• XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_df3b254e-8230-4c65-b37f-1d6689529ab9

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_df3b254e-8230-4c65-b37f-1d6689529ab9
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    • 4.1
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    • BP_Plan
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    • Neuland19
    xpPlanDate
    • 1992-09-01
    ebene
    • 0
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.3 | Im eingeschossigen Sondergebiet sind nur wasserbezogene Nutzungen (wie Lagerung, Ausrüstung und Reparatur von Sportbooten) sowie Betriebswohnungen im Sinne von § 7 Absatz 2 Nummer 6 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 mit der Änderung vom 23. September 1990 (Bundesgesetzblatt I Seite 133, II Seiten 885, 1124) zulässig.][§2 Nr.4 | Im eingeschossigen Sondergebiet kann die festgesetzte Grundflächenzahl von 0,3 für Nutzungen nach § 19 Absatz 4 Satz 1 der Baunutzungsverordnung bis zu einer Grundflächenzahl von 0,8 überschritten werden. 10 v.H. der Grundstücksfläche sind als offene Vegetationsfläche herzurichten; weitere 10 v.H. der Grundstücksfläche sind (vorrangig auf der Vorgartenfläche) mit großkronigen Laubbäumen und hochwachsenden Sträuchern zu begrünen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 0.3
    GRZ
    • 0.3
    Z
    • 1
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_ee5a767b-872d-4ec0-ab6e-eebfd1d368da]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
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    • Festsetzung
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    • SonderBauflaeche
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    • Sondergebiet