• XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_763bb29c-172c-4786-bfd0-d6918614f6bc

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_763bb29c-172c-4786-bfd0-d6918614f6bc
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Othmarschen19-Ottensen51
    xpPlanDate
    • 2006-05-09
    gliederung1
    • (H)
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_356ccdfe-334d-4af2-8823-3145867e05eb][XPLAN_XP_PPO_791de66f-a85d-4a5e-b52d-75f3f823e209][XPLAN_XP_PPO_eb5d7c96-ce29-4b02-b93b-bd07430a8500][XPLAN_XP_PPO_852b1f5a-f2cf-4c95-b10e-a7a05cf0fc9b]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | In den Gewerbegebieten werden Ausnahmen für Vergnügungsstätten ausgeschlossen. Mit Ausnahme der mit „(D)“ bezeichneten Fläche sind gewerbliche Freizeiteinrichtungen (wie Squash- und Tennishallen, Bowlingbahnen) nur Ausnahmsweise zulässig.][§2 Nr.3 | Auf den mit „(A)“, „(A1)“, „(F)“, „(G)“ und „(H)“ bezeichneten Flächen der Gewerbegebiete sind ausschließlich das Wohnen nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe zulässig. [Anmerk. XPlan: „(A)“, „(A1)“ aufgehoben durch OM40].][§2 Nr.10 | Für die Erschließung der Gewerbegebiete sind noch weitere örtliche Verkehrsflächen erforderlich. Ihre genaue Lage bestimmt sich nach der beabsichtigten Bebauung. Sie werden gemäß § 125 Absatz 2 des Baugesetzbuchs hergestellt.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 2.4
    GRZ
    • 0.8
    Z
    • 4
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_af33cbcf-6d2e-4f5d-bc33-bea319f0d8b0]
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1700
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Gewerbegebiet