• XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fa84edcd-6aba-4472-9429-d1789d7583ad

    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fa84edcd-6aba-4472-9429-d1789d7583ad
    xpVersion
    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Heimfeld41
    xpPlanDate
    • 1989-11-14
    gliederung2
    • C
    hoehenangabe
    • [Höhenbezug: Relativ Gelände-Oberkante|Bezugspunkt: Gebäudehöhe|Höhe: 8.0]
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_57125dd2-7367-40d0-b581-b9a5357e7d23]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PTO_d33d7d27-4695-4d38-a0b3-70552e4b126a][XPLAN_XP_PTO_fb07d1b2-c626-47ba-a19c-0a7c715fe66b][XPLAN_XP_PTO_213a14e7-06fb-49d2-9cc7-72f290b276c2][XPLAN_XP_PTO_1539d063-0dc6-4423-93b0-f294ab77b193][XPLAN_XP_PTO_4f8d3c4a-c68d-4c0f-8590-95fe7ba7b7d0][XPLAN_XP_PTO_b120fd50-c4b7-46aa-b59a-4e5a3920ade3][XPLAN_XP_PTO_5297d50d-b9c7-4457-af64-9702b1405f2e][XPLAN_XP_PTO_ca55316f-10f1-47e5-b86c-d8ca6ccf1dd3][XPLAN_XP_PTO_49661e72-514c-4496-ba0f-e8d809c1d4bf][XPLAN_XP_PTO_43bfbf82-cb06-487b-a75e-d6e6f41dac3a][XPLAN_XP_PTO_d3a56d15-516d-4307-b8b8-f398c8e35507][XPLAN_XP_PTO_6694fc3d-e805-4b1a-b58f-606e0040abb4][XPLAN_XP_PTO_052160cd-7145-465e-a058-3518c843abe0]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.3 | In den Gewerbegebieten sind Einzelhandelsbetriebe, gewerbliche Freizeiteinrichtungen (wie Squash- und Tennishallen, Bowlingbahnen), luftbelastende und geruchsbelästigende Betriebe sowie Betriebe mit erheblichem Zu- und Abfahrtsverkehr (insbesondere Fuhrunternehmen und Lagerplätze) unzulässig. Betriebe und Anlagen sind so herzustellen, daß schädliche Lärmeinwirkungen im Sinne des Bundes-Immissionsschutzgesetzes für die benachbarte Wohnbebauung ausgeschlossen sind.][§2 Nr.5 | In Vorgärten der Gewerbegebiete und des Kerngebiets sind Arbeits- und Lagerflächen unzulässig.][§2 Nr.9 | In den mit „C" bezeichneten Bereichen der Gewerbegebiete sind Einfriedigungen unzulässig.][§2 Nr.10 | In den Gewerbegebieten und im Kerngebiet sind außerhalb der festgesetzten Fläche zum Anpflanzen von Bäumen und Sträuchern 20% der nicht überbauten Grundstücksflächen als offene Vegetationsfläche herzurichten und mit standortgerechten einheimischen Bäumen und Sträuchern zu bepflanzen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 0.8
    GRZ
    • 0.4
    Z
    • 2
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    allgArtDerBaulNutzung
    • 3000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • Gewerbliche Baufläche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1700
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Gewerbegebiet