XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_913fb321-67fe-4dce-91a7-b664f2b0ec70
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_913fb321-67fe-4dce-91a7-b664f2b0ec70
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- 5.2
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- BP_Plan
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- Eidelstedt57
xpPlanDate
- 1997-06-25
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- BD8C9531-A0C1-422E-9DF9-2B81BDF35E11
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_52fc593b-9d5d-40e6-ba66-988955f36d3e]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_523fc02d-2d96-44c8-a0e3-da754cc28125][XPLAN_XP_PPO_496da748-f630-48f9-a3de-950aa75c63c1][XPLAN_XP_PPO_75f0bcb1-3ffe-46e1-a4c1-9749df602550]
refTextInhalt
- [§2 Nr.6 | Entlang der Holsteiner Chaussee und der Pinneberger Chaussee sowie entlang der Bahnanlagen sind die Aufenthaltsräume lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung von Aufenthaltsräumen an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muß für diese Räume an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 0.4
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_91419c97-6db3-480d-b868-796234d359e4
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- 5.2
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- BP_Plan
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- Ohlsdorf18-Wellingsbuettel11
xpPlanDate
- 1992-01-28
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- 864E8520-CC69-4BCD-BD24-BD6E64175026
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_f077834b-68ee-4b89-afbf-9e91342ebe0d]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_b136dd76-33f4-4d7e-93a6-c8d941b978a1][XPLAN_XP_PPO_aa55a795-e086-452d-b5bf-74bc6352fdd2][XPLAN_XP_PPO_2d976fd4-25b1-4819-b19b-1a010d5370e7][XPLAN_XP_PPO_8cd47572-fe49-49bc-bbfb-886b5221e770]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 0.4
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_91424afb-12c2-4dc7-8099-1b283a428784
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- 5.2
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- BP_Plan
xpPlanName
- Eimsbuettel3
xpPlanDate
- 1970-02-18
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- 4B76B91C-3D06-473D-8B2B-A1732B0A48F5
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_99b344dc-00b5-4546-b354-5c85def51899]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_7cf61bb2-4e27-4e3e-9caa-38497a881a58][XPLAN_XP_PPO_cd7056d1-81b6-4311-83de-f915b1322be1]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | Werbeanlagen sind im Wohngebiet nur bei gewerblicher Nutzung bis zur Fensterbrüstung des ersten Obergeschosses zulässig. Im Kerngebiet sind sie oberhalb der Traufe unzulässig, jedoch bei eingeschossigen Gebäuden mit flachem Dach auf der Traufe zulässig.][§2 Nr.2 | Die Festsetzung „ladenartige Gestaltung" gilt für die Vorderseite der Gebäude im Erdgeschoß.][§2 Nr.3 | Außer den im Plan festgesetzten Garagen unter Erdgleiche sind weitere auch auf den nicht überbaubaren Teilen von Baugrundstücken zulässig, wenn Wohnruhe und Gartenanlagen nicht erheblich beeinträchtigt werden.]
flaechenschluss
- Ja
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1600
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Kerngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_9142c0dd-2941-4ae3-92e8-565bd5fb3323
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- 5.2
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- BP_Plan
xpPlanName
- Tonndorf18-Farmsen-Berne18
xpPlanDate
- 1971-11-23
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_6fe8f3dc-aa68-481f-bda6-9a0610462da0]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_ca6830d2-2d5a-494b-af72-fd1ec91678cb][XPLAN_XP_PPO_5bbb49d7-be76-485f-b62b-70455f22466b][XPLAN_XP_PPO_ebca94c3-e778-49e7-a5a8-beb7db6e96d9]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_914370e0-435f-4e7c-95bf-56b5ce337102
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xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Rahlstedt17
xpPlanDate
- 1967-08-29
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_2e357633-c27a-41d7-8d4b-babb62447997]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_7fcb8894-368c-40bf-a774-bab22d50f146][XPLAN_XP_PPO_64e840d0-785f-4730-8afb-ca01211246ff][XPLAN_XP_PPO_0b4b8c26-afaa-420f-ac32-34aaaf740c5f]
flaechenschluss
- Ja
Zzwingend
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bebauungsArt
- 7000
bebauungsArtWert
- Reihenhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_9145437b-84bc-43bc-8302-29ba0797fcac
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_9145437b-84bc-43bc-8302-29ba0797fcac
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Bergstedt13
xpPlanDate
- 1991-04-30
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_ed4e2b14-cf33-4f1b-9fa9-d51b860c391f]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_69a800e6-154f-49e1-9c28-e4670499c3f6][XPLAN_XP_PPO_2b94a480-4a4d-43ba-82fa-ad08d7027113][XPLAN_XP_PPO_340859dc-174a-4891-a762-6c640f7b42ab]
refTextInhalt
- [§2 Nr.7 | Im Dorfgebiet sind Betriebe zur Be- und Verarbeitung und Sammlung land- und forstwirtschaftlicher Erzeugnisse, Gartenbaubetriebe und Tankstellen nur ausnahmsweise zulässig. Betriebe der Tierintensivhaltung auf gewerblicher Basis sind unzulässig.]
flaechenschluss
- Ja
dachgestaltung
- [Dachform: Satteldach]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
dachform
- 3100
dachformWert
- Satteldach
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1400
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Dorfgebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_9145ae83-82ea-46bc-8c22-fa64d0cd6e84
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_9145ae83-82ea-46bc-8c22-fa64d0cd6e84
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- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Stellingen6
xpPlanDate
- 1967-07-03
ebene
- 0
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | Im Sondergebiet Läden sind nur Ladengeschäfte, im Obergeschoß auch Räume nach § 13 und Betriebswohnungen im Sinne von § 7 Absatz 2 Nummer 6 der Verordnung über die bauliche Nutzung der Grundstücke (Baunutzungsverordnung) vom 26. Juni 1962 (Bundesgesetzblatt I Seite 429) zulässig. Ausnahmsweise können Schank- und Speisewirtschaften sowie nicht störende Handwerksbetriebe zugelassen werden. Die Dächer sollen höchstens 6 Grad geneigt sein.]
flaechenschluss
- Ja
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_c706e8b0-fba3-4714-8b59-1bb8403a5bac]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 4000
allgArtDerBaulNutzungWert
- SonderBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 2100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- SondergebietSonst
sondernutzung
- 16000
sondernutzungWert
- Ladengebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_9145bc19-a44f-4732-86cf-68e391e952e5
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- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Lokstedt13
xpPlanDate
- 1970-03-03
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- A851FC6F-E9C3-4BEC-A149-A05E3773DB02
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_c830b99b-18c6-41c1-a1f8-ec9ef94b32d1]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_281cb138-2bb2-43bf-941e-eacef1bb7ff0][XPLAN_XP_PPO_49a58b27-c047-4b0a-a740-65d8282dc986]
flaechenschluss
- Ja
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_9145e6cf-69f3-44b4-909c-082cbf803d98
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_9145e6cf-69f3-44b4-909c-082cbf803d98
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D33
xpPlanDate
- 1954-10-15
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_85aed543-0012-4ae1-8886-63419dcfd598]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 4
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- Wohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_914d6aee-5556-4cfc-bcf6-feb742a76f6b
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_914d6aee-5556-4cfc-bcf6-feb742a76f6b
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- 5.2
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- BP_Plan
xpPlanName
- Rahlstedt127
xpPlanDate
- 2016-12-19
gliederung2
- (D)
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_94f39f52-0400-4904-ac3d-049e6f1c1a06]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_7ca16a57-a63b-4d3a-87a8-936510afdb72]
refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | In den allgemeinen Wohngebieten sind die der Versorgung des Gebiets dienenden Läden nur ausnahmsweise zulässig. Ausnahmen für Gartenbaubetriebe werden ausgeschlossen. Ausnahmen für Tankstellen werden ausgeschlossen, dies gilt nicht für die mit „(1)“ bezeichneten Flächen.][§2 Nr.6 | In den Wohngebieten sind mit Ausnahme der mit „(1)“ bezeichneten Fläche Fahrwege sowie ebenerdige Stellplätze in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen. Für die nach Satz 1 hergestellten Fahrwege sowie ebenerdigen Stellplätze können Ausnahmen von der nach § 19 Absatz 4 Satz 2 BauNVO möglichen Überschreitung der zulässigen Grundfläche zugelassen werden.][§2 Nr.7 | In den Wohngebieten ist je Baugrundstück auf den mit „(A)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 120 m², auf den mit „(B)“ bezeichneten Fläche eine Grundfläche von 150 m², auf den mit „(C)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 170 m², auf den mit „(D)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 200 m², auf den mit „(E)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 250 m² und auf den mit „(F)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 350 m² jeweils als Höchstmaß zulässig.][§2 Nr.9 | Auf den mit „(4)“ bezeichneten Flächen sind durch Anordnung der Baukörper oder durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Sofern eine Anordnung aller Wohn- und Schlafräume einer Wohnung an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, sind vorrangig die Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Für die Räume an den lärmzugewandten Gebäudeseiten muss ein ausreichender Schallschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden. Wohn-/Schlafräume in Einzimmerwohnungen und Kinderzimmer sind wie Schlafräume zu beurteilen.][§2 Nr.16 | In allen Wohn- und Mischgebieten, für die kein Erhaltungsbereich festgesetzt ist, sind Dachflächen bis zu einer Neigung von 20 Grad mit einem mindestens 8 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und mindestens extensiv zu begrünen. Bei Ausfall der Begrünung ist gleichwertiger Ersatz zu schaffen. Ausnahmen von der Begrünung können bei wohnungsbezogenen Terrassen und technischen Anlagen zugelassen werden.][§2 Nr.17 | In den Wohngebieten ist mit Ausnahme der mit „(1)“ bezeichneten Fläche das Niederschlagswasser auf den Grundstücken zu versickern. Sollte eine Versickerung im Einzelfall nicht möglich sein, ist eine Rückhaltung und gedrosselte, verzögerte Einleitung in ein Oberflächengewässer oder Siel zulässig.]
flaechenschluss
- Ja
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise

BP_BaugebietsTeilFlaeche