BP_BaugebietsTeilFlaeche



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  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_dd1d7ef2-964e-4756-95e5-a99300c21b8b

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_dd1d7ef2-964e-4756-95e5-a99300c21b8b
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_dd1d7ef2-964e-4756-95e5-a99300c21b8b
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Langenhorn18
    xpPlanDate
    • 1983-06-28
    uuid
    • GML_F5803B45-5C02-42F7-82EB-BD05F9432ED8
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_da537576-e267-41dc-8ef4-6ec8f154fc74]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_70a2e826-bc8d-4ecd-8cb2-02ef2f843a18][XPLAN_XP_PPO_fbc05381-7526-48ae-8f37-ec2117af3073][XPLAN_XP_PPO_17605cfe-929c-4623-b871-a7634bb04992][XPLAN_XP_PPO_eeb78322-dd5a-41ee-81c9-1ac4b1131551][XPLAN_XP_PPO_9cbdad18-d0a4-4d57-af46-167e7cf26a17][XPLAN_XP_PPO_5bf2851a-0cf7-45e0-8d18-5791ddb72d18][XPLAN_XP_PPO_2a0be6bd-4948-4ef7-9463-e9cbcebdb338]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Für Flurstücke, die an die mit (a) gekennzeichneten Straßenverkehrsflächen angrenzen, sind Grundstückseinfriedigungen von mehr als 1,0 m Höhe unzulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    dachgestaltung
    • [Dachneigung: 6|Dachform: Flachdach]
    GFZ
    • 0.6
    GRZ
    • 0.6
    Z
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    DN
    • 6
    DNUOM
    • grad
    dachform
    • 1000
    dachformWert
    • Flachdach
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    abweichendeBauweise
    • {www.mysynergis.com/XPlanungR/5.2/0}1000
    abweichendeBauweiseWert
    • {www.mysynergis.com/XPlanungR/5.2/0}1000

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_dd1f88e4-b360-4c79-adc7-ae2823688d3c

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_dd1f88e4-b360-4c79-adc7-ae2823688d3c
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_dd1f88e4-b360-4c79-adc7-ae2823688d3c
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Billstedt105
    xpPlanDate
    • 2020-05-19
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_bbcf1d93-d0e5-44f1-ba41-3cfffa19fe64]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_d72fb251-7d4d-4c72-be31-63f77c96cd7f][XPLAN_XP_PPO_f79db23a-352e-49bd-9f3c-d931a1196d97][XPLAN_XP_PPO_658db582-2d3f-49df-aab6-5cf84eaa352d][XPLAN_XP_PPO_5dc321c6-a697-4457-80c4-35e38f56f98a][XPLAN_XP_PPO_efa12511-5f3f-4d23-86e3-b8cad2b14154]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Im reinen Wohngebiet können Überschreitungen der Baugrenzen durch Terrassen um bis zu 3 m zugelassen werden.][§2 Nr.2 | Garagen und Stellplätze sind nur innerhalb der hierfür festgesetzten Flächen, der überbaubaren Grundstücksflächen sowie der seitlichen Abstandsflächen zulässig. Geringfügige Abweichungen können ausnahmsweise zugelassen werden.][§2 Nr.3 | Für jedes Baugrundstück ist nur eine Grundstückszufahrt je Wohngebäude zulässig. Die maximale Breite beträgt 3 m.][§2 Nr.4 | Auf den privaten Grundstücksflächen sind Geh- und Fahrwege in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen. Stellplätze sind in vegetationsfähigem Aufbau herzustellen, sofern sie nicht überdacht und nach Nummer 10 begrünt werden.][§2 Nr.5 | Für die nach der Planzeichnung zu erhaltenden Bäume sind bei Abgang Ersatzpflanzungen so vorzunehmen, dass der Umfang und Charakter der Pflanzung erhalten bleibt. Außerhalb von öffentlichen Straßenverkehrsflächen sind Nebenanlagen, Bodenversiegelungen, Geländeaufhöhungen oder -abgrabungen im Kronenbereich der Bäume unzulässig.][§2 Nr.6 | Bauliche Maßnahmen, die zu einer dauerhaften Absenkung des Grundwasserspiegels führen können, sind unzulässig.][§2 Nr.7 | Das auf den befestigten Grundstücksflächen anfallende Niederschlagswasser ist auf den jeweiligen Grundstücken vollständig zu versickern, sofern es nicht gesammelt oder genutzt wird.][§2 Nr.8 | In Bereichen, die über offene Rinnen entwässert werden, ist das anfallende Niederschlagswasser dem festgesetzten Regenrückhaltebecken oberirdisch zuzuleiten.][§2 Nr.9 | Das festgesetzte Leitungsrecht umfasst die Befugnis der Hamburger Wasserwerke GmbH unterirdische Leitungen zu verlegen und zu unterhalten.][§2 Nr.10 | Dachflächen mit einer Neigung bis zu 15 Grad sind mit einem mindestens 8 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und zu begrünen. Von einer Begrünung kann nur in den Bereichen abgesehen werden, die als Dachterrassen oder der Belichtung, Be- und Entlüftung oder der Aufnahme von technischen Anlagen, mit Ausnahme von Sonnenkollektoren oder Anlagen für Photovoltaik, dienen. Mindestens 50 vom Hundert der Dachflächen, bezogen auf die Gebäudegrundfläche, sind zu begrünen. Dachflächen von Garagen und Carports sind mit einem mindestens 5 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und zu begrünen.][§2 Nr.11 | Es sind nur Dächer mit einer Neigung bis 35 Grad zulässig. Als Dachdeckung sind, mit Ausnahme der Dächer mit einer Neigung bis 15 Grad, rote, braune oder schwarze Ziegel oder eine nicht glänzende Metalldeckung zu verwenden.][§2 Nr.12 | Dacheindeckungen mit hochglänzenden und glasierten Oberflächen sind unzulässig, ausgenommen hiervon sind Sonnenkollektoren und Anlagen für Photovoltaik.][§2 Nr.13 | Doppelhäuser, Reihenhäuser und Hausgruppen sind als gestalterische Einheit bezüglich Material und Farbe auszubilden. Die Farbe der Dacheindeckung bei Doppelhäusern, Reihenhäusern und Hausgruppen muss einheitlich sein.][§2 Nr.14 | Grundstückseinfriedigungen sind nur in Form von durchbrochenen Zäunen oder in Form von Hecken zulässig. Zu den Straßen müssen Einfriedungen in Form von Hecken aus heimischen Arten erstellt werden. Ausgenommen hiervon sind die Bereiche mit Erhaltungs- und Anpflanzgeboten sowie notwendige Zufahrten und Zuwegungen zu den Grundstücken. Zulässig ist auch eine Kombination von Hecken und durchbrochenen Zäunen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    MaxZahlWohnungen
    • 2
    GRZ
    • 0.3
    Z
    • 2
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bebauungsArt
    • 1000
    bebauungsArtWert
    • Einzelhaeuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_dd2435c5-38da-42e0-be8c-ab827d87edd3

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_dd2435c5-38da-42e0-be8c-ab827d87edd3
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_dd2435c5-38da-42e0-be8c-ab827d87edd3
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Eppendorf2
    xpPlanDate
    • 2003-12-04
    uuid
    • 6CE95934-314E-49B0-89FA-D06760CFB525
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_4680b172-9e9c-4b96-aafa-1fb298bc88ec]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_e76ef28c-16b1-4f3b-ab7b-a695e40d0ece][XPLAN_XP_PPO_6e96faf6-9a58-44ba-a2e1-edcebcfcfe04][XPLAN_XP_PPO_02c5ea81-4dc5-4561-ab17-6f08da9559e8]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.6 | Im Gewerbegebiet sind luftbelastende und geruchsbelästigende Betriebe sowie Einzelhandelsbetriebe unzulässig. Ausnahmen für Vergnügungsstätten werden ausgeschlossen.][§2 Nr.7 | Im Kern- und Gewerbegebiet sind Aufenthaltsräume in Staffel- und Dachgeschossen auf die zulässige Geschossfläche anzurechnen.][§2 Nr.14 | In den Mischgebieten sowie im Kern- und Gewerbegebiet sind Außenwände von Gebäuden, deren Fensterabstand mehr als 5 m beträgt sowie fensterlose Fassaden mit Schling- oder Kletterpflanzen zu begrünen; je 2 m Wandlänge ist mindestens eine Pflanze zu verwenden.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GRZ
    • 0.7
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    GF
    • 20000
    GFUOM
    • m2
    allgArtDerBaulNutzung
    • 3000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • GewerblicheBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1700
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Gewerbegebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_dd2512ce-932b-4f99-b3d7-0699e2f6bf4b

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_dd2512ce-932b-4f99-b3d7-0699e2f6bf4b
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_dd2512ce-932b-4f99-b3d7-0699e2f6bf4b
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Langenhorn51
    xpPlanDate
    • 1976-06-25
    uuid
    • BE1B6E29-B3EC-4766-A10A-8FDD720984A9
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_50ce0ddc-b927-4bbe-b03f-3b2d484232f3]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_250ed77e-47f0-4003-b0f0-2b2f350b557a][XPLAN_XP_PPO_f410c3cb-b9b3-497c-8268-ec1c116c26b7][XPLAN_XP_PPO_39a5a7a8-952d-4d2a-898b-ad23c42c1993][XPLAN_XP_PPO_b61b352f-f519-42c1-993b-b2abad22d737][XPLAN_XP_PPO_384b6618-f898-4ef4-88f6-85df5d2e68b1][XPLAN_XP_PPO_717b7490-deed-4992-8565-10542f87a5ae]
    flaechenschluss
    • Ja
    MaxZahlWohnungen
    • 2
    GFZ
    • 0.4
    GRZ
    • 0.4
    Zzwingend
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise
    bebauungsArt
    • 4000
    bebauungsArtWert
    • EinzelDoppelhaeuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_dd264601-3a8f-4b4e-ab57-218746320a12

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_dd264601-3a8f-4b4e-ab57-218746320a12
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_dd264601-3a8f-4b4e-ab57-218746320a12
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Lohbruegge8
    xpPlanDate
    • 1966-10-24
    ebene
    • 0
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 0.35
    Zzwingend
    • 1
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_63394561-a545-4b31-9c01-dc87d2171891]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bebauungsArt
    • 7000
    bebauungsArtWert
    • Reihenhaeuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_dd2f26ff-0d3a-407b-b833-a62fbdbacbcc

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_dd2f26ff-0d3a-407b-b833-a62fbdbacbcc
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_dd2f26ff-0d3a-407b-b833-a62fbdbacbcc
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • D424
    xpPlanDate
    • 1959-11-16
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_59585f9c-6f81-4670-a0ce-202f5cb124ba]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_3904aca9-4190-4553-a5c0-15212fc10efe][XPLAN_XP_PPO_f9a8a20b-869b-45fc-9402-0e1a6b203b0a][XPLAN_XP_PPO_04675daa-972d-4ec4-ba58-d664709e9ea4]
    refTextInhalt
    • [Nr. 2.21 | Die zulässigen Traufhöhen betragen höchstens für die eingeschossigen Läden (L1g) 4,5 m.]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 4000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • SonderBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 17100
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • 17100
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_dd351690-6956-4eb8-8e5d-4ba213f85af4

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_dd351690-6956-4eb8-8e5d-4ba213f85af4
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_dd351690-6956-4eb8-8e5d-4ba213f85af4
    xpVersion
    • 5.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Rissen51
    xpPlanDate
    • 2019-11-29
    gliederung1
    • 1
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_bb6e2e80-9fc7-492c-a6b0-6f094e236a62]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_966cbe2d-41da-4827-a2dd-e88f815903c2][XPLAN_XP_PPO_7abd68a2-9010-4e82-8b26-25024af6330f][XPLAN_XP_PPO_84266499-4a47-40cf-9e24-e4343ea93b24][XPLAN_XP_PPO_1404e711-b36a-417d-adb2-5f424e0eef07][XPLAN_XP_PPO_fdab99e3-baea-49d1-88b8-a63fda4ab656]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | In den reinen Wohngebieten sind die nach § 3 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 21. November 2017 (BGBl. I S. 3787), ausnahmsweise zulässigen Nutzungen ausgeschlossen.][§2 Nr.2 | Auf der mit „WR 1“ bezeichneten Fläche darf die festgesetzte Grundflächenzahl von 0,35 für private Erschließungsstraßen und Wege, Stellplätze und Tiefgaragen bis zu einer Grundflächenzahl von 0,65 überschritten werden.][§2 Nr.4 | In den reinen Wohngebieten können Überschreitungen der Baugrenzen durch Balkone bis zu einer Tiefe von 1,5 m auf insgesamt 30 von Hundert (v. H.) der jeweiligen Fassadenlänge und durch zum Hauptgebäude zugehörige Terrassen bis zu einer Tiefe von 3 m ausnahmsweise zugelassen werden.][§2 Nr.5 | In den reinen Wohngebieten und auf der Fläche für den Gemeinbedarf entlang des Sülldorfer Brooksweges sind durch Anordnung der Baukörper oder durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Sofern die Anordnung aller Wohn- und Schlafräume einer Wohnung an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, sind die Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Für die Räume an den lärmzugewandten Gebäudeseiten muss ein ausreichender Schallschutz durch bauliche Maßnahmen an Außenwänden, Fenstern, Außentüren und Dächern der Gebäude geschaffen werden. Wohn-/Schlafräume in Einzimmerwohnungen und Kinderzimmer sind wie Schlafräume zu beurteilen.][§2 Nr.6 | Auf der mit „WR 1“ bezeichneten Fläche sind mindestens 35 Bäume und auf den privaten Grünflächen mindestens 13 Bäume zu pflanzen und dauerhaft zu erhalten.][§2 Nr.9 | Standplätze für Abfall- und Sammelbehälter sind von den öffentlich zugänglichen Erschließungsflächen abzuschirmen und mit Hecken oder dicht wachsenden Gehölzen einzufassen.][§2 Nr.12 | Auf der mit „WR 1“ bezeichneten Fläche sind Flachdächer sowie Satteldächer und Pultdächer mit einer Neigung bis maximal 35 Grad zulässig und mit einem mindestens 12 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und zu begrünen. Von einer Begrünung kann in den Bereichen abgesehen werden, die als Dachterrassen oder der Belichtung, Be- und Entlüftung oder der Aufnahme von technischen Anlagen dienen. Die zu begrünende Fläche muss mindestens 50 v. H. der Dachfläche betragen.][§2 Nr.14 | In den reinen Wohngebieten und auf den Flächen für den Gemeinbedarf sind Gehwege in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen. Feuerwehrumfahrten und Feuerwehraufstellflächen auf zu begrünenden Flächen sind im vegetationsfähigen Aufbau herzustellen.][§2 Nr.15 | In den reinen Wohngebieten und auf den Flächen für den Gemeinbedarf sind zur Außenbeleuchtung nur Beleuchtungsanlagen zulässig, die ein für Insekten wirkungsarmes Spektrum aufweisen. Die Lichtquellen sind zur Umgebung und zum Baumbestand hin abzuschirmen.][§2 Nr.16 | An neu errichteten Gebäuden oder an zu erhaltenden Bäumen auf der mit „WR 1“ bezeichneten Fläche sind mindestens drei Gartenrotschwanz-Nistkästen, drei Grauschnäpper-Nistkästen, drei Sperlingskoloniekästen sowie sechs Fledermausspaltkästen in fachlich geeigneter Weise an artenschutzfachlich geeigneten Stellen anzubringen und für die Bestandsdauer der Wohngebäude zu unterhalten.]
    flaechenschluss
    • Ja
    GFZ
    • 0.65
    GRZ
    • 0.35
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    dachform
    • 310021001000
    dachformWert
    • [Satteldach][Pultdach][Flachdach]
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_dd43a91f-6608-4d91-b452-a7df63f00c77

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_dd43a91f-6608-4d91-b452-a7df63f00c77
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_dd43a91f-6608-4d91-b452-a7df63f00c77
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Rahlstedt100
    xpPlanDate
    • 2004-07-02
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_ffabc987-cf1c-424f-85d0-bacbdb705c3a]
    wirdDargestelltDurch
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    flaechenschluss
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    • WohnBauflaeche
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    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
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    bauweiseWert
    • OffeneBauweise
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    bebauungsArtWert
    • Einzelhaeuser

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    • BP_Plan
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    • D84A
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    • 1961-04-04
    ebene
    • 0
    refTextInhalt
    • [Nr. 2.21 | Die zulässigen Traufhöhen betragen höchstens für die eingeschossigen Läden (L1g) 5,0 m.]
    flaechenschluss
    • Ja
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    • 1
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    • [XPLAN_BP_BEREICH_2975168b-f37c-4624-b58f-219d75bdcb80]
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    • GeschlosseneBauweise

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    • BP_Plan
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    • BSTonndorf-Jenfeld
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    • 1955-01-14
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    rechtsstandWert
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    • Offene Bauweise