XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a02effa5-3bde-46c9-bef9-ea15423a29a2
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a02effa5-3bde-46c9-bef9-ea15423a29a2
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Eimsbuettel8
xpPlanDate
- 1967-11-13
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
Zzwingend
- 4
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_365461e3-6956-4b05-a7a4-b8135fa63cce]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a03479de-0558-4d60-8b3f-303fb8b4a697
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a03479de-0558-4d60-8b3f-303fb8b4a697
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D164
xpPlanDate
- 1961-05-19
ebene
- 0
refTextInhalt
- [Nr. 2.23 | Die zulässigen Traufhöhen betragen höchstens für die dreigeschossigen Geschäftshäuser (G3g) 10,0 m.]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 3
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_35bfba32-eafc-43e8-a0dc-091b57a14f52]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 17000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 17000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a0358112-aa98-401e-aceb-2ddc18b2e877
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a0358112-aa98-401e-aceb-2ddc18b2e877
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Neustadt23
xpPlanDate
- 1974-01-21
uuid
- FABDC44F-AE84-4B55-8876-818550158DC6
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_37824321-47a1-404e-b0e0-08b02e4d8d7d]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_191815e3-c83a-43fd-8b2f-e9ddb86fa5b1][XPLAN_XP_PPO_21c5667a-7e12-44e3-9905-34886ed89611][XPLAN_XP_PPO_1f8b702b-9a66-4b01-9ba4-b170d20a57e7][XPLAN_XP_PPO_bd90de9b-022e-498b-86a2-a5eff00c1cc6][XPLAN_XP_PPO_3ddd75b4-3910-47de-879b-752010a1fe23]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 6
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 9998
rechtscharakterWert
- Unbekannt
GF
- 4200
GFUOM
- m2
GR
- 800
GRUOM
- m2
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1600
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Kerngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a037ad55-a7a6-43d4-8447-0f0f3ca406d8
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a037ad55-a7a6-43d4-8447-0f0f3ca406d8
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a037ad55-a7a6-43d4-8447-0f0f3ca406d8
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Nienstedten11-Osdorf9-Iserbrook11
xpPlanDate
- 1968-04-16
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_7a14c11e-d93e-4a0c-befb-684499b536a3]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_7b26948b-9311-455b-a20d-0c4cb8998f6c][XPLAN_XP_PPO_91c29bc4-3d87-4a73-a13c-b02b1f7da70a][XPLAN_XP_PPO_6b8987f3-40f5-4285-88d3-3d38f61dd76e][XPLAN_XP_PPO_d49914f1-44a2-4557-ab04-1549ad5aa6f3]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | Im reinen Wohngebiet offener Bauweise sind nur Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen zulässig.][§2 Nr.2 | Im Wohngebiet offener Bauweise beträgt die Bebauungstiefe, gemessen von der Baugrenze, höchstens 25,0 m.]
flaechenschluss
- Ja
GFZ
- 0.4
GRZ
- 0.2
Z
- 2
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a03a5583-520c-40f3-8e21-bc4fd526618b
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a03a5583-520c-40f3-8e21-bc4fd526618b
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Rahlstedt127
xpPlanDate
- 2016-12-19
gliederung2
- (4)
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_94f39f52-0400-4904-ac3d-049e6f1c1a06]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_3a9bef84-5b67-4813-94a9-c4990c2cf397][XPLAN_XP_PPO_f36b98c4-18cc-4a35-8e9c-cef897bb173c][XPLAN_XP_PPO_7a347331-7a03-46a4-8a78-ca0ef542c305][XPLAN_XP_PPO_04020901-2166-4fd9-b4d7-7c096ebfcbff]
refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | In den allgemeinen Wohngebieten sind die der Versorgung des Gebiets dienenden Läden nur ausnahmsweise zulässig. Ausnahmen für Gartenbaubetriebe werden ausgeschlossen. Ausnahmen für Tankstellen werden ausgeschlossen, dies gilt nicht für die mit „(1)“ bezeichneten Flächen.][§2 Nr.6 | In den Wohngebieten sind mit Ausnahme der mit „(1)“ bezeichneten Fläche Fahrwege sowie ebenerdige Stellplätze in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen. Für die nach Satz 1 hergestellten Fahrwege sowie ebenerdigen Stellplätze können Ausnahmen von der nach § 19 Absatz 4 Satz 2 BauNVO möglichen Überschreitung der zulässigen Grundfläche zugelassen werden.][§2 Nr.9 | Auf den mit „(4)“ bezeichneten Flächen sind durch Anordnung der Baukörper oder durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Sofern eine Anordnung aller Wohn- und Schlafräume einer Wohnung an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, sind vorrangig die Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Für die Räume an den lärmzugewandten Gebäudeseiten muss ein ausreichender Schallschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden. Wohn-/Schlafräume in Einzimmerwohnungen und Kinderzimmer sind wie Schlafräume zu beurteilen.][§2 Nr.16 | In allen Wohn- und Mischgebieten, für die kein Erhaltungsbereich festgesetzt ist, sind Dachflächen bis zu einer Neigung von 20 Grad mit einem mindestens 8 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und mindestens extensiv zu begrünen. Bei Ausfall der Begrünung ist gleichwertiger Ersatz zu schaffen. Ausnahmen von der Begrünung können bei wohnungsbezogenen Terrassen und technischen Anlagen zugelassen werden.][§2 Nr.17 | In den Wohngebieten ist mit Ausnahme der mit „(1)“ bezeichneten Fläche das Niederschlagswasser auf den Grundstücken zu versickern. Sollte eine Versickerung im Einzelfall nicht möglich sein, ist eine Rückhaltung und gedrosselte, verzögerte Einleitung in ein Oberflächengewässer oder Siel zulässig.]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 0.3
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a03df3e2-f95b-4ecc-aeb4-6b7edb579ade
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a03df3e2-f95b-4ecc-aeb4-6b7edb579ade
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Lurup17
xpPlanDate
- 1985-04-02
flaechenschluss
- Ja
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_227912de-72a3-409b-976c-06ae3af286b5]
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a0406025-6eaa-42d1-b24e-8f4c7a3412f5
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a0406025-6eaa-42d1-b24e-8f4c7a3412f5
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Heimfeld43
xpPlanDate
- 1999-01-12
gliederung1
- (9)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_a735e405-2ffc-455e-8336-20f4fcc4b60d]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_aba2e9e1-15dd-4219-bb60-8182feaa8f72][XPLAN_XP_PPO_36e81df8-2014-425d-a8a5-26d59038299a][XPLAN_XP_PPO_775ea658-38b3-46a4-ae81-44cb008ab92b][XPLAN_XP_PPO_312aa57b-4af6-48b4-b94f-249a8333f070][XPLAN_XP_PPO_92100d52-6eb1-4463-a418-3ec25a7b84be]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | In den Baugebieten „(1)" bis „(9)" sind außerhalb der festgesetzten Flächen für Gemeinschaftsstellplätze weitere Stellplätze nur in Tiefgaragen zulässig, soweit Wohnruhe und Gartengestaltung nicht beeinträchtigt werden.][§2 Nr.14.3 | Die Gestaltung der Dächer und Fassaden ist für Gebäude gleichen Bautyps in Farbe und Material abzustimmen und einheitlich auszuführen: In den Baugebieten „(1)" bis ,,(9)" ist das oberste Geschoß als Staffelgeschoß mit einer Dachneigung von maximal 25 Grad auszubilden.]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 4
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
GR
- 768
GRUOM
- m2
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a0445239-a441-4776-8b1c-6d531135ae94
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gmlId
- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a0445239-a441-4776-8b1c-6d531135ae94
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Lohbruegge3
xpPlanDate
- 1967-08-29
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
Zzwingend
- 1
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_9ed82cba-51e7-42b9-944f-fd8aeefe96a1]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a04790a9-c237-4458-bdae-3c40404b80ff
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a04790a9-c237-4458-bdae-3c40404b80ff
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a04790a9-c237-4458-bdae-3c40404b80ff
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Wellingsbuettel15
xpPlanDate
- 2006-02-01
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_3657cfd0-0bca-45bd-9a54-583b6e15dbde]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_4c349943-f08f-4228-8d90-4877cfdbdbc8][XPLAN_XP_PPO_ffa3d00a-f8da-47cb-beb4-a4f7f859011d]
refTextInhalt
- [§2 Nr.5 | In den Kerngebieten sind im Erdgeschoss Wohnungen unzulässig. Auf den mit „(C)" bezeichneten Flächen sind Wohnungen nur oberhalb des zweiten Vollgeschosses zulässig.][§2 Nr.6 | In den Kerngebieten sind Vergnügungsstätten, Einkaufszentren sowie großflächige Handels- und Einzelhandelsbetriebe nach § 11 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung unzulässig. Ausnahmen für Tankstellen nach § 7 Absatz 3 Nummer 1 der Baunutzungsverordnung werden ausgeschlossen.]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1600
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Kerngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a04a9082-9f72-42e3-960e-badc40f89716
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a04a9082-9f72-42e3-960e-badc40f89716
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_a04a9082-9f72-42e3-960e-badc40f89716
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Langenhorn68
xpPlanDate
- 2024-10-28
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_dfa89fe2-0a0b-43bc-bd07-f84a97033d89]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_9939bddd-92d4-43a6-b1e8-472ae3624d13][XPLAN_XP_PPO_71d1dae4-51ed-4b81-ac1b-5ab0385e9b84][XPLAN_XP_PPO_6f674859-15e2-4c6b-b746-7b355debf9f9][XPLAN_XP_PPO_f86d6687-a118-44ed-aa9d-474f48b146ff]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | In den Kern- und Mischgebieten an der Langenhorner Chaussee sind die Schlafräume zur lärmabgewandten Gebäudeseite zu orientieren. Wohn- und Schlafräume in Einzimmerwohnungen und Kinderzimmer sind wie Schlafräume zu beurteilen. Wird an Gebäudeseiten ein Pegel von 70 dB(A) am Tag erreicht oder überschritten, sind vor den Fenstern der zu dieser Gebäudeseite orientierten Wohnräume bauliche Schallschutzmaßnahmen in Form von verglasten Vorbauten (zum Beispiel verglaste Loggien, Wintergärten) oder vergleichbare Maßnahmen vorzusehen. Für einen Außenbereich einer Wohnung ist entweder durch Orientierung an lärmabgewandten Gebäudeseiten oder durch bauliche Schallschutzmaßnahmen wie zum Beispiel verglaste Vorbauten mit teilgeöffneten Bauteilen sicherzustellen, dass durch diese baulichen Maßnahmen insgesamt eine Schallpegelminderung erreicht wird, die es ermöglicht, dass in dem der Wohnung zugehörigen Außenbereich ein Tagpegel von kleiner 65 dB(A) erreicht wird.][§2 Nr.3 | In Kern- und Mischgebieten sind die gewerblichen Aufenthaltsräume, insbesondere die Pausen- und Ruheräume, durch geeignete Grundrissgestaltung den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung an den vom Verkehrslärm abgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Schallschutz an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude durch bauliche Maßnahmen geschaffen werden.][§2 Nr.4 | Es sind nur Flachdächer oder flachgeneigte Dächer mit einer Dachneigung bis zu 20 Grad zulässig. Die Dachflächen sind mit einem mindestens 12 cm starken, durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und auf 80 vom Hundert (v. H.) der Dachfläche extensiv zu begrünen. Zur Starkregenvorsorge und hinsichtlich des Überflutungsschutzes sind die Dachabflüsse durch Drosselabläufe zu begrenzen. Eine Kombination von aufgeständerten Anlagen zur Nutzung der Solarenergie und einer flächigen Begrünung auch unter den Modulen ist möglich.][§2 Nr.6 | Im Mischgebiet sind Einzelhandelsbetriebe unzulässig. Ausgenommen sind die der Versorgung des Gebiets dienende Läden; diese sind in den Erdgeschossen zulässig. Tankstellen, Wettbüros, Spielhallen und ähnliche Unternehmen im Sinne von § 1 Absatz 2 des Hamburgischen Spielhallengesetzes vom 4. Dezember 2012 (HmbGVBl. S. 505), zuletzt geändert am 17. Februar 2021 (HmbGVBl.S. 75, 77), Bordelle, bordellartige Betriebe sowie Vorführund Geschäftsräume, deren Zweck auf Darstellungen oder auf Handlungen mit sexuellem Charakter ausgerichtet ist, sind unzulässig.]
flaechenschluss
- Ja
GFZ
- 0.8
GRZ
- 0.4
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1500
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Mischgebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise

BP_BaugebietsTeilFlaeche