflächen als Einfriedigung nur Hecken zulässig.][§2 Nr.15 | In den Wohngebieten ist für je 150 m2 der nicht überbaubaren Grundstücksfläche mindestens ein kleinkroniger Baum oder für je 300m2 der nicht überbaubaren Grundstücksfläche mindestens ein großkroniger Baum zu pflanzen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.2
    Z
    • 2
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_0b24d2ae-9e0a-43da-b250-7bba9dbf1fde]
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise