• XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_be94b4d8-5fe9-4a0a-9abc-7419311c867c

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    • 6.0
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    • BP_Plan
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    • Wilhelmsburg97
    xpPlanDate
    • 2020-06-08
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    ebene
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    • [XPLAN_BP_BEREICH_22d19e20-2487-42a0-bc1c-1f36473d0835]
    wirdDargestelltDurch
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    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Im allgemeinen Wohngebiet sind Ausnahmen nach § 4 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 21. November 2017 (BGBl. I S. 3787) für Betriebe des Beherbergungsgewerbes, sonstige nicht störende Gewerbebetriebe, Gartenbaubetrie- be und Tankstellen ausgeschlossen.][§2 Nr.4 | Sofern in den mit „(A)“ bezeichneten Bereichen die als Höchstmaß festgesetzte Geschossigkeit ausgeschöpft wird, ist das oberste Vollgeschoss an mindestens einer Gebäudeseite um mindestens 2 m von der Hauptfassade der darunter liegenden Geschosse zurückzusetzen.][§2 Nr.4 | Oberhalb der festgesetzten Zahl der Vollgeschosse sind in den mit „(A)“ und „(B)“ bezeichneten Bereichen keine weiteren Geschosse zulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    dachgestaltung
    • [Dachneigung: 20.0|Dachform: Pultdach]
    GRZ
    • 0.4
    Z
    • 4
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Allgemeines Wohngebiet