• XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d09bee83-73df-468d-9c5b-05a673056b3d

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    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
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    • Niendorf84
    xpPlanDate
    • 2001-05-17
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    • CDC73C0C-B0F5-4A45-88E7-BB113BA450C9
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_ac2507e1-953c-4a76-adc0-aa68aee72d81]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | Im dreigeschossigen allgemeinen Wohngebiet sind Läden unzulässig.][§2 Nr.3 | Im dreigeschossigen allgemeinen Wohngebiet können Überschreitungen der Baugrenzen durch Balkone, Erker und Loggien bis zu einer Tiefe von 2 m zugelassen werden.][§2 Nr.4 | Im dreigeschossigen allgemeinen Wohngebiet sind Stellplätze nur in Tiefgaragen zulässig. Die auf der Tiefgarage gärtnerisch anzulegende Fläche ist mit einem mindestens 50 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und zu begrünen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.4
    Z
    • 3
    vertikaleDifferenzierung
    • Nein
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_564a5d65-0952-4160-8723-57c62f2fb1f3]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise