XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_776e007e-586f-42b1-98c0-65c27624d0ca
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_776e007e-586f-42b1-98c0-65c27624d0ca
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D350
xpPlanDate
- 1957-07-08
ebene
- 0
refTextInhalt
- [Nr. 2.32 | Die zulässigen Traufhöhen betragen: höchstens 4,50 m für die eingeschossige Ladenbebauung (L1g).][Nr. 2.4 | Die Beheizungsanlagen der eingeschossigen Ladenbebauung (L1g) und der kellergeschossigen Garagen (GaK) sind so einzurichten, dass die Nachbarschaft nicht durch Rauch oder Ruß belästigt wird.]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 1
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_7dfa28ee-e05f-4ad5-8f65-e8e77b4d4046]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 4000
allgArtDerBaulNutzungWert
- SonderBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 17100
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 17100
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_776e28fe-77cc-494d-b8fd-fcb28f69be1f
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_776e28fe-77cc-494d-b8fd-fcb28f69be1f
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Schnelsen8
xpPlanDate
- 1996-02-27
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 0.3
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_656b7607-9c82-4b77-8961-af291dc68474]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7772daa5-8940-468c-8979-e8597403f569
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7772daa5-8940-468c-8979-e8597403f569
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Billstedt102
xpPlanDate
- 2006-03-27
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_e1f717ae-b7a3-46cb-b479-94cc39b2c562]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_c0e90566-9dc7-4b46-854c-d028f93f6c34][XPLAN_XP_PPO_955fa238-4138-4bae-bc9b-6756ec23c2bf][XPLAN_XP_PPO_15da0c1f-76dd-4640-bd4c-4e919d5c8fd4][XPLAN_XP_PPO_71be5f60-498a-451b-869a-f466785520eb]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 0.4
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7772ede2-f7e6-4cb9-9ed8-fe21be7fe4ea
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xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Steilshoop5
xpPlanDate
- 1969-07-08
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_38829d7f-b085-4141-8d5c-236774243e22]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_cd5ec343-b3f2-463c-b812-2dcf711ef009][XPLAN_XP_PPO_8510d61a-dc98-43a1-960c-611399489abc][XPLAN_XP_PPO_41ec439f-685c-4718-beb6-e0a7b9c3d927]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | Im Wohngebiet geschlossener Bauweise und im Mischgebiet sollen die Dächer höchstens sechs Grad geneigt sein.]
flaechenschluss
- Ja
Zzwingend
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_777cf217-4f22-48a3-8494-b898ae2f7eb8
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_777cf217-4f22-48a3-8494-b898ae2f7eb8
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Othmarschen1
xpPlanDate
- 1963-05-10
ebene
- 0
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | Die Baugrundstücke im Wohngebiet müssen zwischen der Elbchaussee und der hintersten Baugrenze mindestens 30,0 m breit sein. Die festgesetzten Baugrenzen dürfen mit keinem Bauteil überschritten werden. Die baulichen Anlagen brauchen nicht an diesen Grenzen errichtet zu werden. Die Frontlänge der Wohngebäude darf 20,0 m und 40 vom Hundert der Frontlänge des Baugrundstücks nicht überschreiten. Es sind Bauwiche von mindestens 5,0 m und zwischen mehreren Wohngebäuden auf einem Baugrundstück Abstände von mindestens 20,0 m einzuhalten.][§2 Nr.2 | Reihenhäuser sind unzulässig. Bei der Gaststätte beträgt die höchstzulässige Traufhöhe 7,5 m. Bei zweigeschossigen Wohngebäuden dürfen die Dächer höchstens 35 Grad geneigt sein. Im Wohngebiet sind Gewerbebetriebe jeglicher Art und Werbeanlagen unzulässig.][§2 Nr.6 | Garagen und Einstellplätze für Kraftfahrzeuge sind in Vorgärten und Bauwichen unzulässig. Kellergaragen sind beiderseits der Elbchaussee nur zulässig, soweit zwischen der Straßenlinie und der Rampe eine mindestens 10,0 m lange, ebene Anfahrt möglich ist.]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_8a5e0ad3-7ece-4ffb-9165-a9349f47b6ff]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_777d1491-b34e-43f7-9515-399a3873cbc3
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_777d1491-b34e-43f7-9515-399a3873cbc3
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Tonndorf3
xpPlanDate
- 1964-06-26
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_d5cfe31c-eea7-4ee7-8176-fbc9961ed87b]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_77820ca0-9a4b-4219-a024-7c5b998b8def
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_77820ca0-9a4b-4219-a024-7c5b998b8def
xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSBarmbek-Nord
xpPlanDate
- 1955-03-04
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_100b9fef-687a-4c7f-b790-aa1b4b0f3b64]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 4
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- Wohnbaufläche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- {}11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- Wohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- Geschlossene Bauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_77836a0f-4aae-48fb-81ad-74475f992cd5
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_77836a0f-4aae-48fb-81ad-74475f992cd5
xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Allermoehe25-Billwerder21-Bergedorf87
xpPlanDate
- 1992-06-09
gliederung1
- (A)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_b7ecee62-5bde-49c1-892f-65a8790eef86]
refTextInhalt
- [§2 Nr.7 | Auf den mit „(A)" bezeichneten Flächen der Wohngebiete muß für die Wohn- und Schlafräume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden. Auf den mit „(C)" bezeichneten Flächen sind durch Anordnung der Baukörper oder durch geeignete Grundrißgestaltung die Aufenthaltsräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen; soweit die Anordnung der Aufenthaltsräume an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muß für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.][§2 Nr.12 | In den drei- und viergeschossigen Wohngebieten ist auf den nicht überbaubaren Grundstücksflächen je 150 m² der nicht überbaubaren Grundstücksflächen mindestens ein kleinkroniger Baum zu pflanzen, dessen Kronendurchmesser im ausgewachsenen Zustand bis zu 6 m beträgt, oder je 300 m² der nicht überbaubaren Grundstücksfläche mindestens ein großkroniger Baum, dessen Kronendurchmesser im ausgewachsenen Zustand mehr als 6 m beträgt.][§2 Nr.21 | In den Wohngebieten mit drei- und viergeschossiger Bebauung sind Aufenthaltsräume in Dachgeschossen auf die zulässige Geschoßfläche anzurechnen.]
flaechenschluss
- Ja
GFZ
- 1.2
GRZ
- 0.4
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- Wohnbaufläche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Reines Wohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7785b534-d0db-4a7e-8743-298016e9963b
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xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Lokstedt12
xpPlanDate
- 1973-10-09
uuid
- 56F17FD7-F00D-46BC-9854-FA91EE44B68F
ebene
- 0
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_1c7d7050-5f85-42ea-af4b-53dc0dedc862]
flaechenschluss
- Ja
GFZ
- 0.8
GRZ
- 0.4
Z
- 2
vertikaleDifferenzierung
- Nein
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_8379b318-5878-4495-b6e7-79e2c786af17]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_77887ba6-ded9-437d-9091-d8f5725eb7a1
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_77887ba6-ded9-437d-9091-d8f5725eb7a1
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_77887ba6-ded9-437d-9091-d8f5725eb7a1
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Wandsbek75
xpPlanDate
- 2014-02-04
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_2518fa35-8e50-452b-9f56-89825e3673a2]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_de03e24b-a75d-4a5c-99c3-51f421c41016][XPLAN_XP_PPO_4e7cf683-9842-429c-9266-f9be43ca00d7]
refTextInhalt
- [§2 Nr.8 | In den Gewerbegebieten und Mischgebieten sind Bordelle und bordellartige Betriebe sowie Verkaufsräume und Verkaufsflächen, Vorführ- und Geschäftsräume, deren Zweck auf den Verkauf von Artikeln, auf Darstellungen oder Handlungen mit sexuellem Charakter ausgerichtet ist, unzulässig.][§2 Nr.11 | In den Gewerbegebieten sind Einzelhandelsbetriebe mit Ausnahme von Versandhandelsbetrieben unzulässig. Ausnahmsweise zulässig sind Verkaufsstätten, die in einem unmittelbaren räumlichen und funktionalen Zusammenhang mit einem Gewerbe- oder Handwerksbetrieb stehen (Werksverkauf). Ausnahmsweise zulässig sind auch Einzelhandelsbetriebe, die mit Kraftfahrzeugen, Booten, Möbeln, Teppichböden, Fußbodenbelägen und sonstigen Flächen beanspruchenden Artikeln einschließlich Zubehör oder Baustoffen, Werkzeugen, Gartengeräten und sonstigem Bau- und Gartenbedarf handeln, diese Artikel ausstellen oder lagern.][§2 Nr.22 | In Gewerbegebieten sind die Aufenthaltsräume - hier insbesondere die Pausen- und Ruheräume - durch geeignete Grundrissgestaltung den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung an den vom Verkehrslärm abgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Schallschutz an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude durch bauliche Maßnahmen geschaffen werden.][§2 Nr.23 | In den Gewerbegebieten sind Vorhaben (Betriebe und Anlagen) zulässig, deren Geräusche die in der folgenden Tabelle angegebenen Emissionskontingente L (EK) gemäß DIN 45691 weder tags (6 Uhr bis 22 Uhr) noch nachts (22 Uhr bis 6 Uhr) überschreiten. L(EK) Tag: 60 dB(A)/m², L(EK) Nacht: 45 dB(A)/m² Die Prüfung der Einhaltung erfolgt nach DIN 45691: 2006-12, Abschnitt 5, (Bezugsquelle: Beuth Verlag GmbH, Berlin, Auslegestelle: Bezirksamt Wandsbek, Hamburg). Bei der Prüfung für die Nacht ist die volle Stunde mit dem höchsten Beurteilungspegel („lauteste Nachtstunde") maßgebend.]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 0.8
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 3000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GewerblicheBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1700
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Gewerbegebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise

BP_BaugebietsTeilFlaeche