BP_BaugebietsTeilFlaeche



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  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b6139be2-c3e5-4a73-a0d8-a55224f142ff

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b6139be2-c3e5-4a73-a0d8-a55224f142ff
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b6139be2-c3e5-4a73-a0d8-a55224f142ff
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Lemsahl-Mellingstedt20
    xpPlanDate
    • 2015-03-31
    gliederung1
    • (C)
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_bf3fdb36-709c-46f4-9e91-18e5f1bf6c02]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_29650d01-fb70-44c3-95cf-8c501eaeb702][XPLAN_XP_PPO_0a6f02a3-c159-4e44-a0d0-da08d7f0cec6][XPLAN_XP_PPO_2e7fb59f-0f63-4e6d-af8a-206f2e52abfc][XPLAN_XP_PPO_6faf6269-6ff4-4cdd-a86d-908480b0e6e7]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.4 | In den mit „(C)" bezeichneten Bereichen der reinen Wohngebiete wird für Gebäude mit einem Vollgeschoss für Traufseiten eine maximale Außenwandhöhe von 3,75 m festgesetzt.][§2 Nr.5 | Für Gebäude in den reinen Wohngebieten mit zwei Vollgeschossen wird für Traufseiten eine maximale Außenwandhöhe von 6,5 m festgesetzt.][§2 Nr.6 | In den mit „(C)" bezeichneten Bereichen der reinen Wohngebiete darf die maximale Höhe des Erdgeschossrohfußbodens die nach Nummer 7 festgesetzten Bezugspunkte nicht überschreiten.][§2 Nr.8 | In den mit „(C)" bezeichneten Bereichen der reinen Wohngebiete darf die Dachneigung nicht weniger als 20 Grad betragen und wird für Gebäude mit zwei Vollgeschossen auf maximal 40 Grad begrenzt.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.4
    Z
    • 2
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bebauungsArt
    • 7000
    bebauungsArtWert
    • Reihenhaeuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b619abb2-7df5-48ec-b000-5c97a812a9d3

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b619abb2-7df5-48ec-b000-5c97a812a9d3
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b619abb2-7df5-48ec-b000-5c97a812a9d3
    xpVersion
    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Heimfeld2
    xpPlanDate
    • 1969-06-23
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_b63aa616-f5de-4181-982d-3583eab36300]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PTO_4dd55c96-d8ec-468e-b366-29be9064203f][XPLAN_XP_PTO_fe1c53ec-ffd7-4ca9-90ee-7abfd1a9b0dc][XPLAN_XP_PTO_943dfaa4-91cc-4fd7-a576-7ce390d39dcb]
    flaechenschluss
    • Ja
    Zzwingend
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • Wohnbaufläche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1000
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Kleinsiedlungsgebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • Offene Bauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b61f2edc-39d8-4f12-8a21-c731b581d47a

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b61f2edc-39d8-4f12-8a21-c731b581d47a
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b61f2edc-39d8-4f12-8a21-c731b581d47a
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Rahlstedt131
    xpPlanDate
    • 2019-12-06
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_e8888408-7407-43c8-8799-86224aa39e23]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_815e73b3-edcb-4205-9a3b-79bded4251d3][XPLAN_XP_PPO_d668727c-1a71-4d5f-9bf4-31181871cadd][XPLAN_XP_PPO_dde7fd3f-b960-4242-b79e-bc5a4a1a8e78]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | In den Gewerbegebieten sind solche Anlagen und Betriebe unzulässig, die hinsichtlich ihrer Luftschadstoff- und Geruchsemmission das Wohnen in den angrenzenden Baugebieten wesentlich stören, wie Lackierereien, Brotfabriken, Fleischzerlegebetriebe, Räuchereien, Röstereien, kunststofferhitzende Betriebe oder in ihrer Wirkung vergleichbare Betriebe.][§2 Nr.2 | In den Gewerbegebieten sind Logistikbetriebe, gewerbliche Freizeiteinrichtungen und Tankstellen unzulässig. Ausnahmen für Vergnügungsstätten werden ausgeschlossen.][§2 Nr.3 | In den Gewerbegebieten sind Bordelle und bordellartige Betriebe unzulässig.][§2 Nr.4 | In den Gewerbegebieten sind Einzelhandelsbetriebe unzulässig. Ausnahmsweise zulässig sind Verkaufsstätten, die in einem unmittelbaren räumlichen und funktionalen Zusammenhang mit einem Gewerbe- oder Handwerksbetrieb stehen (Werksverkauf). Der Werksverkauf ist auf maximal 10 vom Hundert der Grundfläche, höchstens jedoch auf 250 m² Grundfläche zulässig.][§2 Nr.7 | In den Gewerbegebieten sind Betriebe und Anlagen unzulässig, die einen Betriebsbereich im Sinne des § 3 Absatz 5 a des Bundes-Immissionsschutzgesetzes in der Fassung vom 17. Mai 2013 (BGBl. I S. 1275), zuletzt geändert am 8. April 2019 (BGBl. I S. 432), bilden, oder Bestandteil eines solchen Betriebsbereichs wären, in dem gefährliche Stoffe nach § 1 in Verbindung mit Anhang I der Störfall-Verordnung in der Fassung vom 15. März 2017 (BGBl. I S. 484, 3527), zuletzt geändert am 8. Dezember 2017 (BGBl. I S. 3882, 3890), vorhanden sind, die den Abstandsklassen I, II, III und IV nach dem Leitfaden der Kommission für Anlagensicherheit (KAS-18 vom November 2010): „Empfehlungen für Abstände zwischen Betriebsbereichen nach der Störfallverordnung und schutzbedürftigen Gebieten im Rahmen der Bauleitplanung – Umsetzung § 50 BImschG“ zugeordnet werden. Abstandsklasse I = 200 m Abstandsklasse II = 500 m Abstandsklasse III = 900 m Abstandsklasse IV = 1500 m Der Leitfaden der Kommission für Anlagensicherheit kann im Bezirksamt Wandsbek, Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung, Am Alten Posthaus 2, 22041 Hamburg, eingesehen werden.][§2 Nr.8 | In den Gewerbegebieten sind offene Lagerplätze unzulässig.][§2 Nr.9 | In den Gewerbegebieten sind oberhalb der festgesetzten zulässigen Gebäudehöhe auf den Dächern der Gebäude Aufbauten für technische Anlagen bis zu einer Höhe von weiteren 3 m zulässig. Alle Aufbauten für technische Anlagen müssen allseits mindestens 2 m von den Außenwänden des obersten Geschosses zurückliegen. Auf den mit „(5)“ bezeichneten Flächen der Gewerbegebiete, in denen eine maximale Gebäudehöhe von 20 m festgesetzt ist, ist in Richtung der öffentlichen Verkehrsfläche oberhalb einer Gebäudehöhe von 17 m eine Rückstaffelung der Fassade mit einer Tiefe von mindestens 3,5 m vorzusehen.][§2 Nr.10 | Die Grundflächen von Garagen und Stellplätzen mit ihren Zufahrten, Nebenanlagen im Sinne von § 14 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 21. November 2017 (BGBl. I S. 3787) sowie bauliche Anlagen unterhalb der Geländeoberfläche sind auf die zulässige Grundfläche anzurechnen. Eine Überschreitung der Grundflächen durch diese Anlagen ist nicht zulässig.][§2 Nr.11 | In den Gewerbegebieten sind nur Dächer mit einer Neigung bis zu 20 Grad zulässig.][§2 Nr.14 | In den Gewerbegebieten sind Großwerbetafeln bis zu einer Größe 15 m² nur ausnahmsweise am Eingang der Gewerbegebiete zur Orientierung zulässig. Oberhalb der Traufhöhe von Gebäuden und an technischen Anlagen sind Werbeanlagen unzulässig.][§2 Nr.15 | Stellplätze sind in den Gewerbegebieten nur in Tiefgaragen, Parkhäusern oder unter Gebäuden zulässig. Die Oberkante von Stellplätzen (Oberkante Boden) unter Gebäuden muss mindestens 1 m unterhalb der Geländeoberfläche liegen. Abweichend von Satz 1 können 20 vom Hundert der nach der Hamburgischen Bauordnung notwendigen Stellplätze als offene Stellplätze zugelassen werden. Für jeden vierten offenen Stellplatz ist ein Baum zu pflanzen.][§2 Nr.16 | Nicht überbaute Flächen von Tiefgaragen sind mit einem mindestens 60 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und dauerhaft zu begrünen. Ausnahmen für befestigte Flächen können zugelassen werden. Für anzupflanzende Bäume auf Tiefgaragen muss auf einer Fläche von mindestens 12 m² je Baum die Schichtstärke des durchwurzelbaren Substrats mindestens 80 cm betragen.][§2 Nr.17 | Für die Erschließung der Gewerbegebiete können weitere öffentliche Verkehrsflächen erforderlich werden; ihre genaue Lage bestimmt sich nach der beabsichtigten Bebauung. Sie werden nach § 125 Absatz 2 des Baugesetzbuchs hergestellt.][§2 Nr.19 | Auf den mit „(6)“ bezeichneten Flächen der Gewerbegebiete sind gewerbliche Aufenthaltsräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung an den vom Verkehrslärm abgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Schallschutz an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude durch bauliche Maßnahmen geschaffen werden. Ausnahmen für Wohnungen für Aufsichts- und Betriebspersonen sowie für Betriebsleiter und Betriebsinhaber werden für diese Bereiche der Gewerbegebiete ausgeschlossen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.75
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1700
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Gewerbegebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b624dbb4-c256-450a-b80e-c03c78508564

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b624dbb4-c256-450a-b80e-c03c78508564
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b624dbb4-c256-450a-b80e-c03c78508564
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • StGeorg26
    xpPlanDate
    • 1984-06-27
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_8ff20b25-e237-4c91-9a47-c2dd2e43ace7][XPLAN_XP_PPO_39eca635-191d-4ff2-8f8a-66e1c8862eea]
    flaechenschluss
    • Ja
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_87837415-c38f-42e6-9e9c-cff0283434c0]
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b62565bb-ed61-4e36-a301-0e74030fad3e

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b62565bb-ed61-4e36-a301-0e74030fad3e
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b62565bb-ed61-4e36-a301-0e74030fad3e
    xpVersion
    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Eissendorf30
    xpPlanDate
    • 1971-10-19
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_0a7a7e93-8ca0-4eb9-b90e-b28f72be9186]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PTO_d48a5d67-47dc-45bf-845d-e7c46b22c1fd][XPLAN_XP_PTO_9be44d21-53d0-4d4e-8de7-020538f8bff4][XPLAN_XP_PTO_d5261939-07e2-4f85-94d1-2c9f90c17691]
    flaechenschluss
    • Ja
    Zzwingend
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • Wohnbaufläche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Reines Wohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • Offene Bauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b627ea01-9c1e-4eb2-bcbe-01717a58be7d

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b627ea01-9c1e-4eb2-bcbe-01717a58be7d
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b627ea01-9c1e-4eb2-bcbe-01717a58be7d
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • BSBillstedt
    xpPlanDate
    • 1955-01-14
    ebene
    • 0
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 2
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_54dc5718-7270-4851-bc7f-d8b491c37f50]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 11000
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • 11000
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b62c0641-67d3-4a05-be24-b277f1e49eed

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b62c0641-67d3-4a05-be24-b277f1e49eed
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b62c0641-67d3-4a05-be24-b277f1e49eed
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Duvenstedt12
    xpPlanDate
    • 1994-01-17
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_a22b45ae-84d6-40b6-832f-edbe4a3af511]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_6fbce590-9b84-4a33-bfec-8ee463f793f1][XPLAN_XP_PPO_292e5e6e-becb-4d60-9749-9c7e3965394e][XPLAN_XP_PPO_9b8e9248-e1f8-45af-bc86-c289a1a9ff35][XPLAN_XP_PPO_06bb96d7-1e3b-4490-b4c2-768a7bb92a9d][XPLAN_XP_PPO_6c1b1606-99d8-4d35-98e4-b0796766e2b5][XPLAN_XP_PPO_42ca00b1-a368-4467-9f1f-8ff59657e29e][XPLAN_XP_PPO_542ff7fb-ae1a-4adb-b28b-a538ddbdc201]
    flaechenschluss
    • Ja
    MaxZahlWohnungen
    • 2
    GFZ
    • 0.4
    GRZ
    • 0.2
    Z
    • 2
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise
    bebauungsArt
    • 2000
    bebauungsArtWert
    • Doppelhaeuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b630c339-0728-4383-a338-b323d231e83b

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b630c339-0728-4383-a338-b323d231e83b
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b630c339-0728-4383-a338-b323d231e83b
    xpVersion
    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Rahlstedt14
    xpPlanDate
    • 1966-02-14
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_68146030-274e-4323-aa93-65c291d80bc6]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PTO_07a7300d-3944-449d-806b-274a1e98a964][XPLAN_XP_PTO_63646456-d63e-42cf-b971-e597dadfd8b6]
    flaechenschluss
    • Ja
    Zzwingend
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • Wohnbaufläche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Allgemeines Wohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b631e44d-07a4-42fb-8534-1b570cb8e535

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b631e44d-07a4-42fb-8534-1b570cb8e535
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_b631e44d-07a4-42fb-8534-1b570cb8e535
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Bramfeld58
    xpPlanDate
    • 1998-12-08
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_5d19113a-9b5d-416d-9d93-421da1b97394]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_dc4b6a1e-f31e-4d85-b125-92a05d7d6dcc][XPLAN_XP_PPO_706cac52-1afa-49d6-895f-5c42187a5696][XPLAN_XP_PPO_95c84fce-80a0-4089-8ea5-853b16b3f4d7][XPLAN_XP_PPO_1acc0519-0d43-4c56-8ed3-f891a6f311d6][XPLAN_XP_PPO_84af972f-be7a-4500-8695-f559b0db6220][XPLAN_XP_PPO_a1192910-b70d-449f-b017-e80cbfba1bf3]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.4 | Die Dächer von ein- und zweigeschossigen Wohngebäuden sind mit einer Neigung zwischen 30 Grad und 50 Grad auszubilden.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 0.3
    GRZ
    • 0.3
    Z
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise
    bebauungsArt
    • 4000
    bebauungsArtWert
    • EinzelDoppelhaeuser

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    • 4.1
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    • StPauli24
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    • 1986-06-23
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    • 20BCEF14-5DD7-488E-9051-3DDD39F9CB10
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | In den allgemeinen Wohngebieten an der Bernstorffstraße, im Bereich der Straßen Bei der Schilleroper/ Stresemannstraße, an der Straße Beim Grünen Jäger und westlich der Lerchenstraße auf den vorderen Teilen der Flurstücke 1071 bis 1075 der Gemarkung St. Pauli-Nord sind in den Erdgeschossen nur die der Versorgung des Gebiets dienenden Läden, Schank- und Speisewirtschaften, nicht störende Handwerksbetriebe sowie sonstige nicht störende Gewerbebetriebe zulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    vertikaleDifferenzierung
    • Nein
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_496fbfe1-3c12-4662-9506-1733c633aeed]
    rechtsstand
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    • Geplant
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    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
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    • 1200
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    • AllgWohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise