XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0c017bf2-8968-474e-af98-f3f53aa145e8
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0c017bf2-8968-474e-af98-f3f53aa145e8
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- 5.2
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- BP_Plan
xpPlanName
- D395
xpPlanDate
- 1959-05-18
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_5993cf89-882b-4cbe-966a-2aba3c4aa2cb]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_fb1f33ea-ead3-4d13-83a8-0d3aab89b4ca][XPLAN_XP_PPO_c069312f-47f8-4c22-9bdd-96a9fb788156][XPLAN_XP_PPO_d0063280-bd50-4fa7-86af-61f0732b85dd]
flaechenschluss
- Yes
Z
- 4
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0c033576-963f-48a1-b25b-235a9ec65597
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0c033576-963f-48a1-b25b-235a9ec65597
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Volksdorf42
xpPlanDate
- 2005-09-07
gliederung1
- (A)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_0ad328c3-0007-4fd8-ae4c-e28ae435463a]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_8b153242-57bd-4850-9b62-496b501a5053][XPLAN_XP_PPO_4da0115f-5939-4bde-9545-c1790639505e][XPLAN_XP_PPO_b8343e27-ce6a-4d5a-b0e0-6c0f2a196391][XPLAN_XP_PPO_a80a17f6-deba-4735-83ec-6c6e71ef62d1][XPLAN_XP_PPO_3765574d-bd75-4ce7-93bf-4abf075a1b2c]
refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | In den allgemeinen Wohngebieten innerhalb der Erhaltungsbereiche und in den reinen Wohngebieten ist je Baugrundstück auf den mit „(A)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 200 m², auf den mit „(E)" und „(F)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 300 m², auf den mit „(B)" und „(G)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 150 m², auf den mit „(C)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 120 m² und auf den mit „(D)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 80 m² jeweils als Höchstmaß zulässig. Für Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke können Ausnahmen zugelassen werden.][§2 Nr.4 | In den Wohngebieten der offenen Bauweise werden die vordere Baugrenze in einem Abstand von 10 m und die hintere Baugrenze in einem Abstand von 25 m zur Straßenbegrenzungslinie festgesetzt. Ausnahmen können zugelassen werden.]
flaechenschluss
- Yes
MaxZahlWohnungen
- 2
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0c04f50f-9771-46f4-ac0b-bb5c08668698
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0c04f50f-9771-46f4-ac0b-bb5c08668698
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Winterhude18
xpPlanDate
- 1985-06-12
uuid
- A83403B1-AAAB-4455-86D4-9AAE5F96D0D1
text
- W über II
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_fd4ebc82-5c9d-46f6-8f40-12996f3f7900]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PTO_211238aa-a1a9-4e79-815e-a26b70163e7b][XPLAN_XP_PPO_a36d8286-5dc0-4581-890d-3633adef8a23][XPLAN_XP_PPO_f17ca734-da55-4671-883d-d7f765315389]
flaechenschluss
- Yes
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1600
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Kerngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0c07a0b1-08a6-4992-a73f-d380091c9bf3
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0c07a0b1-08a6-4992-a73f-d380091c9bf3
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Schnelsen8
xpPlanDate
- 1996-02-27
ebene
- 0
refTextInhalt
- [§2 Nr.7 | Im reinen Wohngebiet südlich Peter-Timm-Straße (Flurstücke 4196, 6068, 6055, 6688 und 4242 der Gemarkung Schnelsen) sind die Flächen von Aufenthaltsräumen in Dachgeschossen auf die festgesetzten Geschoßflächenzahlen anzurechnen.]
flaechenschluss
- Yes
GFZ
- 0.8
GRZ
- 0.4
Z
- 3
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_656b7607-9c82-4b77-8961-af291dc68474]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
DN
- 45
DNUOM
- grad
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0c0a0803-17f0-4208-adcd-6dd2bcff0263
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0c0a0803-17f0-4208-adcd-6dd2bcff0263
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Wandsbek5
xpPlanDate
- 1968-05-10
ebene
- 0
flaechenschluss
- Yes
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_26f51e21-ec3e-4ff4-9f02-80908658a9f7]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1600
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Kerngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0c12e5ee-4034-423a-b679-a6224ecf22e7
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0c12e5ee-4034-423a-b679-a6224ecf22e7
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Rahlstedt95
xpPlanDate
- 1993-01-15
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_ae7b6037-ea32-4c7c-8923-1439505551e9]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_b9769306-6d75-4bc8-ab7a-62cea92314e9][XPLAN_XP_PPO_efe511f9-f10d-4a71-b08e-64848b4a179d][XPLAN_XP_PPO_8cd53170-5471-4a9f-a196-40abfce0242d][XPLAN_XP_PPO_c1dde93a-9567-4bed-a5a0-16e4f55d77f2][XPLAN_XP_PPO_d3c6bac5-405b-4e0f-9389-5e7d9714f469][XPLAN_XP_PPO_48e511e1-9692-40df-8a83-882a8a27a448][XPLAN_XP_PPO_8da6e644-4e6f-4f61-a2d7-a95d0140ac19]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | Die Gebäudehöhe darf bei eingeschossigen Gebäuden 9 m und bei zweigeschossigen Gebäuden 11 m über öffentlichem Gehweg nicht überschreiten.]
flaechenschluss
- Yes
MaxZahlWohnungen
- 2
GFZ
- 0.3
GRZ
- 0.2
Z
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0c17fc57-9280-44f8-9507-0f841290e3dc
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0c17fc57-9280-44f8-9507-0f841290e3dc
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Wandsbek50
xpPlanDate
- 1978-10-24
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_fbb4655c-1799-4218-af83-db699cb88aed]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_85ab10f1-dd3c-4ef8-9ea3-192f0d6b2cdb][XPLAN_XP_PPO_6608de37-7c5a-4748-8f7a-9c296cf9c42c][XPLAN_XP_PPO_2b4dc4c0-9485-4059-b724-7ae509b93681][XPLAN_XP_PPO_c16cd1d2-d428-4c20-92f8-bf02fadca43b][XPLAN_XP_PPO_72b5ee0f-ad0e-4081-a58e-c2b8e580ab5e][XPLAN_XP_PPO_4aa3aa98-2f81-4bfe-bb34-0546cb288235]
flaechenschluss
- Yes
MaxZahlWohnungen
- 2
GFZ
- 0.8
GRZ
- 0.4
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0c182139-c50a-4699-aebd-4cbfa863a332
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0c182139-c50a-4699-aebd-4cbfa863a332
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Marienthal23-Horn47
xpPlanDate
- 2005-03-08
gliederung1
- (A 3)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_019c07b5-f514-4a73-b39c-9e7c2405d1ef]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_4d7ca274-df30-4ea2-84d6-8727d990a990][XPLAN_XP_PPO_719c9614-ba80-4e36-a4fa-f67ab7c2aea0][XPLAN_XP_PPO_e75a3fa9-ec91-4592-b6cb-01a8b921695e]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | In den allgemeinen Wohngebieten werden die nach § 4 Absatz 3 Nummer 5 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23.Januar 1990 (BGBl.I S. 133),zuletzt geändert am 22. April 1993 (BGBl. I S. 466, 479), ausnahmsweise zulässigen Tankstellen ausgeschlossen.][§2 Nr.3 | Die in den mit „(A 1)" bis „(A 6)" bezeichneten Baugebieten zusammengehörigen Gebäudegruppen sind jeweils unter der Verwendung einheitlicher Materialien und Farben für Außenwände und Dachdeckung sowie in einer einheitlichen Dachform und Dachneigung zu errichten.][§2 Nr.9 | In den allgemeinen Wohngebieten entlang der Rennbahnstraße und der Bundesautobahn A 24 sind in einer Tiefe von jeweils 50 m, gemessen von der Straßenbegrenzungslinie beziehungsweise der Südgrenze des Plangebiets, sowie entlang der Westgrenze des Plangebiets in einer Tiefe von 165 m, gemessen von der Südgrenze des Plangebiets, durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung von Wohn- und Schlafräumen an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.]
flaechenschluss
- Yes
GRZ
- 0.3
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0c19362a-0512-4cbd-ba4f-e0bfacf42f80
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0c19362a-0512-4cbd-ba4f-e0bfacf42f80
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Wandsbek13-Marienthal2
xpPlanDate
- 1962-12-07
ebene
- 0
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | Die höchstzulässigen Traufhöhen betragen bei zweigeschossigen Läden 7,5 m, eingeschossigen Geschäftshäusern 5,0 m, zweigeschossigen Geschäftshäusern 7,5 m, dreigeschossigen Geschäftshäusern 10,0 m.]
flaechenschluss
- Yes
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_9063ed4f-84f8-4f86-a6a6-8fdf2c07dcdb]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 17000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 17000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0c19f46f-cd47-48ac-a4fa-8ed9be9f2862
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0c19f46f-cd47-48ac-a4fa-8ed9be9f2862
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Rahlstedt121
xpPlanDate
- 2007-04-04
gliederung2
- (Z)
ebene
- 0
hoehenangabe
- [Höhenbezug: relativGehwegOberkante|Bezugspunkt: GBH|Höhe: 8.5]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | Im reinen Wohngebiet ist höchstens eine Wohnung in einem Wohngebäude zulässig. Eine zweite Wohnung ist als Ausnahme dann zulässig, wenn sie höchstens 25 vom Hundert (v. H.) der Geschossfläche des Wohngebäudes einnimmt.][§2 Nr.2 | Im reinen Wohngebiet dürfen die Grundflächen durch Terrassen um eine Grundfläche von 50 m² je Gebäude überschritten werden. Dies gilt auch dann, wenn die Überschreitungsmöglichkeiten nach § 19 Absatz 4 Satz 2 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 (BGBl. I S. 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (BGBl. I S. 466, 479), bereits ausgeschöpft sind.][§2 Nr.4 | Im reinen Wohngebiet darf für Gebäudeteile in geringfügigem Ausmaß hinter die Baulinie zurückgewichen werden, wenn das Gebäude die Baulinie mit zwei Gebäudeecken oder mittig tangiert.][§2 Nr.6 | Im reinen Wohngebiet sind Drempel nur bis zu einer Höhe von maximal 70 cm zulässig. Bei zweigeschossigen Gebäuden sind nur Dächer mit einer Dachneigung von höchstens 30 Grad zulässig.][§2 Nr.7 | Im reinen Wohngebiet sind überdachte Stellplätze, Garagen und andere Nebengebäude farblich den Hauptgebäuden anzupassen.][§2 Nr.8 | Im reinen Wohngebiet sind die innerhalb derselben überbaubaren Fläche befindlichen Gebäude jeweils unter der Verwendung einheitlicher Materialien und Farben für Außenwände und Dachdeckung sowie in einer einheitlichen Dachform und Dachneigung zu errichten.][§2 Nr.23 | Die Ausgleichsmaßnahmen nach Nummern 18 und 19 werden gesammelt zu 40 v. H. dem reinen Wohngebiet mit Erschließung und zu 60 v. H. dem Gewerbegebiet mit Erschließung zugeordnet.]
flaechenschluss
- Yes
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_2cf69d53-60e1-4d31-aa5f-99a555cdafdb]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
GR
- 200
GRUOM
- m2
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser

BP_BaugebietsTeilFlaeche