• XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd150f35-13ac-488d-8b2f-9a650345b961

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    • 4.1
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    • BP_Plan
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    • Niendorf79
    xpPlanDate
    • 1996-10-01
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    • [XPLAN_XP_PPO_bc210366-9428-4aba-800a-7e71a98daf6e]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | In den Wohngebieten sind durch geeignete Grundrißgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung von Wohn- und Schlafräumen an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muß fiir diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden. ,][§2 Nr.3 | In den Wohngebieten mit geschlossener Bauweise sind Stellplätze und Tiefgaragen auf den nicht überbaubaren Grundstücksteilen zulässig, wenn Wohnruhe, Gartenanlagen, Kinderspiel- und Freizeitflächen nicht erheblich beeinträchtigt werden. Tiefgaragen sind mit einer mindestens 50 cm starken durchwurzelbaren Uberdeckung zu versehen und gärtnerisch anzulegen.]
    flaechenschluss
    • Yes
    GRZ
    • 0.3
    Z
    • 4
    vertikaleDifferenzierung
    • No
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_fc3f10ce-f0cb-46a7-ae61-a6e867d30772]
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    • Geplant
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    • Festsetzung
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    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
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    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise