XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ce78edda-d910-4289-8dae-b877c55c2f27
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ce78edda-d910-4289-8dae-b877c55c2f27
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- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Langenhorn5
xpPlanDate
- 1965-08-24
uuid
- GML_12A97EA6-2CAE-4006-AC14-6A73088F4B50
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_08b714fa-f98b-4059-94a2-696ae50aa68b]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_b1da3d95-11c2-4f92-ac2c-f613757b04a7][XPLAN_XP_PPO_0b2dfabf-dbf2-4f82-8741-962612315d69][XPLAN_XP_PPO_2308538f-bd0b-4b42-b99c-b710d14b540d][XPLAN_XP_PPO_a97adc08-3ae0-4b0d-9545-98d657d94c77]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | Im Wohngebiet offener Bauweise sind nur Gebäude mit nicht mehr als zwei Wohnungen zulässig. Die Bebauungstiefe beträgt, gemessen von der Baugrenze, 25,0 m.]
flaechenschluss
- Ja
GFZ
- 0.3
GRZ
- 0.3
Zzwingend
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ce7abd25-9c51-4ad7-a900-4f495aea4ffe
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xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Ottensen43
xpPlanDate
- 2010-05-27
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_662b6b87-c7d5-48e5-a4f2-be22f6404e2e]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_8d09b8f0-72cb-4aa7-9fba-99ba2639dcf5][XPLAN_XP_PPO_1d6aefdd-693d-44eb-afd2-b6edca64e363][XPLAN_XP_PPO_c1391101-405d-47a8-856c-9b843491944e]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 0.6
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ce7ecb36-0fcc-4455-b314-6d2c3beb3763
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ce7ecb36-0fcc-4455-b314-6d2c3beb3763
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Marienthal26
xpPlanDate
- 2004-09-29
gliederung2
- (C)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_67a8f5de-5656-41c2-b268-c08ee829b105]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_6de4ca14-d474-4b99-a57c-bcc953a74c80][XPLAN_XP_PPO_c5611f6d-5732-434e-bba8-897a821d7995][XPLAN_XP_PPO_0e0b8b86-9e48-4e7b-bcd6-d8b45b38aa9c][XPLAN_XP_PPO_94ecbd9d-82ee-4199-afa0-4b02c20b5f04][XPLAN_XP_PPO_0db9a505-361a-47dc-8fc6-8183ef2bfe62][XPLAN_XP_PPO_a394ab41-0a16-4378-b3ed-121d5c229d17]
refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | In den Wohngebieten wird die vordere Baugrenze in einem Abstand von 10 m zur Straßenbegrenzungslinie festgesetzt. Der Abstand der hinteren Baugrenze zur Straßenbegrenzungslinie wird für die mit „(A)" und „(C)" bezeichneten Flächen mit 26 m und für die mit „(B)" bezeichneten Flächen mit 28 m festgesetzt. Ausnahmen können zugelassen werden.][§2 Nr.4 | In den Wohngebieten ist je Baugrundstück auf den mit „(B)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 200 m², auf den mit „(C)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 160 m² und auf den mit „(D)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 120 m², jeweils als Höchstmaß, zulässig. Für Anlagen, die kirchlichen, kulturellen, sozialen, gesundheitlichen oder sportlichen Zwecken dienen, können Ausnahmen zugelassen werden.][§2 Nr.7 | Für die Bebauung auf den Flurstücken 29, 30, 31, 33, 34, 62 und 67 bis 75 der Gemarkung Marienthal ist eine einseitige Grenzbebauung mit einem eingeschossigen Eingangsvorbau in einer Länge von maximal 8 m innerhalb der Abstandsfläche zulässig.][§2 Nr.8 | In den Wohngebieten sind durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung der in Satz 1 genannten Räume an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 2
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ce7f1339-4e12-4ba0-ac58-aaea847d3eee
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ce7f1339-4e12-4ba0-ac58-aaea847d3eee
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Hohenfelde9
xpPlanDate
- 2013-01-24
uuid
- 81B2D7BC-0E65-4B68-9C04-E4264AB7F93D
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_a9a08ffc-3977-4ca9-8c54-b751e322b49b]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_25b64fe5-3f09-428c-a514-3a21f5e200b2][XPLAN_XP_PPO_b1b9b447-d5c1-432f-9764-a2ecd4a4dade][XPLAN_XP_PPO_73e2827a-2ae3-4934-b2c4-60d5116dc534][XPLAN_XP_PPO_6c617444-217d-4eb9-ba66-5a3237f522f5]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | In den Mischgebieten sind Tankstellen, Gartenbaubetriebe, Bordelle und bordellartige Betriebe ausgeschlossen sowie Vergnügungsstätten nach § 6 Absatz 2 Nummer 8 BauNVO in den überwiegend durch gewerbliche Nutzungen geprägten Teilen des Gebiets unzulässig. Ausnahmen für Vergnügungsstätten nach § 6 Absatz 3 BauNVO in den übrigen Teilen des Gebiets sind ausgeschlossen.][§2 Nr.6 | An den zum Mühlendamm orientierten Fassaden sind Schlafräume zwingend zur lärmabgewandten Gebäudeseite zu orientieren. Wohn- /Schlafräume in Einzimmerwohnungen und Kinderzimmer sind wie Schlafräume zu beurteilen. Wird an Gebäudeseiten ein Pegel von 70 dB(A) am Tag erreicht oder überschritten, sind vor den Fenstern der zu dieser Gebäudeseite orientierten Wohnräume bauliche Schallschutzmaßnahmen in Form von verglasten Vorbauten (zum Beispiel verglaste Loggien, Wintergärten) oder vergleichbare Maßnahmen vorzusehen. Für einen Außenbereich einer Wohnung ist entweder durch Orientierung an lärmabgewandten Gebäudeseiten oder durch bauliche Schallschutzmaßnahmen wie zum Beispiel verglaste Vorbauten mit teilgeöffneten Bauteilen sicherzustellen, dass durch diese baulichen Maßnahmen insgesamt eine Schallpegelminderung erreicht wird, die es ermöglicht, dass in dem der Wohnung zugehörigen Außenbereich ein Tagpegel von kleiner 65 dB(A) erreicht wird.][§2 Nr.8 | In den zum Mühlendamm orientierten Mischgebieten sind die Aufenthaltsräume - hier insbesondere die Pausen- und Ruheräume - durch geeignete Grundrissgestaltung den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung an den vom Verkehrslärm abgewandten Gebäudeteilen nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Schallschutz an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude durch bauliche Maßnahmen geschaffen werden.]
flaechenschluss
- Ja
GFZ
- 3
GRZ
- 0.6
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1500
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Mischgebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ce819514-9402-4deb-9b2b-cc197adb9996
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ce819514-9402-4deb-9b2b-cc197adb9996
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Hamburg-Altstadt26
xpPlanDate
- 1990-12-04
uuid
- 69DAFA66-EDFF-447C-96D4-C03FD0A41219
flaechenschluss
- Ja
vertikaleDifferenzierung
- Nein
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_d4d183ef-78ec-4df9-9542-921f24341871]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
GF
- 26500
GFUOM
- m2
GR
- 5200
GRUOM
- m2
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1600
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Kerngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ce8316d3-7f56-443d-ba59-c0274143959c
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ce8316d3-7f56-443d-ba59-c0274143959c
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Rahlstedt114-Farmsen-Berne32
xpPlanDate
- 2001-05-02
gliederung1
- (33)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_ce84b4e2-a9a4-4386-b92c-19f7a577f9a9]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_c50af6eb-f06e-40e7-8f7b-f5f12253a9ea][XPLAN_XP_PPO_4e920ec9-3aae-4520-bc21-50816c409587][XPLAN_XP_PPO_68b2b900-3074-4611-bf46-2cabaff27ebe][XPLAN_XP_PPO_0284ad13-82fb-40b3-a177-8cd4791da122]
refTextInhalt
- [§2 Nr.10 | Entlang Scharbeutzer Straße, Rahlstedter Weg und Alter Zollweg sind in den Wohngebieten die Wohn- und Schlafräume sowie auf den Gemeinbedarfsflächen und in den Mischgebieten die Aufenthaltsräume durch geeignete Grundrissgestaltung den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung der genannten Räume an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 0.4
Z
- 3
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ce838a49-06b0-4c1b-bafb-3e2c09e78d8f
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ce838a49-06b0-4c1b-bafb-3e2c09e78d8f
xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSStPauli
xpPlanDate
- 1955-01-14
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_6029b754-a080-41f4-ad80-3ebf56358251]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 4
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- Gemischte Baufläche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- {}17000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- Geschäftsgebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ce8512c8-e438-4a24-9967-0adafbc9e06b
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ce8512c8-e438-4a24-9967-0adafbc9e06b
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSBergedorfNeufassung_1957
xpPlanDate
- 1957-02-05
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_b45c4702-8137-4dc5-b297-542a92ba3d25]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 3
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ce871573-ac30-48a0-b3b9-e252c27d0ecf
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ce871573-ac30-48a0-b3b9-e252c27d0ecf
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Schnelsen22
xpPlanDate
- 1983-03-15
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_23597273-5035-4f10-b179-1c3cbeedaf14][XPLAN_XP_PPO_79152981-78f0-409e-85f3-53b84bcd71a2][XPLAN_XP_PPO_40ed3b48-f756-4076-9d23-666b03c7f200][XPLAN_XP_PPO_88c811bc-b039-483a-b8da-ed9faa5788cc]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 2
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_4fb2942d-d953-4470-bbc9-6b0d9748da14]
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bebauungsArt
- 7000
bebauungsArtWert
- Reihenhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ce8dcd3d-4e16-44e5-9d04-efca2a6e29af
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ce8dcd3d-4e16-44e5-9d04-efca2a6e29af
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Marienthal27
xpPlanDate
- 2006-06-08
gliederung1
- (B)
ebene
- 0
refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | In den Wohngebieten wird die vordere Baugrenze in einem Abstand von 10 m zur Straßenbegrenzungslinie festgesetzt. Der Abstand der hinteren Baugrenze zur Straßenbegrenzungslinie wird für die mit „(A)", „(C)" und „(E)" bezeichneten Flächen mit 26 m, für die mit „(B)" bezeichneten Flächen mit 28 m und für die mit „(F)" bezeichneten Flächen mit 22 m festgesetzt. Ausnahmen können zugelassen werden.][§2 Nr.4 | In den Wohngebieten ist je Baugrundstück auf den mit „(B)" und „(H)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 200 m², auf den mit „(C)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 160 m², auf den mit „(D)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 120 m², auf den mit „(E)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 140 m², auf den mit „(F)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 70 m² und auf den mit „(G)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 280 m² jeweils als Höchstmaß zulässig. Für Anlagen, die kirchlichen, kulturellen, sozialen, gesundheitlichen oder sportlichen Zwecken dienen, können Ausnahmen zugelassen werden.][§2 Nr.8 | In den Wohngebieten sind durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung der in Satz 1 genannten Räume an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 3
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_a67dac75-9a34-4ecc-ba87-4163897647ce]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser

BP_BaugebietsTeilFlaeche