• XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_f5901eff-d4fb-45c5-92a6-f0af528e6de3

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    • 4.1
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    • BP_Plan
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    • Niendorf70
    xpPlanDate
    • 1989-09-27
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    • [XPLAN_XP_PPO_23bbf34a-66ff-4623-a3a3-48f8d0c35756]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | In den Gewerbegebieten sind Einzelhandelsbetriebe unzulässig. Dies gilt nicht für die Flurstücke 3274 und 6421 der Gemarkung Niendorf sowie für Betriebe, die Kraftfahrzeuge und sonstige flächenbeanspruchende Artikel handeln, ausstellen oder lagern.][§2 Nr.5 | In den Gewerbegebieten sind 10% der nicht überbaubaren Grundstücksflächen mit Bäumen und Sträuchern zu bepflanzen.][§2 Nr.7 | In den Gewerbegebieten sind Außenwände, die zu Wohngebieten sowie Kleingärten orientiert und mehr als 5 m breit sind, mit Rankgewächsen zu begrünen. Je 2 m Wandlänge ist mindestens eine Pflanze zu verwenden.]
    flaechenschluss
    • Yes
    GFZ
    • 0.8
    GRZ
    • 0.6
    Z
    • 1
    vertikaleDifferenzierung
    • No
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_96e94c48-6234-495f-a3d7-c61bdb58ab34]
    rechtsstand
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    • Geplant
    rechtscharakter
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    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 3000
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    • GewerblicheBauflaeche
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    • 1700
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Gewerbegebiet