XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0202ebb3-b3f3-48a1-b6ae-bda7382065e8
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0202ebb3-b3f3-48a1-b6ae-bda7382065e8
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D71-1
xpPlanDate
- 1959-03-06
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_1c6ab46d-cbcd-4f10-bc74-670907c4efbe]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_38265b90-fa41-4e45-aeaa-74db9365eaef][XPLAN_XP_PPO_8ec08228-45e7-4754-8c52-e5c76d999d2d][XPLAN_XP_PPO_b529e185-c611-4aac-8ec8-57af3d269c70]
flaechenschluss
- Yes
Z
- 4
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02053d05-324b-4b3f-a57b-e0822a3141da
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02053d05-324b-4b3f-a57b-e0822a3141da
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Langenhorn22
xpPlanDate
- 2009-05-19
uuid
- 8020651E-45B0-463B-AC2F-C8A808CFCFE7
gliederung1
- (4), (a)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_3d4497f3-dd89-4caa-b709-32b5238d9f26]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_94946e8c-d313-4dee-b7a9-585bbce43cba][XPLAN_XP_PPO_acc61e2b-1d1e-4721-be5e-9df36b14bd92][XPLAN_XP_PPO_09c68503-0cc6-422a-b723-f993e229f14b][XPLAN_XP_PPO_25406fe3-f9e6-4db4-93c9-9941e2319df8][XPLAN_XP_PPO_2a17f5c6-d0f9-4c47-aea5-08947030ce70]
refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | In den Teilgebieten „ 1 ", „2 ", „ 4" und „ 6 " der Allgemeinen Wohngebiete sind als oberste Geschosse nur Vollgeschosse zulässig.][§2 Nr.4 | In den Teilgebieten „ 2" und „4" der Allgemeinen Wohngebiete darf eine maximale Baukörperlänge von 18 m nicht überschritten werden.][§2 Nr.6 | Die auf den mit „(a)" bezeichneten Flächen der Allgemeinen Wohngebiete festgesetzte Grundflächenzahl von 0,3 darf für Anlagen nach § 19 Absatz 4 Satz 1 Nummer 3 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 (BGBl. I S. 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (BGBl. I S. 466, 479), bis 0,6 überschritten werden.][§2 Nr.11 | Für die Allgemeinen Wohngebiete der Teilgebiete „1", und „2" ,"4" und"6"' wird die Oberkante Erdgeschossfußboden auf mindestens 0,3 m über Gelände festgesetzt. Das vorhandene Gelände ist für befestigte Wege, Stellplätze und Gebäudenebenflächen wie Terrassen um mindestens 0,3 m aufzuhöhen. Die Breite der Geländeaufhöhungen um die Wohngebäude kann bis zu 4 m betragen.][§2 Nr.12 | In den Allgemeinen Wohngebieten ist das Oberflächenwasser zu versickern. Mindestens 20 vom Hundert der Grundstücksflächen in den Allgemeinen Wohngebieten der Teilgebiete „1", „2", „4" und „6' sind als Versickerungsflächen herzurichten; in diesen Bereichen ist eine Aufhöhung des Geländes sowie die Errichtung von Nebenanlagen, Stellplätzen und Garagen unzulässig.]
flaechenschluss
- Yes
dachgestaltung
- [Dachform: Flachdach]
GRZ
- 0.3
Z
- 3
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
dachform
- 1000
dachformWert
- Flachdach
GF
- 2040
GFUOM
- m2
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02085dae-ef26-4d25-90e8-3fb51e7c25ae
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02085dae-ef26-4d25-90e8-3fb51e7c25ae
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Jenfeld23
xpPlanDate
- 2011-04-12
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_39521d27-c2c7-4412-a640-544fab3fd9f7]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_a95e9aa4-81fa-4de1-b869-5a7ca9c9a0fa][XPLAN_XP_PPO_bb5054a6-ca53-4c01-9b50-cd0cc622a8db][XPLAN_XP_PPO_602dd34e-f4ea-4a0b-aa95-d7e28d063d4b]
refTextInhalt
- [§2 Nr.8 | In den Wohn-, Misch- und Kerngebieten kann eine Überschreitung von Baugrenzen und Baulinien durch Balkone, Erker, Treppen und Loggien bis zu 1,50 m zugelassen werden. Soweit die vorgenannten Bauteile in die Straßenverkehrsfläche hinein ragen, ist hier mindestens eine lichte Höhe von 4 m einzuhalten. Für Hauseingänge, Loggien und Dachterrassen kann bis zu 2 m hinter die Baulinie zurückgetreten werden. Terrassentrennwände bis zu einer Höhe von 2 m und einer Länge von 4 m sind in den rückwärtigen Grundstücksbereichen außerhalb der überbaubaren Flächen zulässig.]
flaechenschluss
- Yes
GRZ
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02085fa9-777e-4c21-96d9-3fb8f59b1c43
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02085fa9-777e-4c21-96d9-3fb8f59b1c43
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Ottensen35
xpPlanDate
- 1995-02-20
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_3e461871-ce4a-49ad-89f8-1a671da0895e][XPLAN_XP_PPO_4ca17e88-85fa-4854-aa43-b8b4f4d9fdaf]
refTextInhalt
- [§2 Nr.10 | In den Mischgebieten sowie in den Wohngebieten ist für jede 150 m2 der nicht überbauten Grundstücksfläche mindestens ein kleinkroniger Laubbaum zu pflanzen, dessen Kronendurchmesser im ausgewachsenen Zustand bis zu 6 m beträgt, oder für jede 300 m2 der nicht überbauten Grundstücksfläche mindestens ein großkroniger Laubbaum, dessen Kronendurchmesser im ausgewachsenen Zustand mehr als 6 m beträgt. Die Bäume müssen einen Stammumfang von mindestens 14cm in 1m Höhe über dem Erdboden aufweisen.][§2 Nr.13 | In den Mischgebieten östlich Spritzenplatz/Erzbergerstraße und südlich der Straße Am Pflug / westlich Bahrenfelder Straße sowie in den Wohngebieten und Kerngebieten sind die Dächer der eingeschossigen Gebäudeteile als begehbare Terrassen für die Bewohner der jeweiligen Grundstücke auszubilden; mindestens 30 v.H. der Dachflächen sind zu begrünen.]
flaechenschluss
- Yes
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_034302fc-e653-4759-bc21-d915461f1618]
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02094d62-74fa-4ab5-a7ad-25df3e6f0f2d
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02094d62-74fa-4ab5-a7ad-25df3e6f0f2d
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D376
xpPlanDate
- 1958-03-05
ebene
- 0
flaechenschluss
- Yes
Z
- 4
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_3a16fc11-07df-4175-9920-e3eee7fb7701]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_020b0367-6107-45e8-b882-a0fd661ae518
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_020b0367-6107-45e8-b882-a0fd661ae518
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Eissendorf26
xpPlanDate
- 1969-12-01
ebene
- 0
flaechenschluss
- Yes
MaxZahlWohnungen
- 2
Zzwingend
- 1
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_aa453b68-5657-459f-9fc1-9b0a8da757e8]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 4000
bebauungsArtWert
- EinzelDoppelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02177690-6ed6-4884-bd7f-eaadc0baf305
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02177690-6ed6-4884-bd7f-eaadc0baf305
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Billstedt14
xpPlanDate
- 1966-07-04
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_2a6d3ba4-3354-4283-b198-f1d207ebc3d7]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_2acea5ef-3341-47b3-9b48-f2dbf90fb216][XPLAN_XP_PPO_6f846046-8008-4d59-9228-afb5f853d533]
flaechenschluss
- Yes
Zzwingend
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
detaillierteArtDerBaulNutzung
- {www.mysynergis.com/XPlanungR/5.2/0}11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- {www.mysynergis.com/XPlanungR/5.2/0}11000
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0217ae9f-4da6-4ac4-9e71-d7b676b181cd
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0217ae9f-4da6-4ac4-9e71-d7b676b181cd
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSBramfeld
xpPlanDate
- 1955-01-14
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_cfd58d21-48cd-4e41-869b-40fdbf539acf]
flaechenschluss
- Yes
Z
- 3
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02192f4a-e4f0-43e8-b6b4-9beebbb740ca
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02192f4a-e4f0-43e8-b6b4-9beebbb740ca
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Wilhelmsburg3
xpPlanDate
- 1965-08-03
ebene
- 0
flaechenschluss
- Yes
Zzwingend
- 3
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_18b97294-d45b-4f41-abbf-fa085d627874]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_021b9bbb-9ff3-4aaa-acf7-d6a5ef9cac54
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_021b9bbb-9ff3-4aaa-acf7-d6a5ef9cac54
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_021b9bbb-9ff3-4aaa-acf7-d6a5ef9cac54
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Bahrenfeld62
xpPlanDate
- 2015-03-30
gliederung1
- 2
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_363b35e9-6ac3-4ca6-832f-9b534a0a51f4]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_2263aa9b-a9d8-4631-ae3d-b40a8919dbaf]
refTextInhalt
- [§2 Nr.7 | In den Mischgebieten sind Gartenbaubetriebe, Tankstellen, Vergnügungsstätten sowie Prostitutionsbetriebe und prostitutionsähnliche Nutzungen jeder Art unzulässig. Einzelhandelsbetriebe sowie Schank- und Speisewirtschaften sind nur als Ausnahme zulässig.][§2 Nr.10 | In den mit „MI 2“ bezeichneten Mischgebieten, in dem mit „WA 1“ bezeichneten allgemeinen Wohngebiet sowie auf den im allgemeinen Wohngebiet befindlichen Flurstücken 1906, 1907, 5300, 2602 und 2603 der Gemarkung Ottensen kann die festgesetzte Grundflächenzahl für Tiefgaragen bis zu einer Grundflächenzahl von 1,0 überschritten werden.][§2 Nr.18 | Gewerbliche Aufenthaltsräume und Betriebswohnungen sind entlang der Stresemannstraße und des Bahrenfelder Steindamms durch geeignete Grundrissgestaltung der lärmabgewandten Gebäudeseite zuzuordnen. Soweit die Anordnung an den vom Verkehrslärm abgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Schallschutz an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude durch bauliche Maßnahmen geschaffen werden.][§2 Nr.21 | Im Mischgebiet „MI 2“ ist die Anordnung von Schlafräumen an der mit „(A)“ gekennzeichneten Fassade unzulässig. Wohnräume in Einzimmerwohnungen und Kinderzimmer sind wie Schlafräume zu beurteilen. Ausnahmsweise kann die Anordnung von Schlafräumen an der mit „(A)“ gekennzeichneten Fassade zugelassen werden, wenn der Schlafraum über ein Fenster an einer anderen, nicht mit „(A)“ gekennzeichneten Fassade verfügt.][§2 Nr.23 | In den Baugebieten mit Ausnahme des mit „MI 1“ bezeichneten Mischgebiets sind die Dachflächen von Gebäuden mit einem mindestens 8 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und extensiv zu begrünen. Von einer Begrünung kann in den Bereichen ausnahmsweise abgesehen werden, die als Terrassen hergerichtet werden oder der Belichtung, der Be- und Entlüftung oder der Aufnahme von technischen Anlagen dienen.][§2 Nr.25 | In den Mischgebieten sowie in dem mit „WA 1“ bezeichneten allgemeinen Wohngebiet ist je 350 m² nicht überbaubarer Grundstücksfläche ein kleinkroniger Baum mit einem Stammumfang von mindestens 16 cm, in 1 m Höhe über dem Erdboden gemessen, zu pflanzen.]
flaechenschluss
- Yes
GRZ
- 0.6
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
GF
- 9200
GFUOM
- m2
besondereArtDerBaulNutzung
- 1500
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Mischgebiet

BP_BaugebietsTeilFlaeche