• XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb1cddeb-376e-42b0-b225-628ef59c8cb2

    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb1cddeb-376e-42b0-b225-628ef59c8cb2
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Nienstedten17-Osdorf42
    xpPlanDate
    • 1993-03-23
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | In den Wohngebieten sind durch geeignete Grundrißgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung von Wohn­ und Schlafräumen an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muß für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden; ausgenommen ist die mit "(A)" bezeichnete Bebauung, für die eine Anordnung von Wohn- und Schlafräumen nach Norden zum S-Bahngelände ausgeschlossen ist.][§3 Nr.1 | Dächer in Wohngebieten sind mit einer Neigung zwischen 18 Grad und 55 Grad auszubilden, soweit die Planzeichnung keine abweichende Festsetzung enthält.][§3 Nr.3 | Die Fenster sind kleinmaßstäblich zu gliedern; es sind keine liegenden Formate zu verwenden.][§3 Nr.5 | Einfriedigungen sind mit Heckenanpflanzungen vorzunehmen.]
    flaechenschluss
    • Yes
    GRZ
    • 0.4
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_73569e9c-9e3f-4dce-bc1f-cffa7ef79171]
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    DNmax
    • 18
    DNmaxUOM
    • grad
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet