BP_BaugebietsTeilFlaeche



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  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c928bdc2-1af8-4ebc-bcaf-460d21c7458e

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c928bdc2-1af8-4ebc-bcaf-460d21c7458e
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    • 5.2
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    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Winterhude20
    xpPlanDate
    • 2003-09-18
    uuid
    • 0969E41D-80DD-4ECC-8A8C-F2A9A85A9E10
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_3c810b3e-9aeb-4e79-bc2a-9cd11c891e04]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_7fbefc9a-2fda-463e-9ee3-4313f7741700][XPLAN_XP_PPO_7187f31f-3498-466d-922a-6a35789005f6][XPLAN_XP_PPO_1ecdfae6-8a98-47ef-bad4-aa0d9a582b7f]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | In den Wohngebieten entlang der Straßen Poßmoorweg, Heidberg, Dorotheenstraße und Moorfuhrtweg sind durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung von Wohn- und Schlafräumen an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.4
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c92f33d2-5da1-44d5-ae14-4db735e8a5a5

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c92f33d2-5da1-44d5-ae14-4db735e8a5a5
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Othmarschen10
    xpPlanDate
    • 1990-02-06
    flaechenschluss
    • Ja
    MaxZahlWohnungen
    • 2
    Z
    • 1
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_0d0f2333-a858-4b95-b7b7-22996da5c63d]
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise
    bebauungsArt
    • 4000
    bebauungsArtWert
    • EinzelDoppelhaeuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c931d74b-9032-45d5-aa73-0389485a6822

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c931d74b-9032-45d5-aa73-0389485a6822
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • D251
    xpPlanDate
    • 1955-06-21
    ebene
    • 0
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 1
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_e03355e4-d7f4-4390-a1da-68fd1771b697]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 4000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • SonderBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 17100
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • 17100
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c9340596-3575-456b-8bc1-ee58f0e439ec

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c9340596-3575-456b-8bc1-ee58f0e439ec
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c9340596-3575-456b-8bc1-ee58f0e439ec
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Neuenfelde17
    xpPlanDate
    • 2023-10-05
    gliederung2
    • (A)
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_c5ae0424-2020-42dc-8c3d-4273fe196edf]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_22b8efe4-daa5-427e-ac53-e72d31cc8825][XPLAN_XP_PPO_91110a53-0df3-4852-a58b-6b4cc4433ab5][XPLAN_XP_PPO_bce317b0-1275-4749-82e0-c3a19136b5e7][XPLAN_XP_PPO_dab7dd32-0f2a-46de-8b4b-d8a44e11b16d][XPLAN_XP_PPO_a4b532b2-0427-4f32-9145-d1e1b33ecade]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.3
    Z
    • 2
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c93526b5-206d-4e45-99b3-8572e0190eb1

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c93526b5-206d-4e45-99b3-8572e0190eb1
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c93526b5-206d-4e45-99b3-8572e0190eb1
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Ohlsdorf12
    xpPlanDate
    • 2005-03-31
    uuid
    • 639DB150-712F-4100-BB31-028A5E87E68D
    gliederung1
    • a
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_df52cd4d-9531-439c-963d-6f6af24c0ee3]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_a71b504e-3673-451e-92e1-0521b4802395][XPLAN_XP_PPO_55722491-e90c-4e6f-bcb0-33ddcfe39517][XPLAN_XP_PPO_9521c789-b532-4416-a8fe-97633f33125f][XPLAN_XP_PPO_2ae60a4f-bf27-4ff5-99e8-301903646115]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.5 | Auf den mit „a" bezeichneten Flächen der reinen Wohngebiete sind nur Flachdächer oder flachgeneigte Dächer mit einer Dachneigung bis 23 Grad zulässig. Staffelgeschosse sind unzulässig.][§2 Nr.8 | In den reinen Wohngebieten sind auf jeder Baufläche mindestens drei großkronige Bäume zu pflanzen und zu erhalten.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 0.6
    GRZ
    • 0.3
    Z
    • 2
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c93541dc-71aa-42dd-ad31-050c34ad1b93

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c93541dc-71aa-42dd-ad31-050c34ad1b93
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c93541dc-71aa-42dd-ad31-050c34ad1b93
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Bergedorf104-Curslack19
    xpPlanDate
    • 2014-07-01
    hoehenangabe
    • [Abweichender Höhenbezug: über Straßenverkehrsfläche|Bezugspunkt: GBH|Höhe: 24]
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_5657aa7d-dbd1-435a-8f27-f4fc0c687aab]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_1418caad-7e1c-4658-bb59-352fee85adb1][XPLAN_XP_PPO_c88806dc-0aae-4fd0-b459-115ea16f308f][XPLAN_XP_PPO_4b759ed6-3185-47cf-8c7f-4ba8baf910da][XPLAN_XP_PPO_db962857-aea2-4140-9860-09bdfef40f87][XPLAN_XP_PPO_ff2faba5-9409-48fb-90bd-59e034154359][XPLAN_XP_PPO_2d8b0e7d-00f7-4b44-9fcd-bc9b1ea7d5d6]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | In den Misch-, Gewerbe- und Industriegebieten sind Einzelhandelsbetriebe unzulässig mit Ausnahme von Verkaufsflächen, die im unmittelbaren räumlichen und betrieblichen Zusammenhang mit Handwerksbetrieben oder produzierenden Gewerbebetrieben stehen und nicht mehr als 10 vom Hundert (v. H.) der mit den Betriebsgebäuden überbauten Fläche, jedoch nicht mehr als insgesamt 150m² Verkaufsfläche je Betrieb umfassen. Ausnahmsweise ist im Gewerbegebiet auch der Handel mit Kraftfahrzeugen und Booten zulässig, wenn er im unmittelbaren räumlichen und betrieblichen Zusammenhang mit Wartungs-, Inspektions- und Reparaturdienstleistungen steht. Im mit „GE 3“ bezeichneten Gewerbegebiet bleiben die genehmigten Einzelhandelsnutzungen Bürobedarf und Angelbedarf auch weiterhin zulässig. Sie dürfen ihre Verkaufsfläche jeweils um bis zu 10 v. H. der genehmigten Verkaufsfläche erweitern. Eine Sortimentsänderung ist ausgeschlossen. Der Gebäudebestand darf baulich umgestaltet oder durch einen entsprechenden Neubau ersetzt werden. Darüber hinaus sind in dem mit „MI 2“ bezeichneten Mischgebiet und dem mit „GE2“ bezeichneten Gewerbegebiet Einzelhandelsbetriebe mit nicht zentrenrelevanten Sortimenten zulässig. Zentrenrelevante Randsortimente sind nur bis zu 10 v. H. der jeweiligen Gesamtverkaufsfläche zulässig, jedoch dürfen zentrenrelevante Sortimente nicht mehr als insgesamt 800 m² Verkaufsfläche umfassen. Maßgeblich ist die Bergedorfer Sortimentsliste gemäß „Einzelhandels- und Zentrenkonzept Bergedorf“ (Auslegestelle: Bezirksamt Bergedorf, Fachamt Stadt- und Landschaftsplanung).][§2 Nr.8 | Im allgemeinen Wohngebiet sind Betriebe des Beherbergungsgewerbes, sonstige nicht störende Gewerbebetriebe und Anlagen für Verwaltungen allgemein zulässig.][§2 Nr.9 | Im allgemeinen Wohngebiet kann die festgesetzte Grundflächenzahl für Anlagen nach § 19 Absatz 4 Satz 1 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung vom 23. Januar 1990 (BGBl. I S. 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (BGBl. I S. 466, 479), bis zu einer Grundflächenzahl von 0,8 überschritten werden.][§2 Nr.12 | Auf den privaten Grundstücksflächen sind Werbeanlagen nur für Betriebe zulässig, die in den Baugebieten ansässig sind. Werbeanlagen dürfen die Höhen der auf den jeweiligen Grundstücken vorhandenen Gebäude nicht überragen. Werbeanlagen, die nicht am Gebäude angebracht sind und Werbeanlagen, die sich nicht an der Stätte der Leistung befinden, sind in einer Entfernung von bis zu 100 m vom Rand der befestigten Fahrbahn der Bundesautobahn A 25 unzulässig.][§2 Nr.14 | Zum Schutz der Außenwohnbereiche im allgemeinen Wohngebiet vor Gewerbe- und Industrielärm ist dort bis zur Herstellung der lärmschutzwirksamen Bebauung das Wohnen unzulässig.][§2 Nr.15 | In den Mischgebieten und im allgemeinen Wohngebiet sind Aufenthaltsräume zur lärmabgewandten Gebäudeseite zu orientieren. Ist dies nicht möglich, sind vor den Fenstern der zum Lärm orientierten Gebäudeseite vor Wohnräumen bauliche Schallschutzmaßnahmen wie zum Beispiel verglaste Loggien, Wintergärten oder vergleichbare Maßnahmen vorzusehen. Durch geeignete bauliche Schallschutzmaßnahmen wie zum Beispiel Doppelfassaden, verglaste Vorbauten (zum Beispiel verglaste Loggien, Wintergärten), besondere Fensterkonstruktionen oder in ihrer Wirkung vergleichbare Maßnahmen ist sicherzustellen, dass durch diese baulichen Maßnahmen insgesamt eine Schallpegeldifferenz erreicht wird, die es ermöglicht, dass in Schlafräumen ein Innenraumpegel bei teilgeöffneten Fenstern von 30 dB(A) während der Nachtzeit nicht überschritten wird. Erfolgt die bauliche Schallschutzmaßnahme in Form von verglasten Vorbauten, muss dieser Innenraumpegel bei teilgeöffneten Bauteilen erreicht werden. Wohn-/Schlafräume in Einzimmerwohnungen und Kinderzimmer sind wie Schlafräume zu beurteilen. Im Sondergebiet sind Aufenthaltsräume – insbesondere Schlafräume des Beherbergungsgewerbes sowie Pausenund Ruheräume – durch geeignete Grundrissgestaltung den verkehrslärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen; soweit dies nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Schallschutz an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude durch bauliche Maßnahmen geschaffen werden.][§2 Nr.20 | Tiefgaragen sind mit einem mindestens 50 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und zu begrünen. Hiervon ausgenommen sind erforderliche Flächen für Gebäude, Wege, Terrassen, Freitreppen und Kinderspielflächen. Im Bereich von Baumpflanzungen auf Tiefgaragen ist auf mindestens 12 m² ein 1 m starker durchwurzelbarer Substrataufbau herzustellen.][§2 Nr.22 | Auf ebenerdigen Stellplatzanlagen ist für je vier Stellplätze ein großkroniger Laubbaum zu pflanzen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 1.35
    GRZ
    • 0.4
    Zmin
    • 3
    Zmax
    • 6
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c936a394-2cab-47c9-babf-eb4f4630c9ce

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c936a394-2cab-47c9-babf-eb4f4630c9ce
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c936a394-2cab-47c9-babf-eb4f4630c9ce
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • D5A
    xpPlanDate
    • 1958-02-17
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_c3c4d7f0-837e-4138-96f0-b560a5eef0ac]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_aa27ca24-b383-4678-a947-92fe7b821efa][XPLAN_XP_PPO_63363970-91cd-46f4-b55b-3409a2438ad0][XPLAN_XP_PPO_6fe81885-1bb1-4631-9dec-df3faae1e74d]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 4
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 11000
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • 11000
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c936f08f-3ddd-4a8e-98f8-59b575f07f0c

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c936f08f-3ddd-4a8e-98f8-59b575f07f0c
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c936f08f-3ddd-4a8e-98f8-59b575f07f0c
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Lokstedt30-Eimsbuettel33
    xpPlanDate
    • 1996-04-16
    uuid
    • 829C5D55-84BB-45D3-9A4D-45138BE5DDD9
    ebene
    • 0
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_01018f06-d0a6-4632-a05b-468251fbb731]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | In den Gewerbegebieten sind gewerbliche Freizeiteinrichtungen (wie Squash- und Tennishallen, Bowlingbahnen) sowie luftbelastende und geruchsbelästigende Betriebe unzulässig. Ausnahmen für Vergnügungsstätten werden ausgeschlossen. Einzelhandelsbetriebe sind nur auf den mit „(A)" bezeichneten Flächen am Eidelstedter Weg zulässig. Zwischen Deepenstöcken und Sorthmannweg sind Tankstellen und Lagerhallen unzulässig.][§2 Nr.5 | Im Gewerbegebiet sind Werbeanlagen oberhalb der Dachkante von Gebäuden auf Flächen mit einer festgesetzten Gebäudehöhe unzulässig.][§2 Nr.8 | In den Gewerbegebieten ist für je vier Stellplätze ein einheimischer großkroniger Laubbaum mit einem Stammumfang von mindestens 18 cm in 1 m Höhe über dem Erdboden gemessen zu pflanzen. Im Kronenbereich jedes Baumes ist eine offene Vegetationsfläche von mindestens 12 m² anzulegen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.8
    Z
    • 3
    vertikaleDifferenzierung
    • Nein
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_940ea7bb-c0aa-4f91-857c-4a336291f5f2]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 3000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GewerblicheBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1700
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Gewerbegebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c93e4e6b-0e27-4ba6-8bef-943a2f1724c4

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c93e4e6b-0e27-4ba6-8bef-943a2f1724c4
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c93e4e6b-0e27-4ba6-8bef-943a2f1724c4
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Ohlsdorf8
    xpPlanDate
    • 1967-04-04
    uuid
    • C9CA618D-735D-44EF-9882-9234912097EA
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_7f8b16af-f05f-4193-bbc5-6e5d5bf3d0eb]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_a117b3d2-500a-4d92-affb-214ed8f290cd][XPLAN_XP_PPO_f9c441ed-280e-4dac-8bfc-e215f19683c0][XPLAN_XP_PPO_90e32368-3b9b-426c-bfc7-898c78969fd9][XPLAN_XP_PPO_b590ab54-a671-48c6-bae3-8088185fde20]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 0.5
    GRZ
    • 0.3
    Z
    • 2
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c94832f1-89e5-4584-bb0d-128ab7a7934f

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c94832f1-89e5-4584-bb0d-128ab7a7934f
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c94832f1-89e5-4584-bb0d-128ab7a7934f
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Volksdorf4
    xpPlanDate
    • 1965-03-23
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_4ecf43d7-7d3c-4ac5-9330-fe35c73f1046]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_aead161b-f896-47ce-9313-eadbe8fc38f3][XPLAN_XP_PPO_d1e9343a-058c-4535-a0ba-a2097e90e1a7]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | Im Wohngebiet offener Bauweise sind nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 2
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet