XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7c0739a1-9960-4b76-abe5-3281fa344ae1
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7c0739a1-9960-4b76-abe5-3281fa344ae1
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Billstedt69
xpPlanDate
- 1975-06-27
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
GFZ
- 0.8
GRZ
- 0.4
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_06b93e05-308b-44f4-93a1-3dcd2afd9fc4]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7c086455-a037-4488-a4a8-fd5fb4b160bf
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xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Niendorf15
xpPlanDate
- 1968-03-05
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_1156335d-9934-4fae-90cd-7964fa351163]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_011a0424-1ae4-40bb-a266-57812f462b23][XPLAN_XP_PPO_21ed099d-21d3-47d0-8efb-89a296b2a724][XPLAN_XP_PPO_a9f897d1-b37a-4572-aae2-a886a1bb4785]
flaechenschluss
- Ja
Zzwingend
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7c08679d-f50a-4391-89de-976c53fb74f3
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7c08679d-f50a-4391-89de-976c53fb74f3
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSSasel
xpPlanDate
- 1955-01-14
ebene
- 0
refTextInhalt
- [1.1 | Das reine Wohngebiet ist gemäss §10 Abs.4 der BPVO für die Hansestadt Hamburg v. 8.6.1938 besonders geschützt. Gewerbliche und handwerkliche Betriebe, Läden und Werbeanlagen sind nicht zulässig. Für die Flächen am rot signierten Straßenrand der Wohngebiete gelten diese Einschränkungen nicht.][1.2 | Das reine Wohngebiet ist gemäss §10 Abs.4 der BPVO für die hansestadt Hamburg v. 8.6.1938 besonders geschützt. Die Mindestgrundstücksgröße bei der offenen Bebauung soll 1000 qm, bei Gruppenhausbebauung mit Sielanschlüssen 450 qm, bei Reiheneinzelhäusern 200 qm nicht unterschreiten. Bei einigen am Alsterufer belegenen rot umrandeten Flächen soll die Mindestgrundstücksgröße 5000 qm betragen.]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 1
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_6f263d5d-5f15-45f3-92bc-ce4d182747f2]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7c0a6674-b857-44d7-bc04-4c20194c1ed4
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7c0a6674-b857-44d7-bc04-4c20194c1ed4
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Ohlsdorf3
xpPlanDate
- 1971-03-22
uuid
- 05D3E3D2-8903-43A5-A655-A51026552471
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_2d539a2b-9709-4693-aae4-fa8116f5b761]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_5212611f-ffd9-4474-8578-b82c91365c6b][XPLAN_XP_PPO_b8bea573-abaa-4715-a4c4-a0c129af5d27][XPLAN_XP_PPO_a70c9fbe-c6cd-4133-98e2-235443f79044]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | Außer der im Plan ausgewiesenen Garage unter Erdgleiche sind weitere Garagen unter Erdgleiche auch auf den nicht überbaubaren Teilen von Baugrundstücken zulässig, wenn Wohnruhe und Gartenanlagen nicht erheblich beeinträchtigt werden.]
flaechenschluss
- Ja
Zzwingend
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 4000
bebauungsArtWert
- EinzelDoppelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7c0b5aa8-2ae1-40a9-8e81-e47967e3b32e
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7c0b5aa8-2ae1-40a9-8e81-e47967e3b32e
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7c0b5aa8-2ae1-40a9-8e81-e47967e3b32e
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Wohldorf-Ohlstedt17
xpPlanDate
- 2006-05-17
gliederung1
- (A)
ebene
- 0
refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | In den Wohngebieten werden die vordere Baugrenze in einem Abstand von 10 m und die hintere Baugrenze in einem Abstand von 28 m zur Straßengrenze festgesetzt. Ausnahmen können zugelassen werden.][§2 Nr.4 | Auf den rückwärtigen Grundstücksflächen der Wohngebiete sind Wohngebäude nur auf den mit „(A)" oder „(B)" bezeichneten Flächen zulässig. Die zulässige Bautiefe beträgt hier ebenfalls 18 m. Der Mindestabstand zwischen vorderer und rückwärtiger Bebauung beträgt bei den mit „(A)" bezeichneten Flächen 25 m sowie bei den mit „(B)" bezeichneten Flächen 15 m. Falls keine vordere Bebauung vorhanden ist, sind mindestens 25 m beziehungsweise 15 m zwischen hinterer Baugrenze (der vorderen Bauzone) und rückwärtiger Bebauung einzuhalten. Falls vorhandene Gebäude außerhalb der Baugrenzen stehen, sind bei zusätzlicher vorderer oder rückwärtiger Bebauung die genannten Mindestabstände ebenfalls zu diesen einzuhalten. Die rückwärtige Bebauung muss einen Mindestabstand zur hinteren Grundstücksgrenze bei den mit „(A)" bezeichneten Flächen von 10 m und bei den mit „(B)" bezeichneten Flächen von 5 m einhalten.][§2 Nr.5 | Auf den rückwärtigen Grundstücksflächen des Wohngebiets südlich Sthamerstraße 8 (Flurstück 1518 und die westlichen Teile der Flurstücke 224 und 225 der Gemarkung Ohlstedt) wird insgesamt nur ein Einzelhaus mit einer Wohnung zugelassen. Das Gebäude muss einen Mindestabstand von 40 m zur Sthamerstraße einhalten; daraus resultiert ein Abstand von 20 m zum Wohnhaus Sthamerstraße 8 abweichend von der Vorgabe in Nummer 4. Das zu bildende Baugrundstück muss an die Sthamerstraße angeschlossen werden. Eine Erschließung vom Röötberg ist ausgeschlossen.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 1
GRZ
- 0.2
Z
- 1
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_279ba77f-6d32-471d-af7e-620f6f6a9f34]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
Fmin
- 1250
FminUOM
- m2
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7c0ecb49-1d1d-4780-b54a-25fdce44f132
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7c0ecb49-1d1d-4780-b54a-25fdce44f132
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Eimsbuettel34
xpPlanDate
- 2006-06-21
uuid
- B3DDCB35-3E55-41DD-B2E9-A7D5C7CBB9E6
ebene
- 0
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_c765c2e4-4c7d-4135-8322-bc55d56dbe72]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | Die festgesetzte Grundfläche im reinen Wohngebiet von 3.590 m² darf für Anlagen nach § 19 Absatz 4 Satz 1 der Baunutzungsverordnung um bis zu 3.120 m² überschritten werden.]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 4
vertikaleDifferenzierung
- Nein
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_35d3cee8-043f-4cf9-a869-48cb7a4160cf]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
GR
- 3590
GRUOM
- m2
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7c0fc366-9177-43ea-85a0-0ab3042a583b
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7c0fc366-9177-43ea-85a0-0ab3042a583b
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Wellingsbuettel16
xpPlanDate
- 2014-08-25
gliederung1
- (B), (5)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_238f8087-f839-4541-a954-0f4b0e3ca11f]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | In den reinen Wohngebieten sind Anlagen für soziale Zwecke allgemein zulässig.][§2 Nr.7 | In den Wohngebieten ist je Baugrundstück auf den mit „(A)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 120 m², auf den mit „(B)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 150 m², auf den mit „(C)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 170 m², auf den mit „(D)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 200 m², auf den mit „(E)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 250 m² und auf den mit „(F)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 350 m² jeweils als Höchstmaß zulässig.][§2 Nr.11 | In den Wohngebieten ist auf den mit „1 Wo" bezeichneten Flächen höchstens eine Wohnung je Wohngebäude, auf den mit „2 Wo" bezeichneten Fläche sind höchstens zwei, auf den mit „3 Wo" bezeichneten Flächen höchstens drei, auf den mit „4 Wo" bezeichneten Flächen höchstens vier, auf den mit „5 Wo" bezeichneten Flächen höchstens fünf und auf den mit „6 Wo" bezeichneten Flächen sind höchstens sechs Wohnungen je Wohngebäude zulässig.][§2 Nr.12 | Auf den mit „(5)" bezeichneten Flächen sind in den Vorgärten Garagen und Carports sowie Nebenanlagen gemäß § 14 BauNVO, mit Ausnahme von ebenerdigen Befestigungen und notwendigen Maßnahmen zur Oberflächenentwässerung, unzulässig.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 2
Z
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7c1282c3-2505-4e4b-a4e0-a421957c6007
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xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Rahlstedt39
xpPlanDate
- 1976-05-19
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_7a7896c4-68fb-474a-8d49-9af61726c5e5]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_8a0a6556-0fe2-4d33-b7fd-b5a953049f84][XPLAN_XP_PPO_72b0ea32-22d1-4606-b07d-7f7cbdee5a5d][XPLAN_XP_PPO_eede5986-3ba3-4cd1-b1a9-9dfbcd15ef12][XPLAN_XP_PPO_665bfdb8-8125-4843-9bf9-86d43d0bb9cb][XPLAN_XP_PPO_1cacddea-7825-48db-9596-27f729e6d28e]
flaechenschluss
- Ja
GFZ
- 0.5
GRZ
- 0.3
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7c17e9ab-5a39-45e8-b2a9-4d7106637615
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7c17e9ab-5a39-45e8-b2a9-4d7106637615
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSOttensen
xpPlanDate
- 1955-01-14
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_75016c3e-4416-4c6c-a312-8d3caa97de09]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 4
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7c1a3c51-041d-4fd2-9d07-e75dc6e3e168
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7c1a3c51-041d-4fd2-9d07-e75dc6e3e168
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D27A
xpPlanDate
- 1956-07-10
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
Z
- 4
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_132acdf9-a309-4751-a058-b82d9043733e]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise

BP_BaugebietsTeilFlaeche