• XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_6d9320cc-2d8e-45de-9032-794fb455332f

    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_6d9320cc-2d8e-45de-9032-794fb455332f
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Rotherbaum27
    xpPlanDate
    • 2006-03-06
    uuid
    • 09F08185-5C1D-4475-95E1-80EDA5DEB7A2
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_121df172-e7fb-46be-919b-f346025746c5]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_1f860bb4-38e2-47fd-8caf-8fadd1299e21][XPLAN_XP_PPO_b973acf9-7659-476a-b25c-6cca9f061fb5][XPLAN_XP_PPO_415f5f04-3cf6-4685-853e-6d527f81dc69][XPLAN_XP_PPO_83bbb2e8-59f7-4bc0-9710-6d70cfc55b35]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | Im reinen Wohngebiet sind die viergeschossigen Baukörper jeweils zu den festgesetzten Gehrechten hin auf mindestens 40 vom Hundert der jeweiligen Gebäudelänge auf bis zu zwei Vollgeschosse abzustaffeln.][§2 Nr.3 | Im reinen Wohngebiet können zu den Gehrechten hin Überschreitungen der Baugrenzen durch Erker und Balkone bis zu 1,5 m oberhalb einer lichten Höhe von 6 m sowie zur Erschließung erforderliche Brücken oberhalb einer lichten Höhe von 4m über den Gehrechten zugelassen werden. Im allgemeinen Wohngebiet am Turmweg können Überschreitungen der Baugrenzen durch Terrassen, Balkone und Fahrstuhlschächte bis zu 4m zugelassen werden.][§2 Nr.10 | Im reinen und allgemeinen Wohngebiet sind die Dächer der Gebäude extensiv zu begrünen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 1
    Z
    • 4
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise