BP_BaugebietsTeilFlaeche



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  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7fdcd416-3e13-429f-b42c-23ef47d942b4

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7fdcd416-3e13-429f-b42c-23ef47d942b4
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    • 5.2
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    • BP_Plan
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    • Langenhorn65
    xpPlanDate
    • 2004-03-10
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    • GML_456F8BF6-9DE6-468F-910D-FCCB3FBF0B97
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_5bc21db0-310a-4391-91a3-690935a320fe]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_d5c74472-4bd4-4ae7-aad1-d87c82e0f8a9][XPLAN_XP_PPO_b1a32911-656f-4176-bdcf-17814f2786dd][XPLAN_XP_PPO_95fe53f8-097a-41c6-8463-0323b52a730f][XPLAN_XP_PPO_6b4140ee-aa62-4bfc-a4a2-4c5fb03e5b76]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | In den Wohngebieten sind die den Parkanlagen zugewandten Grundstückseinfriedigungen mit Hecken oder Strauchpflanzung zu versehen.][§2 Nr.3 | In den Wohngebieten und auf den Gemeinbedarfsflächen sind für je 250 m² Grundstücksfläche mindestens ein kleinkroniger Baum oder für je 500 m² Grundstücksfläche mindestens ein großkroniger Baum zu pflanzen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.3
    Z
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7fdf490d-3c28-49ca-8632-35b82855aaa5

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7fdf490d-3c28-49ca-8632-35b82855aaa5
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Hohenfelde4
    xpPlanDate
    • 1968-02-23
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_28c528a1-975a-46f3-9734-00b857bac0c6]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_b052141b-6806-4d62-bc85-df2a2f4cc25c][XPLAN_XP_PPO_e10de22e-9880-4b5d-8c97-6fcfbf5c5a5a][XPLAN_XP_PPO_4f77aa5f-2b13-488d-90b7-a7c6cc2df0cf]
    flaechenschluss
    • Ja
    Zzwingend
    • 3
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7fe55a75-defb-4203-9635-0a9b17a35720

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7fe55a75-defb-4203-9635-0a9b17a35720
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7fe55a75-defb-4203-9635-0a9b17a35720
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    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Billstedt24
    xpPlanDate
    • 1969-12-16
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_cca9ced0-8b4d-426a-8988-d31f31c40b69]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_731a93d7-51ec-47c2-bfd8-ae4c57c88a36][XPLAN_XP_PPO_0404d0ec-1fa7-462f-b7ae-8dd45b1a85db][XPLAN_XP_PPO_8287422d-69a4-42c4-9a51-9d771b732467][XPLAN_XP_PPO_a2b7e739-b3b2-4a9c-ae17-646c00bea7aa][XPLAN_XP_PPO_39c89438-6ad0-4883-aac2-eab6a8837d53]
    flaechenschluss
    • Ja
    MaxZahlWohnungen
    • 2
    GFZ
    • 0.3
    Zzwingend
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 9998
    rechtscharakterWert
    • Unbekannt
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7fe9cbeb-bcf3-4348-b127-0ad75609a57a

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7fe9cbeb-bcf3-4348-b127-0ad75609a57a
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7fe9cbeb-bcf3-4348-b127-0ad75609a57a
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • BSFarmsen
    xpPlanDate
    • 1955-05-20
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_51c2bc2f-4cb9-4dbe-99d4-ed7905e92238]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 11000
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • Wohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7feb6cd1-5266-49c1-abf9-f36b22752de9

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7feb6cd1-5266-49c1-abf9-f36b22752de9
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7feb6cd1-5266-49c1-abf9-f36b22752de9
    xpVersion
    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Rahlstedt8
    xpPlanDate
    • 1965-02-09
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_e229ab6c-c029-435b-bd81-e48dacb19996]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PTO_fae66a54-bf19-425b-bf22-a4aabed544de]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | Im reinen Wohngebiet sind nur Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen zulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • Wohnbaufläche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Reines Wohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7fece083-3dd6-4f2a-989f-6d33e04683b0

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7fece083-3dd6-4f2a-989f-6d33e04683b0
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7fece083-3dd6-4f2a-989f-6d33e04683b0
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Schnelsen86
    xpPlanDate
    • 2018-09-25
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_c983628b-8a7f-4f6e-b193-bcc581f29331]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_887ff03a-ff64-472d-9da3-8385a0243ab8][XPLAN_XP_PPO_7e12ff46-6c1f-42cd-ace7-1f211928a05d]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Im allgemeinen Wohngebiet werden Ausnahmen für Gartenbaubetriebe und Tankstellen ausgeschlossen.][§2 Nr.5 | Eine Überschreitung der festgesetzten Baugrenzen durch untergeordnete Bauteile wie Balkone, Vordächer, Erker und Sichtschutzwände um bis zu 2 m sowie eine Überschreitung durch ebenerdige Terrassen um bis zu 3 m ist auf jeweils 50 v. H. der Fassadenlänge eines Gebäudes zulässig.][§2 Nr.6 | PKW-Stellplätze sind im Plangebiet nur in Tiefgaragen zulässig. Im urbanen Gebiet sind ausnahmsweise einzelne oberirdische Stellplätze des Wirtschaftsverkehrs zulässig, sofern die Wohnruhe und die Gartengestaltung nicht beeinträchtigt werden. Tiefgaragen sowie andere unterirdische Räume sind auch außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen zulässig.][§2 Nr.8 | Im allgemeinen Wohngebiet an der Holsteiner Chaussee und an der Bahnstrecke sowie im urbanen Gebiet sind die Schlafräume zur lärmabgewandten Gebäudeseite zu orientieren. Wohn-/Schlafräume in Einzimmerwohnungen und Kinderzimmer sind wie Schlafräume zu beurteilen. Wird an Gebäudeseiten ein Pegel von 70 dB(A) am Tag erreicht oder überschritten, sind vor den Fenstern der zu dieser Gebäudeseite orientierten Wohnräume bauliche Schallschutzmaßnahmen in Form von verglasten Vorbauten (zum Beispiel verglaste Loggien, Wintergärten) oder vergleichbare Maßnahmen vorzusehen. Für einen Außenbereich einer Wohnung ist entweder durch Orientierung an lärmabgewandten Gebäudeseiten oder durch bauliche Schallschutzmaßnahmen wie zum Beispiel verglaste Vorbauten mit teilgeöffneten Bauteilen sicherzustellen, dass durch diese baulichen Maßnahmen insgesamt eine Schallpegelminderung erreicht wird, die es ermöglicht, dass in dem der Wohnung zugehörigen Außenbereich ein Tagpegel von kleiner 65 dB(A) erreicht wird.][§2 Nr.10 | Auf den Flurstücken 7226 sowie 9035 und 9037 der Gemarkung Schnelsen sind innerhalb der festgesetzten Baugrenzen, westlich und östlich des eingetragenen Geh-, Fahr und Leitungsrechtes, die zu errichtenden Gebäude jeweils als zwei Einzelgebäude mit den erforderlichen Abstandsflächen zu errichten.][§2 Nr.11 | Im allgemeinen Wohngebiet an der Holsteiner Chaussee und an der Bahnstrecke sowie im urbanen Gebiet sind gewerbliche Aufenthaltsräume – hier insbesondere die Pausen- und Ruheräume – durch geeignete Grundrissgestaltung den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung an den vom Verkehrslärm abgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Schallschutz an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude durch bauliche Maßnahmen geschaffen werden.][§2 Nr.15 | Je 300 m² der zu begrünenden Bereiche ist mindestens ein kleinkroniger Baum zu pflanzen und dauerhaft zu erhalten. Kleinkronige Bäume müssen einen Stammumfang von mindestens 14 cm, in 1 m Höhe über dem Erdboden gemessen, aufweisen. Auf der privaten Grünfläche sind mindestens vier großkronige Bäume zu pflanzen und dauerhaft zu erhalten. Großkronige Bäume müssen einen Stammumfang von mindestens 18 cm, in 1 m Höhe über dem Erdboden gemessen, aufweisen. Für die Pflanzungen sind standortgerechte einheimische Laubgehölze zu verwenden. Die Pflanzungen sind dauerhaft zu unterhalten und bei Abgang zu ersetzen.][§2 Nr.16 | Im Plangebiet sind die Dachflächen zu mindestens 80 v. H. mit einem mindestens 15 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu überdecken und mit standortgerechten einheimischen Stauden und Gräsern zu begrünen. Die Dachbegrünung ist dauerhaft zu erhalten. Die nicht über bauten Grundstücksflächen sowie die Dächer der Tiefgaragen im allgemeinen Wohngebiet und im urbanen Gebiet sind mit einem Anteil von mindestens 60 v. H. zu begrünen. Die Tiefgaragen im allgemeinen Wohngebiet und im urbanen Gebiet sind in den zu begrünenden Bereichen mit einem mindestens 60 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen; für Baumpflanzungen auf den Tiefgaragen muss auf einer Fläche von 16 m² je Baum die Stärke des durchwurzelbaren Substrataufbaus mindestens 80 cm betragen.][§2 Nr.19 | Auf den privaten Grundstücksflächen ist zur Beleuchtung der Wege, Stellplätze und Außenflächen im Bereich der Gebäude nur die Verwendung von monochromatisch abstrahlenden Leuchten zulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.4
    Zmin
    • 3
    Zmax
    • 4
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ff233b7-03ee-4180-800d-6af695dfa142

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ff233b7-03ee-4180-800d-6af695dfa142
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ff233b7-03ee-4180-800d-6af695dfa142
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Osdorf33
    xpPlanDate
    • 2001-02-27
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_affc7308-c7e1-44b7-9e72-ae2e6d7d7d20][XPLAN_XP_PPO_ef0dfd6a-847f-4c2e-990c-8379fdd927e9][XPLAN_XP_PPO_9673b36c-be88-4fbf-ac1c-f4d7789b9cf5][XPLAN_XP_PPO_66a805a5-0b0e-4a12-bfc5-53c3bfe8773b]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.6 | Im allgemeinen Wohngebiet werden Ausnahmen nach § 4 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung für Betriebe des Beherbergungsgewerbes, sonstige nicht störende Gewerbebetriebe, Anlagen für Verwaltungen, Gartenbaubetriebe und Tankstellen ausgeschlossen.][§2 Nr.9 | In den Wohngebieten sind Stellplätze außerhalb der dafür vorgesehenen Flächen unzulässig.][§2 Nr.14 | In den Wohngebieten sind entlang der Straßenverkehrsflächen als Einfriedigung nur Hecken zulässig.][§2 Nr.15 | In den Wohngebieten ist für je 150 m2 der nicht überbaubaren Grundstücksfläche mindestens ein kleinkroniger Baum oder für je 300m2 der nicht überbaubaren Grundstücksfläche mindestens ein großkroniger Baum zu pflanzen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.3
    Z
    • 3
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_0b24d2ae-9e0a-43da-b250-7bba9dbf1fde]
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ff2c7f9-e4d9-40b9-ad6d-73c97ce6a1b6

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ff2c7f9-e4d9-40b9-ad6d-73c97ce6a1b6
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ff2c7f9-e4d9-40b9-ad6d-73c97ce6a1b6
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • BSWinterhude
    xpPlanDate
    • 1955-01-14
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_03cbcaa8-857c-490f-9f11-95489eabe4df]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 4
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 11000
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • Wohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ff53dbe-9a04-41c6-8ae1-fb58bf08ab9f

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ff53dbe-9a04-41c6-8ae1-fb58bf08ab9f
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ff53dbe-9a04-41c6-8ae1-fb58bf08ab9f
    xpVersion
    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Langenhorn6
    xpPlanDate
    • 1965-06-01
    uuid
    • GML_C098745B-3B06-4CB1-A89A-85E33A00C2A1
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_4b164463-fee3-4c04-ac8f-ae106083b84e]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PTO_7f94fd67-ef88-4c8e-9517-d09129d53367][XPLAN_XP_PTO_973b74d3-3d09-4a9e-a8a4-8bb8515e1807][XPLAN_XP_PTO_1b567323-9437-4016-855f-7c2e7d17e26d]
    flaechenschluss
    • Ja
    Zzwingend
    • 2
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • Wohnbaufläche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Reines Wohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • Geschlossene Bauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ff5fd17-eabd-4c51-ac37-dae29ca44189

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ff5fd17-eabd-4c51-ac37-dae29ca44189
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_7ff5fd17-eabd-4c51-ac37-dae29ca44189
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Rahlstedt127
    xpPlanDate
    • 2016-12-19
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_94f39f52-0400-4904-ac3d-049e6f1c1a06]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_d96afb24-1e75-420a-adbf-4ae2d40d6bd6][XPLAN_XP_PPO_2ea8ff09-2863-46d3-976c-2e712551f5c3][XPLAN_XP_PPO_ff0ba9fa-ee4f-4554-a4b5-48bb430acf48][XPLAN_XP_PPO_830c57ac-7f44-4048-8ef9-a112adcdd7a4]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.3 | In den allgemeinen Wohngebieten sind die der Versorgung des Gebiets dienenden Läden nur ausnahmsweise zulässig. Ausnahmen für Gartenbaubetriebe werden ausgeschlossen. Ausnahmen für Tankstellen werden ausgeschlossen, dies gilt nicht für die mit „(1)“ bezeichneten Flächen.][§2 Nr.6 | In den Wohngebieten sind mit Ausnahme der mit „(1)“ bezeichneten Fläche Fahrwege sowie ebenerdige Stellplätze in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen. Für die nach Satz 1 hergestellten Fahrwege sowie ebenerdigen Stellplätze können Ausnahmen von der nach § 19 Absatz 4 Satz 2 BauNVO möglichen Überschreitung der zulässigen Grundfläche zugelassen werden.][§2 Nr.7 | In den Wohngebieten ist je Baugrundstück auf den mit „(A)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 120 m², auf den mit „(B)“ bezeichneten Fläche eine Grundfläche von 150 m², auf den mit „(C)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 170 m², auf den mit „(D)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 200 m², auf den mit „(E)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 250 m² und auf den mit „(F)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 350 m² jeweils als Höchstmaß zulässig.][§2 Nr.8 | In den Wohngebieten ist auf den mit „1 Wo“ bezeichneten Flächen höchstens eine Wohnung je Wohngebäude, auf den mit „2 Wo“ bezeichneten Flächen sind höchstens zwei Wohnungen je Wohngebäude, auf den mit „3 Wo“ bezeichneten Flächen sind höchstens drei Wohnungen je Wohngebäude und auf den mit „4 Wo“ bezeichneten Flächen sind höchstens vier Wohnungen je Wohngebäude zulässig.][§2 Nr.16 | In allen Wohn- und Mischgebieten, für die kein Erhaltungsbereich festgesetzt ist, sind Dachflächen bis zu einer Neigung von 20 Grad mit einem mindestens 8 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und mindestens extensiv zu begrünen. Bei Ausfall der Begrünung ist gleichwertiger Ersatz zu schaffen. Ausnahmen von der Begrünung können bei wohnungsbezogenen Terrassen und technischen Anlagen zugelassen werden.][§2 Nr.17 | In den Wohngebieten ist mit Ausnahme der mit „(1)“ bezeichneten Fläche das Niederschlagswasser auf den Grundstücken zu versickern. Sollte eine Versickerung im Einzelfall nicht möglich sein, ist eine Rückhaltung und gedrosselte, verzögerte Einleitung in ein Oberflächengewässer oder Siel zulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.4
    Zzwingend
    • 2
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet