• XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a4150727-6a67-4b80-aa51-91832acef14a

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a4150727-6a67-4b80-aa51-91832acef14a
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Othmarschen19-Ottensen51
    xpPlanDate
    • 2006-05-09
    gliederung1
    • (H)
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_2940c669-d8e5-40c8-9811-7fd524cf3d6c][XPLAN_XP_PPO_faf6457f-b3ce-4892-9c4b-f3f3c3f97d96][XPLAN_XP_PPO_00f05a1d-5e1f-4a2c-bb7b-919fe6459d5d][XPLAN_XP_PPO_777d9164-c059-4190-8c87-cb91704c3f69]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | In den Gewerbegebieten werden Ausnahmen für Vergnügungsstätten ausgeschlossen. Mit Ausnahme der mit „(D)“ bezeichneten Fläche sind gewerbliche Freizeiteinrichtungen (wie Squash- und Tennishallen, Bowlingbahnen) nur Ausnahmsweise zulässig.][§2 Nr.3 | Auf den mit „(A)“, „(A1)“, „(F)“, „(G)“ und „(H)“ bezeichneten Flächen der Gewerbegebiete sind ausschließlich das Wohnen nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe zulässig. [Anmerk. XPlan: „(A)“, „(A1)“ aufgehoben durch OM40].][§2 Nr.10 | Für die Erschließung der Gewerbegebiete sind noch weitere örtliche Verkehrsflächen erforderlich. Ihre genaue Lage bestimmt sich nach der beabsichtigten Bebauung. Sie werden gemäß § 125 Absatz 2 des Baugesetzbuchs hergestellt.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 2.4
    GRZ
    • 0.8
    Zmin
    • 3
    Zmax
    • 4
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_af33cbcf-6d2e-4f5d-bc33-bea319f0d8b0]
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1700
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Gewerbegebiet