• XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_9370d941-8ec0-4bd0-825a-c25ccbfd9aee

    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_9370d941-8ec0-4bd0-825a-c25ccbfd9aee
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Lokstedt46-Hoheluft-West12
    xpPlanDate
    • 1993-11-02
    uuid
    • 317FDE28-541E-4B6D-A203-3F6D121661E0
    ebene
    • 0
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_aa8c151c-3809-4901-a253-4ec1f1e5dc0a]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Im Gewerbegebiet sind nur Einrichtungen für die industrielle Forschung, technologische Entwicklung und chemisch-physikalische Anwendungsuntersuchung, Kleinstmengenproduktion im Technikumsmaßstab einschließlich zugehöriger Werkstätten, Lagergebäude und Lagerplätze, Büro- und Verwaltungsgebäude sowie Anlagen für betriebsgebundene soziale und sportliche Zwecke zulässig. Ausnahmsweise können Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen, Betriebsinhaber und Betriebsleiter zugelassen werden.][§2 Nr.2 | Im Gewerbegebiet sind luftbelastende und geruchsbelästigende Betriebe unzulässig. Betriebe und Anlagen sind so herzustellen, daß schädliche Lärmeinwirkungen im Sinne des BundesImmissionsschutzgesetzes in der Fassung vom 14. Mai 1990 (Bundesgesetzblatt I Seite 881), zuletzt geändert am 22. April 1993 (Bundesgesetzblatt I Seiten 466, 483), für die benachbarte Wohnbebauung ausgeschlossen sind.][§2 Nr.3 | Auf dem Flurstück 2128 der Gemarkung Lokstedt sind ebenerdige Stellplätze unzulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 2
    GRZ
    • 0.6
    vertikaleDifferenzierung
    • Nein
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_d126e0af-1649-4c5e-9775-6979f0f5e93c]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 3000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GewerblicheBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1700
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Gewerbegebiet