• XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_964fa2d4-7424-413f-8d47-cf7ebb1f39d9

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_964fa2d4-7424-413f-8d47-cf7ebb1f39d9
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    • 4.1
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    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Ottensen35
    xpPlanDate
    • 1995-02-20
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_8f792a5f-c6e7-4d57-8b0d-2d3ababf4ed1][XPLAN_XP_PPO_bc583a50-40e2-4d72-8bdb-c55aff20d2b0][XPLAN_XP_PPO_4901af30-388e-428b-8654-b6e903b2d730][XPLAN_XP_PPO_cc74c668-8b5f-4a42-aa27-8e8638c39c38]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.10 | In den Mischgebieten sowie in den Wohngebieten ist für jede 150 m2 der nicht überbauten Grundstücksfläche mindestens ein kleinkroniger Laubbaum zu pflanzen, dessen Kronendurchmesser im ausgewachsenen Zustand bis zu 6 m beträgt, oder für jede 300 m2 der nicht überbauten Grundstücksfläche mindestens ein großkroniger Laubbaum, dessen Kronendurchmesser im ausgewachsenen Zustand mehr als 6 m beträgt. Die Bäume müssen einen Stammumfang von mindestens 14cm in 1m Höhe über dem Erdboden aufweisen.][§2 Nr.13 | In den Mischgebieten östlich Spritzenplatz/Erzbergerstraße und südlich der Straße Am Pflug / westlich Bahrenfelder Straße sowie in den Wohngebieten und Kerngebieten sind die Dächer der eingeschossigen Gebäudeteile als begehbare Terrassen für die Bewohner der jeweiligen Grundstücke auszubilden; mindestens 30 v.H. der Dachflächen sind zu begrünen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 1
    GRZ
    • 1
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_034302fc-e653-4759-bc21-d915461f1618]
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1300
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • BesonderesWohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise