BP_BaugebietsTeilFlaeche



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  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fd3e2c1-00e0-4164-bf78-2dbbf25f088b

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fd3e2c1-00e0-4164-bf78-2dbbf25f088b
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fd3e2c1-00e0-4164-bf78-2dbbf25f088b
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    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • D309
    xpPlanDate
    • 1956-04-12
    ebene
    • 0
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 4
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_c7a7560f-16a3-47b5-9f83-b75b99fab26f]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 11000
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • 11000
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fd7b5ea-6c13-43be-af86-17e26804be16

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fd7b5ea-6c13-43be-af86-17e26804be16
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Bergedorf48-Allermoehe20
    xpPlanDate
    • 1983-08-09
    ebene
    • 0
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | In den Gewerbe- und Industriegebieten sind Einzelhandelsbetriebe und Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke unzulässig.][§2 Nr.3 | Für die Erschließung der Flurstücke 4195, 3747, 3756, 1220, 2060, 1221, 4479, 4468, 1720, 1240, 1242, 3510, 1249, 4139, 4140, 3298, 1602 und 1604 der Gemarkung Bergedorf sowie der Flurstücke 2866, 2819, 2821, 2942, 1954, 2917, 2918, 2805 und 2807 der Gemarkung Billwerder sind noch weitere örtliche Verkehrsflächen erforderlich. Ihre genaue Lage bestimmt sich nach der beabsichtigten Bebauung. Sie werden auf Antrag in einem Bescheid nach § 14 des Hamburgischen Wegegesetzes in der Fassung vom 22. Januar 1974 (Hamburgisches Gesetz- und Verordnungsblatt Seite 41) festgesetzt oder für Teilbereiche nach § 125 Absatz 2 des Bundesbaugesetzes hergestellt.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 2
    GRZ
    • 0.8
    Z
    • 3
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_ff183d72-c173-4f2d-b46e-93977393168e]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 3000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GewerblicheBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1700
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Gewerbegebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fd9bbdf-116d-4349-bb02-123339a270e5

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fd9bbdf-116d-4349-bb02-123339a270e5
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • D117
    xpPlanDate
    • 1953-06-15
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_b5d7b358-7c0c-4cd4-82b3-1c8f34995bfe]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_2ae9e19d-4c7d-43d1-bf5a-13c8764192ba][XPLAN_XP_PPO_895d9369-acde-4f6c-b25c-331b3f312aa0]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 4000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • SonderBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 17100
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • 17100

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fd9f92d-8d0d-4dc3-b8f6-c5f314b9ab6d

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fd9f92d-8d0d-4dc3-b8f6-c5f314b9ab6d
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fd9f92d-8d0d-4dc3-b8f6-c5f314b9ab6d
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • D120-1
    xpPlanDate
    • 1957-11-05
    ebene
    • 0
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 4
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_6cc231dc-f4fd-464c-b073-a81dc55b8769]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 2000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GemischteBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1500
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Mischgebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fda7e66-f4a8-418b-af15-85fcaac0d0dc

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fda7e66-f4a8-418b-af15-85fcaac0d0dc
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fda7e66-f4a8-418b-af15-85fcaac0d0dc
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Wohldorf-Ohlstedt6
    xpPlanDate
    • 1970-09-14
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_0459c630-6a58-4389-af34-c12d73b05b5a]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_3c21d8f2-d0c0-473a-a416-154aa7361f10][XPLAN_XP_PPO_65a7c886-bb55-42fa-929b-f2c40d40f343][XPLAN_XP_PPO_dcc8d0ea-2ed4-4a71-95dc-82469f687602][XPLAN_XP_PPO_c9b4f517-912b-4a08-ba40-aedb4ba5aa96][XPLAN_XP_PPO_455ffc56-7472-4fa7-9ac2-20152f066f36][XPLAN_XP_PPO_88412f44-db0e-4925-a609-d3e77f15f516]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Die Dächer der Wohngebäude auf den Flurstücken 411, 102, 104 und 131 bis 135 der Gemarkung Ohlstedt sollen höchstens 35 Grad geneigt sein.]
    flaechenschluss
    • Ja
    MaxZahlWohnungen
    • 2
    GFZ
    • 0.2
    Zzwingend
    • 1
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise
    bebauungsArt
    • 4000
    bebauungsArtWert
    • EinzelDoppelhaeuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fdf9013-b97c-4932-a61f-fd23539dc14a

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fdf9013-b97c-4932-a61f-fd23539dc14a
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fdf9013-b97c-4932-a61f-fd23539dc14a
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Langenhorn68
    xpPlanDate
    • 2024-10-28
    gliederung2
    • (C)
    ebene
    • 0
    hoehenangabe
    • [Höhenbezug: absolutNHN|Bezugspunkt: TH|Höhe: 40.8][Höhenbezug: absolutNHN|Bezugspunkt: GBH|Höhe: 42.3]
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_dfa89fe2-0a0b-43bc-bd07-f84a97033d89]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_65d626d9-0d06-4a0b-ad86-f1383c957a85][XPLAN_XP_PPO_5ccc6b73-e015-4d98-a3de-ceb765884ef0][XPLAN_XP_PPO_727aa8ef-d379-4818-989c-504c323a9570][XPLAN_XP_PPO_a14d1bcb-0f19-4c66-b1c2-6168dc921596][XPLAN_XP_PPO_a26f191e-54d0-4f30-8d3f-03bad21d046e][XPLAN_XP_PPO_ae678d4a-2528-4abf-bd74-c53bd5f434d9][XPLAN_XP_PPO_dbb64a76-57ad-4747-a464-ab402be07783][XPLAN_XP_PPO_9c193bf1-5211-4dd4-abad-e6de89a2f2b8]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | In den Kern- und Mischgebieten an der Langenhorner Chaussee sind die Schlafräume zur lärmabgewandten Gebäudeseite zu orientieren. Wohn- und Schlafräume in Einzimmerwohnungen und Kinderzimmer sind wie Schlafräume zu beurteilen. Wird an Gebäudeseiten ein Pegel von 70 dB(A) am Tag erreicht oder überschritten, sind vor den Fenstern der zu dieser Gebäudeseite orien­tierten Wohnräume bauliche Schallschutzmaßnahmen in Form von verglasten Vorbauten (zum Beispiel verglaste Loggien, Wintergärten) oder vergleichbare Maßnahmen vorzusehen. Für einen Außenbereich einer Wohnung ist entweder durch Orientierung an lärmabgewandten Gebäu­deseiten oder durch bauliche Schallschutzmaßnahmen wie zum Beispiel verglaste Vorbauten mit teilgeöffneten Bau­teilen sicherzustellen, dass durch diese baulichen Maßnah­men insgesamt eine Schallpegelminderung erreicht wird, die es ermöglicht, dass in dem der Wohnung zugehörigen Außenbereich ein Tagpegel von kleiner 65 dB(A) erreicht wird.][§2 Nr.3 | In Kern- und Mischgebieten sind die gewerblichen Auf­enthaltsräume, insbesondere die Pausen- und Ruheräume, durch geeignete Grundrissgestaltung den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung an den vom Verkehrslärm abgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Schallschutz an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude durch bauliche Maßnahmen geschaffen werden.][§2 Nr.4 | Es sind nur Flachdächer oder flachgeneigte Dächer mit einer Dachneigung bis zu 20 Grad zulässig. Die Dach­flächen sind mit einem mindestens 12 cm starken, durch­wurzelbaren Substrataufbau zu versehen und auf 80 vom Hundert (v. H.) der Dachfläche extensiv zu begrünen. Zur Starkregenvorsorge und hinsichtlich des Überflutungs­schutzes sind die Dachabflüsse durch Drosselabläufe zu begrenzen. Eine Kombination von aufgeständerten Anla­gen zur Nutzung der Solarenergie und einer flächigen Begrünung auch unter den Modulen ist möglich.][§2 Nr.7 | In den Kerngebieten sind Bordelle, bordellartige Betriebe sowie Verkaufsräume und Verkaufsflächen, Vorführ- und Geschäftsräume, deren Zweck auf den Verkauf von Arti­keln, auf Darstellungen oder auf Handlungen mit sexuel­lem Charakter ausgerichtet ist, unzulässig.][§2 Nr.9 | In dem mit ,,(C)" bezeichneten Kerngebiet am Stockflethweg ist, mit Ausnahme von KFZ-Einzelhandel, Einzelhandel unzulässig.][§2 Nr.10 | In den mit ,,(B)" und ,,(C)" bezeichneten Kerngebieten am Stockflethweg sind Wohnungen für Aufsichts- und Bereitschaftspersonen sowie für Betriebsinhaber und Betriebsleiter und sonstige Wohnungen nach § 7 Absatz 2 Nummer 7 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung vom 21. November 2017 (BGBl. I S. 3787) unzulässig. Ausnahmen für Wohnungen nach§ 7 Absatz 3 Nummer 2 BauNVO werden ausgeschlossen.][§2 Nr.20 | Auf ebenerdigen Stellplatzanlagen ist nach jedem vierten Stellplatz ein großkroniger Baum zu pflanzen. Auf der mit ,,(C)" bezeichneten Fläche des Kerngebiets sind alternativ hierzu innerhalb der mit minus eins festgesetzten Baugrenzen eingeschossige Überdachungen mit einem begrünten Dach zulässig.][§2 Nr.22 | Das im Kerngebiet auf dem Flurstück 11433, im Gewerbegebiet auf dem Flurstück 11435 sowie auf der privaten Grünfläche auf den Flurstücken 11435 und 11457 der Gemarkung Langenhorn festgesetzte Fahrrecht umfasst die Befugnis der Hamburger Hochbahn AG, eine Zu- und Abfahrt zu den Bahnanlagen auf dem Flurstück 11131 der Gemarkung Langenhorn anzulegen und zu unterhalten. Die Zufahrt muss eine Tragfähigkeit von 30 t aufweisen. Nutzungen, welche die Herstellung und Unterhaltung beeinträchtigen können, sind unzulässig. Geringfügige Abweichungen vom festgesetzten Geh- und Fahrrecht können zugelassen werden.][§2 Nr.23 | In den Baugebieten ist das auf den Grundstücken anfallende Niederschlagswasser zu versickern, sofern es nicht gesammelt und genutzt wird. Sollte im Einzelfall eine Versickerung für die Grundstücke mit der Belegenheit Langenhorner Chaussee, zwischen Bärenhof und dem Flurstück 717 der Gemarkung Langenhorn, unmöglich sein, kann ausnahmsweise eine Einleitung des nicht versickerbaren Niederschlagswassers in das hier vorhandene Regenwassersiel nach Maßgabe der zuständigen Stelle zugelassen werden.][§2 Nr.24 | Auf den privaten Grundstücksflächen sind Geh- und Fahrwege, ebenerdige PKW- und Fahrradstellplatzflächen, Terrassen sowie Feuerwehrzufahrten und -aufstellflächen in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen.][ | Das im Kerngebiet auf den Flurstücken 11685 und 11433, im Gewerbegebiet auf dem Flurstück 11435 sowie auf der privaten Grünfläche auf den Flurstücken 11435, 11457, 114 56 und 10929 der Gemarkung Langenhorn festgesetzte Gehrecht umfasst die Befugnis der Freien und Hansestadt Hamburg zu verlangen, dass die bezeichnete private Fläche dem allgemeinen Fußgängerverkehr zur Verfügung gestellt wird. Geringfügige Abweichungen vom festgesetzten Gehrecht können zugelassen werden.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 1.8
    GRZ
    • 0.8
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1600
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Kerngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fe17a2b-aba0-4ae1-b081-88a6ff6d789e

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fe17a2b-aba0-4ae1-b081-88a6ff6d789e
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fe17a2b-aba0-4ae1-b081-88a6ff6d789e
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • D233
    xpPlanDate
    • 1955-03-26
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_1feac990-3b5c-43bd-8c5b-db0d24d97770]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_9cd32523-6eff-4345-b651-2a3b3fd33c48][XPLAN_XP_PPO_fb05792b-bc1f-4b0a-9548-e0e30edea920][XPLAN_XP_PPO_e69029cb-a8ea-495c-9820-366c1cc0cf64]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 3
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 11000
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • 11000
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fe78b23-97da-42ac-b20c-a0bcc391063f

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fe78b23-97da-42ac-b20c-a0bcc391063f
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fe78b23-97da-42ac-b20c-a0bcc391063f
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • D417
    xpPlanDate
    • 1959-11-30
    ebene
    • 0
    refTextInhalt
    • [Nr. 2.32 | Die zulässigen Traufhöhen betragen höchstens für die eingeschossigen Läden (L1g) 4,5 m.]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 1
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_070f8d4a-25cc-44fd-8095-9fee9ea97d82]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 4000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • SonderBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 17100
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • 17100
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fe8ad98-d66f-4648-a871-6c7d0947ebf2

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fe8ad98-d66f-4648-a871-6c7d0947ebf2
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fe8ad98-d66f-4648-a871-6c7d0947ebf2
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • D14
    xpPlanDate
    • 1957-07-07
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_134e45cd-b1df-476d-81c3-9396be5d14b5]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_d7bf1226-1c3f-48ca-bb07-5bca63bcf8ce][XPLAN_XP_PPO_08148dc8-1297-4205-8c7e-103744c575ac]
    refTextInhalt
    • [Nr. 2.33 | Die Traufhöhen sollen betragen höchstens 5,0 m für die eingeschossige Geschäftshausbebauung (G1g).][Nr. 2.4 | In der eingeschossigen Geschäftshausbebauung (G1g) darf kein Bauteil höher als 6,0 m, in der zweigeschossigen Geschäftshausbebauung (G2g) höher als 9,0 m sein.][Nr. 2.5 | Die Beheizungsanlagen der ein- und zweigeschossigen Geschäftshausbebauung (G1g, G2g), der ein- und zweigeschossigen Ladenbebauung (L1g, L2g), sowie der Keller und erdgeschossigen Garagen (GaK, GaE) sind so einzurichten, daß die Nachbarschaft nicht durch Rauch oder Russ belästigt wird.]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 2000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GemischteBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 17000
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • 17000

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fea3208-8a8c-4a6d-a514-f5ad4e38ba77

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fea3208-8a8c-4a6d-a514-f5ad4e38ba77
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_8fea3208-8a8c-4a6d-a514-f5ad4e38ba77
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Stellingen1
    xpPlanDate
    • 1965-05-11
    ebene
    • 0
    hoehenangabe
    • [Höhenbezug: relativGelaendeoberkante|Bezugspunkt: TH|Höhe: 8]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 0.8
    GRZ
    • 0.6
    Z
    • 2
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_fd1d0e55-1112-45ce-88d3-ef3f228e7d8a]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 3000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GewerblicheBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1700
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Gewerbegebiet