• XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ac377cbf-d802-4ba9-b4f7-ac1c8054b9d1

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ac377cbf-d802-4ba9-b4f7-ac1c8054b9d1
    xpVersion
    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Niendorf70
    xpPlanDate
    • 1989-09-27
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_c145e557-f0d1-4f72-9461-17b53e3cd605]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PTO_cd69e802-c814-4fa0-865e-68716930199e][XPLAN_XP_PTO_f4de842d-f99a-4510-bc53-2a30c909cec5][XPLAN_XP_PTO_a4a66f9d-f06c-4195-85ed-9d650d0cb391]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | In den Gewerbegebieten sind Einzelhandelsbetriebe unzulässig. Dies gilt nicht für die Flurstücke 3274 und 6421 der Gemarkung Niendorf sowie für Betriebe, die Kraftfahrzeuge und sonstige flächenbeanspruchende Artikel handeln, ausstellen oder lagern.][§2 Nr.5 | In den Gewerbegebieten sind 10% der nicht überbaubaren Grundstücksflächen mit Bäumen und Sträuchern zu bepflanzen.][§2 Nr.7 | In den Gewerbegebieten sind Außenwände, die zu Wohngebieten sowie Kleingärten orientiert und mehr als 5 m breit sind, mit Rankgewächsen zu begrünen. Je 2 m Wandlänge ist mindestens eine Pflanze zu verwenden.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 1.2
    GRZ
    • 0.6
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    allgArtDerBaulNutzung
    • 3000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • Gewerbliche Baufläche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1700
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Gewerbegebiet