• XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_e9f1c41c-ccf3-4566-aa08-efe0bc836a81

    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_e9f1c41c-ccf3-4566-aa08-efe0bc836a81
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Gross-Flottbek11-Osdorf43
    xpPlanDate
    • 1993-06-22
    hoehenangabe
    • [Höhenbezug: relativGehwegOberkante|Bezugspunkt: TH|Höhe: 7]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | In dem Wohngebiet entlang der Heinrich-Plett-Straße sind durch geeignete Grundrißgestaltung die Wohn- und Schlaf­ räume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung von Wohn- und Schlafräumen an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muß für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.][§2 Nr.5 | Außerhalb von Tiefgaragen sind Stellplätze und Garagen auf dem Flurstück 3661 der Gemarkung Groß Flottbek unzulässig.][§2 Nr.7 | Im dreigeschossigen Wohngebiet sind die obersten Vollgeschosse „dachartig" mit geneigten Dachflächen auszubilden.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.3
    Z
    • 3
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_cdef0e40-e6a8-4b09-92ab-bbd64d9622da]
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise
    bebauungsArt
    • 1000
    bebauungsArtWert
    • Einzelhaeuser