• XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_90e88a7b-5ce3-41d7-81a0-b8df609d736d

    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_90e88a7b-5ce3-41d7-81a0-b8df609d736d
    xpVersion
    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Ohlsdorf24
    xpPlanDate
    • 1997-04-16
    uuid
    • 784D066F-AE69-47D4-A343-7063EB1B7C6A
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_97cf9569-8f59-4543-8826-52f916593777]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PTO_1e6a815c-4dd3-48c0-ac6d-60a6580a7c96][XPLAN_XP_PTO_a8d3bc8d-79a2-4102-a9b9-0f95d9f68ea6][XPLAN_XP_PTO_89ce1f3c-aac0-4592-95b0-1ef08e98ecfa]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Im Mischgebiet sind Tankstellen und Gartenbaubetriebe unzulässig. Ausnahmen für Vergnügungsstätten nach § 6 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 (Bundesgesetzblatt I Seite 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (Bundesgesetzblatt I Seiten 466, 479), werden ausgeschlossen.][§2 Nr.3 | Im Mischgebiet sind Tiefgaragen auch auf den nicht überbaubaren Teilen des Baugrundstücks zulässig, wenn Wohnruhe und Gartenanlagen nicht erheblich beeinträchtigt werden. Tiefgaragen sind mit einer mindestens 50 cm starken durchwurzelbaren Überdeckung zu versehen und zu begrünen.][§2 Nr.4 | Für die im Mischgebiet und auf der Fläche für den besonderen Nutzungszweck „Verwaltungsgebäude" zur Wellingsbütteler Landstraße, zur Fuhlsbüttler Straße und zur Bahnanlage gerichteten Aufenthaltsräume muß ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.5
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    allgArtDerBaulNutzung
    • 2000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • Gemischte Baufläche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1500
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Mischgebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • Geschlossene Bauweise