• XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b6d29976-8130-46c1-80ad-2b7cffef78fd

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b6d29976-8130-46c1-80ad-2b7cffef78fd
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Schnelsen12
    xpPlanDate
    • 2000-02-29
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_1023cbb2-02ba-4d47-a74c-e9244ade44c1]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_38fe9796-bfbd-4d74-914a-1f9f20c797b2][XPLAN_XP_PPO_4660773a-1561-4202-8c3c-130bcc3e8c04][XPLAN_XP_PPO_e6e16ed3-60e6-471c-b18e-ce721f584ced]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.3 | In dem allgemeinen Wohngebiet auf den Flurstücken 426 bis 428 der Gemarkung Schnelsen sind Tiefgaragen auch auf den nicht überbaubaren Teilen von Baugrundstücken zulässig, wenn Wohnruhe und Gartenanlagen nicht erheblich beeinträchtigt werden.][§2 Nr.4 | In den Wohngebieten entlang der Holsteiner Chaussee sind durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung von Wohn- und Schlafräumen an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.3
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise