XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b55b4ebd-8626-4fbf-983c-2b792acb08c7
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b55b4ebd-8626-4fbf-983c-2b792acb08c7
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Volksdorf40
xpPlanDate
- 2019-02-19
gliederung1
- (A)
ebene
- 0
refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | In dem allgemeinen Wohngebiet innerhalb des Erhaltungsbereichs und den reinen Wohngebieten ist je Baugrundstück auf den mit „(A)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 200 m², auf den mit „(B)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 150 m², auf den mit „(C)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 120 m² und auf den mit „(D)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 80 m² jeweils als Höchstmaß zulässig. Für Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke können Ausnahmen zugelassen werden.][§2 Nr.4 | In den reinen Wohngebieten der offenen Bauweise werden die vordere Baugrenze in einem Abstand von 10 m und die hintere Baugrenze in einem Abstand von 25 m zur Straßenbegrenzungslinie festgesetzt. In den Reihenhausgebieten betragen die entsprechenden Abstände 5 m und 20 m. Ausnahmen können zugelassen werden.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 2
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_1bf6956a-410e-4753-88b0-537b9dd59f4c]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b5624972-3cc2-4fd7-a5c2-471b49640ea9
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xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D411
xpPlanDate
- 1959-05-18
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
Z
- 3
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_0cfa3df9-7be1-4789-bf3a-c902b29a1ded]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b56b1055-bee9-40c6-8366-8bec3aa051af
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xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSHarvestehude-Rotherbaum
xpPlanDate
- 1955-09-06
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_4595c2d7-14f2-49fa-bf8b-6257764cf3b6]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 3
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- Wohnbaufläche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- {}11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- Wohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- Geschlossene Bauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b56e2037-0e49-41d2-b8c2-4d71dd253eb7
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- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D305
xpPlanDate
- 1957-03-01
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
Z
- 1
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_f2347877-5306-4f52-8dcb-ee5e9a825870]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 4000
allgArtDerBaulNutzungWert
- SonderBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 17100
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 17100
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b5763ac0-67d2-4680-bb31-d78ec135eeef
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xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D294
xpPlanDate
- 2016-12-06
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
Z
- 3
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_7ebc2207-b43e-4037-9e0b-e2b15c19bda6]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 17000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 17000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b5794530-2060-44ec-8c00-1acb5946790c
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b5794530-2060-44ec-8c00-1acb5946790c
xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSTonndorf-Jenfeld
xpPlanDate
- 1955-01-14
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_19b86cb7-b08f-4e25-871e-73c219d3b78a]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- Wohnbaufläche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- {}11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- Wohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- Offene Bauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b57ab8e5-56ed-4d6d-9993-3fb04161fcb3
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xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D233-1
xpPlanDate
- 1959-06-30
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
Z
- 4
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_583dad1b-54c8-4a01-82bd-c9b30b7f0a2b]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b57c121d-a0a6-47f3-a8b5-91a603ae4e60
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b57c121d-a0a6-47f3-a8b5-91a603ae4e60
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSFinkenwerder
xpPlanDate
- 1955-01-14
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_227cd94c-bba9-46e0-ab21-c7bb1ccb2ddf]
flaechenschluss
- Ja
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 3000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GewerblicheBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1800
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Industriegebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b57cdb8f-eeed-4b82-b69b-3fd6c844827f
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b57cdb8f-eeed-4b82-b69b-3fd6c844827f
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Neugraben-Fischbek66
xpPlanDate
- 2017-11-15
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_5558aeac-2bf2-400f-86e2-1118fa17badf]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_22926e03-59d9-47f9-9c61-18b14f389117][XPLAN_XP_PPO_83d06a67-07ba-44cd-9641-be8cae97bcf5][XPLAN_XP_PPO_6706771d-7901-44b5-b803-afd37283ffd7][XPLAN_XP_PPO_89b18509-8080-4646-9e44-475a7e21a7c0][XPLAN_XP_PPO_1ad7c6c0-e8e6-4a7a-9cb7-5b42578b414a][XPLAN_XP_PPO_c5b3e828-8a11-4c88-a35e-69811e7325d6]
startBedingung
endeBedingung
refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | In den allgemeinen Wohngebieten, mit Ausnahme der mit „(B)“ bezeichneten Wohngebiete, sind Läden nach § 4 Absatz 2 Nummer 2 der Baunutzungsverordnung unzulässig. Ausnahmen nach § 4 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung werden ausgeschlossen.][§2 Nr.6 | Auf der mit „(C)“ bezeichneten Fläche des allgemeinen Wohngebietes kann die festgesetzte Grundflächenzahl für Nutzungen nach § 19 Absatz 4 Satz 1 der Baunutzungsverordnung bis zu einer Grundflächenzahl von 0,4 überschritten werden.][§2 Nr.12 | Innerhalb der als allgemeines Wohngebiet ausgewiesenen Flächen ist für je 150 m² der zu begrünenden Grundstücksflächen mindestens ein kleinkroniger Baum oder für je 300 m² der zu begrünenden Grundstücksflächen mindestens ein großkroniger Baum zu pflanzen.][§2 Nr.17 | Dächer von Gebäuden mit mehr als zwei Vollgeschossen sind mit Flach- oder flachgeneigten Dächern mit einer Dachneigung bis maximal 20 Grad und mit einem mindestens 8 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und extensiv zu begrünen.][§2 Nr.19 | In den mit „(E)“ bezeichneten allgemeinen Wohngebieten sind Stellplatzanlagen nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche ebenerdig oder unterhalb der Geländeoberfläche zulässig.][§2 Nr.20 | In den allgemeinen Wohngebieten südlich des Retentionsgrabens sind die Geh- und Fahrwege sowie ebenerdige Stellplätze in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen.][§2 Nr.21 | In den allgemeinen Wohngebieten ist das auf den privaten Grundstücken anfallende Niederschlagswasser zu versickern, sofern es nicht gesammelt oder genutzt wird; eine Ableitung ist unzulässig. In den mit „(F)“ bezeichneten allgemeinen Wohngebieten sowie der mit „(F)“ bezeichneten Gemeinbedarfsfläche kann das anfallende Niederschlagswasser, soweit es nicht versickert, gesammelt oder genutzt wird, oberirdisch und oberflächennah in das offene Oberflächenentwässerungssystem eingeleitet werden.][§2 Nr.22 | In den allgemeinen Wohngebieten südlich des Retentionsgrabens ist die Oberkante des Erdgeschossfußbodens mindestens 0,2 m bis maximal 0,5 m über der Höhe des zugehörigen Straßenabschnittes herzustellen.][§3 Nr.2 | In den allgemeinen Wohngebieten mit der zwingenden Festsetzung der Geschossigkeit „II+Staffelgeschoss“ ist das Staffelgeschoss bündig zur straßenseitigen Fassade auszuführen. Als Dachformen sind hier lediglich Flachoder flachgeneigte Dächer mit einer Neigung bis maximal 20 Grad sowie Pultdächer zulässig.][§3 Nr.4 | Einfriedigungen sind zu den öffentlichen Grünflächen sowie zu den Verkehrsflächen ausschließlich als Laubgehölzhecken (gemäß Pflanzliste) bis zu einer Höhe von 1,50 m herzustellen. Grundstücksseitig können Zäune zugelassen werden, wenn diese in ihrer Höhe die Hecken nicht überragen.]
flaechenschluss
- Ja
dachgestaltung
GRZ
- 0.4
Zzwingend
- 2
Z_Staffel
- 1
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 3000
bebauungsArtWert
- Hausgruppen
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b5845b2f-a83e-413d-8cd3-8c6812fb2af0
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b5845b2f-a83e-413d-8cd3-8c6812fb2af0
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b5845b2f-a83e-413d-8cd3-8c6812fb2af0
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Harburg57
xpPlanDate
- 1995-06-07
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_ca832301-865a-49de-a021-b915ab187561]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_7b70d9d8-4341-4c12-a73c-7ff7bae138aa][XPLAN_XP_PPO_b83729db-cc6b-45fe-875d-b0ee6ef32e3e][XPLAN_XP_PPO_6d2464a5-9f7d-4293-821b-7bbd2d80f099]
refTextInhalt
- [§2 Nr.6 | In den Kerngebieten und in den allgemeinen Wohngebieten an der Wilstorfer Straße und am Krummholzberg sowie in den rückwärtigen Gebäudeteilen auf den Flurstücken 3631, 2104 und 2105 an der Maretstraße, sind durch geeignete Grundrißgestaltung die Aufenthaltsräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung von Aufenthaltsräumen an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muß für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen Werden.][§2 Nr.10 | Werbeanlagen sind in den Kerngebieten oberhalb des zweiten Vollgeschosses sowie in den allgemeinen Wohngebieten oberhalb des ersten Vollgeschosses unzulässig. Abweichend kann auf der mit „B" bezeichneten Fläche an den zur Moorstraße, zur Wilstorfer Straße und zur Seevepassage ausgerichteten Fassaden je eine Großwerbetafel zugelassen werden, sofern diese auf die jeweilige Fassadengliederung abgestimmt ist.][§2 Nr.15 | Im allgemeinen Wohngebiet zwischen der Wilstorfer Straße, der Kalischerstraße und der Eddelbüttelstraße sind 50 v, H. der Dachflächen der eingeschossigen Gebäudeteile extensiv zu begrünen.]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 0.8
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise

BP_BaugebietsTeilFlaeche