XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c949b84b-4f61-4701-b237-b254bb542924
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c949b84b-4f61-4701-b237-b254bb542924
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Marienthal27
xpPlanDate
- 2006-06-08
gliederung1
- (B)
ebene
- 0
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | In den allgemeinen Wohngebieten sind die der Versorgung des Gebiets dienenden Läden nur ausnahmsweise zulässig. Ausnahmen für Gartenbaubetriebe und Tankstellen werden ausgeschlossen.][§2 Nr.3 | In den Wohngebieten wird die vordere Baugrenze in einem Abstand von 10 m zur Straßenbegrenzungslinie festgesetzt. Der Abstand der hinteren Baugrenze zur Straßenbegrenzungslinie wird für die mit „(A)", „(C)" und „(E)" bezeichneten Flächen mit 26 m, für die mit „(B)" bezeichneten Flächen mit 28 m und für die mit „(F)" bezeichneten Flächen mit 22 m festgesetzt. Ausnahmen können zugelassen werden.][§2 Nr.4 | In den Wohngebieten ist je Baugrundstück auf den mit „(B)" und „(H)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 200 m², auf den mit „(C)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 160 m², auf den mit „(D)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 120 m², auf den mit „(E)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 140 m², auf den mit „(F)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 70 m² und auf den mit „(G)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 280 m² jeweils als Höchstmaß zulässig. Für Anlagen, die kirchlichen, kulturellen, sozialen, gesundheitlichen oder sportlichen Zwecken dienen, können Ausnahmen zugelassen werden.][§2 Nr.8 | In den Wohngebieten sind durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung der in Satz 1 genannten Räume an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 5
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_a67dac75-9a34-4ecc-ba87-4163897647ce]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c94bd9ef-d9bd-4727-bd5e-057b1bff8be5
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xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Marienthal27
xpPlanDate
- 2006-06-08
gliederung1
- (C)
ebene
- 0
refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | In den Wohngebieten wird die vordere Baugrenze in einem Abstand von 10 m zur Straßenbegrenzungslinie festgesetzt. Der Abstand der hinteren Baugrenze zur Straßenbegrenzungslinie wird für die mit „(A)", „(C)" und „(E)" bezeichneten Flächen mit 26 m, für die mit „(B)" bezeichneten Flächen mit 28 m und für die mit „(F)" bezeichneten Flächen mit 22 m festgesetzt. Ausnahmen können zugelassen werden.][§2 Nr.4 | In den Wohngebieten ist je Baugrundstück auf den mit „(B)" und „(H)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 200 m², auf den mit „(C)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 160 m², auf den mit „(D)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 120 m², auf den mit „(E)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 140 m², auf den mit „(F)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 70 m² und auf den mit „(G)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 280 m² jeweils als Höchstmaß zulässig. Für Anlagen, die kirchlichen, kulturellen, sozialen, gesundheitlichen oder sportlichen Zwecken dienen, können Ausnahmen zugelassen werden.][§2 Nr.8 | In den Wohngebieten sind durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung der in Satz 1 genannten Räume an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 2
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_a67dac75-9a34-4ecc-ba87-4163897647ce]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c94d8e94-6008-4790-88a1-848624cd9518
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xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- StGeorg35
xpPlanDate
- 2004-09-04
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_16d0e52f-e199-4be5-9225-d0ab7b5f65f7]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_2c963a1f-ef62-4f03-a7f0-533e507a565b][XPLAN_XP_PPO_930522b2-ab46-44ae-946d-4ef5c6cbd33e][XPLAN_XP_PPO_71bcecef-f3a8-4032-8cf8-397008ea63a2]
refTextInhalt
- [§2 Nr.4 | In den besonderen Wohngebieten sind Betriebe des Beherbergungsgewerbes, Schank- und Speisewirtschaften sowie Geschäfts- und Bürogebäude nur ausnahmsweise zulässig.][§2 Nr.5 | In den besonderen Wohngebieten dürfen die festgesetzten Grundflächenzahlen für Nutzungen nach § 19 Absatz 4 Satz 1 Nummer 3 der Baunutzungsverordnung bis zu einer Grundflächenzahl von 1,0 überschritten werden.]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 0.6
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1300
besondereArtDerBaulNutzungWert
- BesonderesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c94e480b-599c-450c-a4cb-06ec043040d4
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xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSAltenwerder-Moorburg
xpPlanDate
- 1961-06-20
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_29281b8f-1d30-49f0-bea3-2c5595225acb]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1400
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Dorfgebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c94f655f-21fe-4258-ba48-c12142d51b81
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xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Billstedt56
xpPlanDate
- 1970-06-23
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_fc8bd33a-f926-475d-bc7e-22e0f5b2325d]
flaechenschluss
- Ja
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 9998
rechtscharakterWert
- Unbekannt
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1600
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Kerngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c952e473-67ae-4254-b674-c65bbbfb8d95
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c952e473-67ae-4254-b674-c65bbbfb8d95
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Wandsbek28
xpPlanDate
- 1969-07-08
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_029453ba-977e-4d52-a293-1343b1d61c0e]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_17a8de68-d9ca-44d0-8a60-93627a2b857a][XPLAN_XP_PPO_58cd4f19-2bca-4ad9-9dbe-b5f3f61462f8]
flaechenschluss
- Ja
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c954b249-710b-451b-bbbd-7f21d22396fa
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c954b249-710b-451b-bbbd-7f21d22396fa
xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSBramfeld
xpPlanDate
- 1955-01-14
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_948f9e30-2d02-450c-b2aa-ad6d75fe652f]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- Wohnbaufläche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1000
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Kleinsiedlungsgebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- Offene Bauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c954d754-7a0c-4644-b8eb-c6e5be17b9e9
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xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Wellingsbuettel16
xpPlanDate
- 2014-08-25
gliederung1
- (7)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_238f8087-f839-4541-a954-0f4b0e3ca11f]
refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | In den allgemeinen Wohngebieten sind die der Versorgung des Gebiets dienenden Läden nur ausnahmsweise zulässig. Ausnahmen für Betriebe des Beherbergungsgewerbes, Gartenbaubetriebe und Tankstellen werden ausgeschlossen.][§2 Nr.10 | Auf den mit „(7)" bezeichneten Flächen ist ein Grenzabstand der Hauptgebäude zur seitlichen Grundstücksgrenze bei mit Wohnbebauung bebauten Nachbargrundstücken oder zu benachbarten Grünflächen von mindestens 4 m einzuhalten. Für Eckgrundstücke können Ausnahmen zugelassen werden.]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 0.2
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c9550201-8ea1-44da-b76d-2fe70d5b2736
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c9550201-8ea1-44da-b76d-2fe70d5b2736
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Eimsbuettel31-Rotherbaum7
xpPlanDate
- 1986-06-06
uuid
- 114FE902-3447-49E1-AFE4-CC77F84EE807
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_da42785c-8cb9-47ce-9c05-9b0c77a1a2a3]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_29cc0dda-e45d-4d00-85ff-99e76fc26f61][XPLAN_XP_PPO_ffe149ea-2940-4629-8c0e-890b436d3ae1]
refTextInhalt
- [§2 Nr.8 | Im Gewerbegebiet sind luftbelastende und geruchsbelästigende Betriebe unzulässig. Betriebe und Anlagen sind so herzustellen, daß schädliche Lärmeinwirkungen im Sinne des Bundes-Immissionsschutzgesetzes für die benachbarte Wohnbebauung ausgeschlossen sind. Stellplätze und Arbeitsflächen nördlich der Gebäude sind unzulässig. Zum Innenhof orientierte Öffnungen, Türen oder zu öffnende Fenster sind unzulässig; dies gilt nicht für Fenster und Türen von Sozial- oder Büroräumen sowie von Betriebswohnungen im Sinne des § 7 Absatz 2 Nummer 6 der Baunutzungsverordnung.][§2 Nr.13 | Im Gewerbegebiet sind die Außenwände einheitlich in rotem Ziegelmauerwerk auszuführen und zur Straße durch Vor- und Rücksprünge in maximal 6 m lange Abschnitte senkrecht zu gliedern. Werbeanlagen an Außenwänden und an Vordächern sind nur unterhalb der Fenster des zweiten Vollgeschosses zulässig. Sie dürfen eine Länge von 5 m und eine Breite von 1 m - Schilder eine Größe von 1 m² — nicht überschreiten. Im Kerngebiet Altonaer Straße / Amandastraße sind Werbeanlagen an Außenwänden zur Amandastraße nur unterhalb der Fenster des zweiten Vollgeschosses zulässig.]
flaechenschluss
- Ja
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 3000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GewerblicheBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1700
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Gewerbegebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c956fe82-4183-4712-a71d-14ce19a7ab8f
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c956fe82-4183-4712-a71d-14ce19a7ab8f
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_c956fe82-4183-4712-a71d-14ce19a7ab8f
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Francop1
xpPlanDate
- 1966-10-24
ebene
- 0
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | Im Kleinsiedlungsgebiet sind nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig.]
flaechenschluss
- Ja
Zzwingend
- 1
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_ff376dd0-8c31-400b-a6df-3da221fac0d5]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1000
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Kleinsiedlungsgebiet

BP_BaugebietsTeilFlaeche