BP_BaugebietsTeilFlaeche



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  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d746f3d2-7fbf-4a6e-9cf0-37aaac6d03ff

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d746f3d2-7fbf-4a6e-9cf0-37aaac6d03ff
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Billstedt113
    xpPlanDate
    • 2022-02-10
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_294bfc43-522d-4012-8bae-da65883475ae]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_da2be510-d335-40e2-9219-81821e602031]
    flaechenschluss
    • Ja
    dachgestaltung
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d748dab6-baa0-4e26-8ca7-f711ff849bcc

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d748dab6-baa0-4e26-8ca7-f711ff849bcc
    xpVersion
    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Fuhlsbuettel7
    xpPlanDate
    • 1966-11-07
    uuid
    • 3CF85EE2-7961-4DEE-B205-917EAF975E96
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_92975019-fc0d-4bdd-a508-3a1fbae135fd]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PTO_5f22a06f-9927-4d42-bb57-8bc5e3f7d122][XPLAN_XP_PTO_0b2d03f5-0879-456c-bfca-53c57e73279e][XPLAN_XP_PTO_168e4b09-3515-4e36-93c3-82e46288526b][XPLAN_XP_PTO_97ccf2a6-5837-4a54-b382-aa35245a8cb4]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 0.4
    GRZ
    • 0.3
    Z
    • 2
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • Wohnbaufläche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Reines Wohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d74c7a41-d90a-4596-a36a-b2efe6f81ab3

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d74c7a41-d90a-4596-a36a-b2efe6f81ab3
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d74c7a41-d90a-4596-a36a-b2efe6f81ab3
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Lemsahl-Mellingstedt10
    xpPlanDate
    • 1981-07-02
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_f00c7108-aade-4a9d-86f3-a653892b878a]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_4197d1bd-7b55-4bdf-8178-5f316af50837][XPLAN_XP_PPO_fa158efd-a082-4601-9fa5-df580d1c33fd][XPLAN_XP_PPO_276009e3-0ec5-4592-b168-0cb9fcf55298][XPLAN_XP_PPO_af2dda22-91b5-4c4c-9c5c-d9fbef330e89][XPLAN_XP_PPO_b595115d-f979-40d8-b6c5-baeec2985e1e][XPLAN_XP_PPO_7cdf8f09-754a-4808-ad17-2ae2c2c8ed37][XPLAN_XP_PPO_dd973355-859f-45e3-b06f-7693ec320a61]
    flaechenschluss
    • Ja
    MaxZahlWohnungen
    • 2
    GFZ
    • 0.5
    GRZ
    • 0.4
    Z
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise
    bebauungsArt
    • 4000
    bebauungsArtWert
    • EinzelDoppelhaeuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d751e0d4-c082-4765-837d-1284df891db3

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d751e0d4-c082-4765-837d-1284df891db3
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d751e0d4-c082-4765-837d-1284df891db3
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Bramfeld69
    xpPlanDate
    • 2016-12-08
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_147e6b56-8f57-4469-b99e-4d1193f32c31]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_64dfa4ce-5916-4f37-bcec-4a6edb4b2845][XPLAN_XP_PPO_e226c7f4-bef7-4eb3-84f7-75faa695ee0e][XPLAN_XP_PPO_3335ad89-e3fc-4bfc-bcc0-22b7b52f7f1a]
    refTextInhalt
    • [Verordnung § 2 Nr. 12 | In dem am Bramfelder Dorfplatz gelegenen Kerngebiet sind die Aufenthalts-räume – hier insbesondere Pausen- und Ruheräume – durch geeignete Grundrissgestaltung den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung an den vom Verkehrslärm abgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Schallschutz an den Außenbauteilen der Gebäude durch bauliche Maßnahmen getroffen werden.][Verordnung § 2 Nr. 6 | In den Kerngebieten sind Vergnügungsstätten, insbesondere Spielhallen, Wettbüros und ähnliche Unternehmen im Sinne von § 1 Absatz 2 des Hamburgischen Spielhallengesetzes, die der Aufstellung von Spielgeräten mit oder ohne Gewinnmöglichkeiten dienen und Vorführ- und Geschäftsräume, deren Zweck auf Darstellungen oder auf Handlungen mit sexuellem Charakter ausgerichtet ist, unzulässig.][Verordnung § 2 Nr. 7 | Oberhalb der als Höchstmaß festgesetzten Vollgeschosse sind keine weiteren Geschosse zulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.8
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1600
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Kerngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d755ea0b-b54d-456a-b045-1827dc4f08d3

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d755ea0b-b54d-456a-b045-1827dc4f08d3
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d755ea0b-b54d-456a-b045-1827dc4f08d3
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Volksdorf4
    xpPlanDate
    • 1965-03-23
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_4ecf43d7-7d3c-4ac5-9330-fe35c73f1046]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_9c0c6e19-a745-42e4-aebb-95815f68eab8]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.3 | Im Gewerbegebiet sind Fuhrunternehmen, Lagerhäuser und Lagerplätze unzulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 3000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GewerblicheBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1700
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Gewerbegebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d75aabe7-66bc-44ec-903b-61e46be84c1b

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d75aabe7-66bc-44ec-903b-61e46be84c1b
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d75aabe7-66bc-44ec-903b-61e46be84c1b
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Sinstorf22
    xpPlanDate
    • 2015-11-20
    ebene
    • 0
    hoehenangabe
    • [Abweichender Höhenbezug: Oberkante Erdgeschossfußboden|Bezugspunkt: GBH|Höhe: 12]
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_fb2594b2-3df0-4a18-b2df-17883be1f892]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_4c37ca33-876f-4e86-9aff-b199811b6714][XPLAN_XP_PPO_f6905199-5003-445e-b7f5-cdba0b56d6f3][XPLAN_XP_PPO_44a3f303-e019-402c-a01b-3afa8bc2724c][XPLAN_XP_PPO_f9a8241a-557e-49fc-86f5-260a15c5dc23]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 1.2
    GRZ
    • 0.4
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d75fc438-ba15-4408-9fff-a1d713633ed8

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d75fc438-ba15-4408-9fff-a1d713633ed8
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d75fc438-ba15-4408-9fff-a1d713633ed8
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Lurup58
    xpPlanDate
    • 2001-05-30
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_6cf415c8-caff-4f3c-8801-4118bda3113b]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_a4a0c4b8-df95-4dfd-9cf1-9ac2ab92da32][XPLAN_XP_PPO_e69ed15a-a86e-4a91-a622-047264aea2e8][XPLAN_XP_PPO_cdce3eb0-a57f-47ce-b2d0-068aa6543efa]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.10 | Im reinen und allgemeinen Wohngebiet sind auf den privaten Grundstücksflächen Fahr- und Gehwege sowie Stellplätze in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.5
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d762dac2-74b0-4c09-9f43-a4ee57bc36aa

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d762dac2-74b0-4c09-9f43-a4ee57bc36aa
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d762dac2-74b0-4c09-9f43-a4ee57bc36aa
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Eidelstedt73
    xpPlanDate
    • 2015-11-13
    gliederung1
    • 2a
    ebene
    • 0
    hoehenangabe
    • [Höhenbezug: absolutNN|Bezugspunkt: GBH|Höhe: 32]
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_dfe57c16-f91f-4d09-8ab5-bb68f9309f6d]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_e7362073-232f-4699-9380-cb84c60cf305][XPLAN_XP_PPO_4b52249d-fb02-4e1a-ba24-e53c49fb5519][XPLAN_XP_PPO_1d078943-3bb5-459a-a58a-3e54b454683b][XPLAN_XP_PPO_a9ca7d74-0d98-403b-8b15-054c5f9fdf71][XPLAN_XP_PPO_55de40a3-2b60-4851-bd2d-46c106e1e384]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Im Gewerbegebiet sind Einzelhandelsbetriebe unzulässig, soweit sie nicht mit – Matratzen, Lattenrosten, – Möbeln aller Art (für Küchen: inklusive Einbaugeräte), – Bodenbelägen, inklusive Teppichen und Teppichböden (Rollware), – Farben und Lacken, Tapeten, – Bau- und Heimwerkerbedarf, – Baustoffen und Bauelementen, – Werkzeugen, Maschinen, bau- und gartentechnischen Elektrogeräten, – Installationsbedarf, – Sanitär und Bad, – Öfen, Herden, Kaminen, – Pflanzen, Pflanzen- und Gartenbedarf, Gartenmöbeln, – Kraftfahrzeugen, Motorrädern, Wohnwagen und Zubehör, – Booten inklusive Zubehör und – Brennstoffen, Mineralölerzeugnissen handeln. Je Betrieb dürfen zentrenrelevante Randsortimente auf bis zu 10 vom Hundert (v. H.) der jeweiligen Verkaufsfläche, maximal jedoch bis 1.200 m² Geschossfläche angeboten werden. Zentrenrelevante Sortimente sind: – Nahrungs- und Genussmittel, – Getränke, – Drogeriewaren, – Kosmetik, Parfümerie, – pharmazeutische Artikel (Apotheke), – medizinische und orthopädische Geräte (Sanitätswaren), – Schnittblumen, – Zoologischer Bedarf, – Zeitungen, Zeitschriften, – Bücher, – Papier- und Schreibwaren, Bürobedarf, – Spielwaren, – Künstler- und Bastelbedarf, – Bekleidung aller Art, – Schuhe, Lederwaren, – Kurzwaren, Schneidereibedarf, Handarbeiten, – Optik- und Fotoartikel, – Uhren und Schmuck, – Musikinstrumente und Musikalien, – Babyausstattung, – Hobby- und Freizeitbedarf, – Sport- und Campingbedarf (ohne Campingmöbel, Wohnwagen, Boote), – Anglerbedarf, Waffen und Jagdbedarf, – Telekommunikationsartikel, Computer inklusive Zubehör und Software, – Elektrokleingeräte und Unterhaltungselektronik, – Leuchten, Lampen, – Elektrogroßgeräte (weiße Ware), – Haushaltswaren, Hausrat, – Raumausstattung, Einrichtungszubehör (auch Küche und Bad), – Glas, Porzellan, Keramik, – Kunstgewerbe, Briefmarken, Münzen, – Heimtextilien, Gardinen, Bettwaren (ohne Matratzen) und – Fahrräder inklusive Zubehör. Ausnahmsweise können Tankstellenshops bis zu einer Geschossfläche von 150 m² zugelassen werden. Ausnahmsweise können Einzelhandelsbetriebe zugelassen werden, die in unmittelbaren räumlichen und betrieblichen Zusammenhang mit dem jeweiligen Handwerks- oder Gewerbebetrieb stehen und nicht mehr als 10 v. H. der mit Betriebsgebäuden überbauten Fläche sowie nicht mehr als 150 m² Verkaufs- und Ausstellungsfläche aufweisen.][§2 Nr.3 | Im Gewerbegebiet sind Bordelle und bordellartige Betriebe sowie Schank- und Speisewirtschaften unzulässig. Ausnahmsweise können Schank- und Speisewirtschaften zugelassen werden, wenn sie der Versorgung des Gebietes dienen und jeweils nicht mehr als 100 m² Geschossfläche haben.][§2 Nr.4 | Im Gewerbegebiet werden Ausnahmen für Vergnügungsstätten ausgeschlossen.][§2 Nr.5 | Im Gewerbegebiet sind nur Vorhaben (Betriebe und Anlagen) zulässig, deren Geräusche die in der folgenden Tabelle angegebenen Emissionskontingente LEK nach DIN 45691 „Geräuschkontingentierung“ weder am Tag (6.00 Uhr bis 22.00 Uhr) noch in der Nacht (22.00 Uhr bis 6.00 Uhr) überschreiten: GE Süd (GE 2) LEK, Tag 57 dB(A) , LEK, Nacht 42 dB(A) GE Nord (GE 1) LEK, Tag 57 dB(A) , LEK, Nacht 45 dB(A)][§2 Nr.8 | Für die mit „a“ bezeichneten Teile des Gewerbegebiets sind Gebäude in der abweichenden Bauweise mit seitlichem Grenzabstand zu errichten, wobei hier ein Abstandsflächenmaß von 0,4 h, jedoch mindestens 2,5 m, einzuhalten ist und Gebäude eine maximale Länge von 50 m Länge aufweisen dürfen.][§2 Nr.9 | Im Gewerbegebiet sind Werbeanlagen nur für Betriebe zulässig, die in dem Gewerbegebiet ansässig sind. Werbeanlagen dürfen die festgesetzte Gebäudehöhe nicht überschreiten.][§2 Nr.10 | Im Gewerbegebiet sind nur Flachdächer und flach geneigte Dächer mit einer Neigung bis zu 20 Grad zulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 1.6
    GRZ
    • 0.6
    Z
    • 4
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1700
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Gewerbegebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d7682e60-e887-459b-90c7-6ccd028cc2fe

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d7682e60-e887-459b-90c7-6ccd028cc2fe
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d7682e60-e887-459b-90c7-6ccd028cc2fe
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • BSStGeorg
    xpPlanDate
    • 1955-01-14
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_e635fef3-132b-4a4a-9317-111a6723d46c]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 5
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 2000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GemischteBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 17000
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • 17000

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d7688302-e471-472d-b52d-c348cd13097d

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d7688302-e471-472d-b52d-c348cd13097d
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_d7688302-e471-472d-b52d-c348cd13097d
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Rahlstedt127
    xpPlanDate
    • 2016-12-19
    gliederung2
    • (D)
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_94f39f52-0400-4904-ac3d-049e6f1c1a06]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_69bc97c5-208f-4be4-8046-b4fa8fdc2c68][XPLAN_XP_PPO_5fcd2272-7abb-4997-a1a7-b64d0cc5cb32]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | In den reinen Wohngebieten sind Anlagen für soziale Zwecke allgemein zulässig.][§2 Nr.6 | In den Wohngebieten sind mit Ausnahme der mit „(1)“ bezeichneten Fläche Fahrwege sowie ebenerdige Stellplätze in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen. Für die nach Satz 1 hergestellten Fahrwege sowie ebenerdigen Stellplätze können Ausnahmen von der nach § 19 Absatz 4 Satz 2 BauNVO möglichen Überschreitung der zulässigen Grundfläche zugelassen werden.][§2 Nr.7 | In den Wohngebieten ist je Baugrundstück auf den mit „(A)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 120 m², auf den mit „(B)“ bezeichneten Fläche eine Grundfläche von 150 m², auf den mit „(C)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 170 m², auf den mit „(D)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 200 m², auf den mit „(E)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 250 m² und auf den mit „(F)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 350 m² jeweils als Höchstmaß zulässig.][§2 Nr.8 | In den Wohngebieten ist auf den mit „1 Wo“ bezeichneten Flächen höchstens eine Wohnung je Wohngebäude, auf den mit „2 Wo“ bezeichneten Flächen sind höchstens zwei Wohnungen je Wohngebäude, auf den mit „3 Wo“ bezeichneten Flächen sind höchstens drei Wohnungen je Wohngebäude und auf den mit „4 Wo“ bezeichneten Flächen sind höchstens vier Wohnungen je Wohngebäude zulässig.][§2 Nr.9 | Auf den mit „(4)“ bezeichneten Flächen sind durch Anordnung der Baukörper oder durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Sofern eine Anordnung aller Wohn- und Schlafräume einer Wohnung an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, sind vorrangig die Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Für die Räume an den lärmzugewandten Gebäudeseiten muss ein ausreichender Schallschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden. Wohn-/Schlafräume in Einzimmerwohnungen und Kinderzimmer sind wie Schlafräume zu beurteilen.][§2 Nr.17 | In den Wohngebieten ist mit Ausnahme der mit „(1)“ bezeichneten Fläche das Niederschlagswasser auf den Grundstücken zu versickern. Sollte eine Versickerung im Einzelfall nicht möglich sein, ist eine Rückhaltung und gedrosselte, verzögerte Einleitung in ein Oberflächengewässer oder Siel zulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    MaxZahlWohnungen
    • 3
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise