XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ecfd7c94-a77e-4f93-b974-7c1b97b4c7c4
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ecfd7c94-a77e-4f93-b974-7c1b97b4c7c4
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Wilhelmsburg71
xpPlanDate
- 1994-07-20
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_051d8bda-242c-4b11-b10f-05bead6fd178]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_d78466bb-ae0f-4d12-9528-95bd7ef6f28b][XPLAN_XP_PPO_3fd3b0bf-4bc5-40ce-84e3-81b60c741f19][XPLAN_XP_PPO_e1104acc-88bb-4018-a571-06cce75763e4][XPLAN_XP_PPO_6da178d9-66dd-45b3-9b40-7e4036d938d0][XPLAN_XP_PPO_da7732a9-7087-40d1-8bf1-5c39834c4805]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 0.3
Z
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 4000
bebauungsArtWert
- EinzelDoppelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ed05d895-b126-465e-a127-e16246a18678
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xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Marienthal26
xpPlanDate
- 2004-09-29
gliederung1
gliederung2
- (C)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_67a8f5de-5656-41c2-b268-c08ee829b105]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_0ba890b8-371d-42e3-afb1-8750f1bf7013][XPLAN_XP_PPO_ac9a9201-c9f7-4428-b64f-c8b4d660335f][XPLAN_XP_PPO_1e13af36-12d1-48e7-b41a-d22d2ed2ea33][XPLAN_XP_PPO_9c61d7b8-27e2-4e6f-a8bf-fa36cb0b64fb][XPLAN_XP_PPO_83c67deb-c3fe-41e5-92e1-fd686f87f240][XPLAN_XP_PPO_6a7f7528-af31-4983-bf3a-394d02b2f1db]
refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | In den Wohngebieten wird die vordere Baugrenze in einem Abstand von 10 m zur Straßenbegrenzungslinie festgesetzt. Der Abstand der hinteren Baugrenze zur Straßenbegrenzungslinie wird für die mit „(A)" und „(C)" bezeichneten Flächen mit 26 m und für die mit „(B)" bezeichneten Flächen mit 28 m festgesetzt. Ausnahmen können zugelassen werden.][§2 Nr.4 | In den Wohngebieten ist je Baugrundstück auf den mit „(B)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 200 m², auf den mit „(C)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 160 m² und auf den mit „(D)" bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 120 m², jeweils als Höchstmaß, zulässig. Für Anlagen, die kirchlichen, kulturellen, sozialen, gesundheitlichen oder sportlichen Zwecken dienen, können Ausnahmen zugelassen werden.][§2 Nr.8 | In den Wohngebieten sind durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung der in Satz 1 genannten Räume an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 2
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ed09cae9-f329-438e-9e63-bc7375af1565
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ed09cae9-f329-438e-9e63-bc7375af1565
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Wilstorf1
xpPlanDate
- 1963-07-01
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_c0f24320-a14a-4ffd-a9b5-704752bd0905]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_1eafa1bf-67d2-40bd-9be9-d9fd82ebeadd][XPLAN_XP_PPO_d6786788-b6f7-4f63-a13b-2b055186327b]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | Die im Plan festgesetzte Zahl der Vollgeschosse ist einzuhalten. Die höchstzulässigen Traufhöhen betragen bei eingeschossigen Läden 5,0 m, zweigeschossigen Läden 7,5 m, eingeschossigen Gewerbegebäuden 5,0 m, zweigeschossigen Gewerbegebäuden 7,5 m. Werbeanlagen sind im reinen Wohngebiet allgemein, in anderen Baugebieten oberhalb der Traufe unzulässig. Feuerungsanlagen sind so einzurichten, daß die Nachbarschaft nicht durch Rauch, Ruß oder Gase belästigt wird.][§2 Nr.3 | Im Gewerbegebiet muß vor Wänden mit notwendigen Fenstern von Aufenthaltsräumen ein Raum unbebaut bleiben, der mindestens eine Wandhöhe breit und — senkrecht zur Fensterfront gemessen — tief ist. Im Gewerbegebiet an der Ecke Arno-Holz-Straße / Winsener Straße ist nur eine Tankstelle mit Reparaturwerkstatt zulässig.]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 0.6
Zzwingend
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 3000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GewerblicheBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1700
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Gewerbegebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ed09e3c3-2c6a-41ec-b0cc-6bd6f3e1e545
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ed09e3c3-2c6a-41ec-b0cc-6bd6f3e1e545
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Langenbek6-Roenneburg21-Wilstorf23
xpPlanDate
- 1984-03-12
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_ed8fb26a-f639-4367-b8f4-417436e79ff5]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_379184bf-10ea-4eaf-941c-e47d9968ce03]
flaechenschluss
- Ja
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ed0d2491-5e48-4cd1-ad42-da36be1a9b6f
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xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Rahlstedt60
xpPlanDate
- 1970-03-02
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_e6c4018b-d1b8-4785-b43b-9fb63efd9e5e]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_bdd0ba48-9c46-46ed-a87f-7867b7456bfe][XPLAN_XP_PPO_fdf3ccc5-ec2e-4bac-a0e4-e2f72e3c77c6][XPLAN_XP_PPO_f9f839cb-79e7-4cae-8090-6c62c727585f][XPLAN_XP_PPO_1a66b07a-8a7f-4ea5-a738-0b141e090a2e]
flaechenschluss
- Ja
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
GF
- 8000
GFUOM
- m2
GR
- 2800
GRUOM
- m2
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ed0ff978-dae4-4e3d-a85f-09a5811650ef
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ed0ff978-dae4-4e3d-a85f-09a5811650ef
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Schnelsen5
xpPlanDate
- 1968-06-04
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_1a91b491-2ffd-4593-8b0e-109b89de7ca9]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ed121a1d-3ee0-4e82-8036-bb18740ef17f
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ed121a1d-3ee0-4e82-8036-bb18740ef17f
xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Rothenburgsort16
xpPlanDate
- 2025-03-27
gliederung1
- 4
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_51f2c2e5-ed53-45df-84dc-34bbba8a7bfa]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PTO_2d053777-49fe-488f-bee9-fb1003a26758][XPLAN_XP_PTO_031eca07-6850-49cd-a845-fa248356ad02][XPLAN_XP_PTO_f42445c8-2a93-4691-9642-5b35747b4746]
refTextInhalt
- [§ 2 Nr. 5.1 | In den urbanen Gebieten sind Bordelle und bordellartige Betriebe sowie Verkaufsräume und -flächen, deren Zweck auf den Verkauf von Artikeln mit sexuellem Charakter ausgerichtet ist, unzulässig. Ausnahmen für Tankstellen und Vergnügungsstätten werden ausgeschlossen.][§ 2 Nr. 5.2 | In den urbanen Gebieten sind nur Einzelhandelsbetriebe mit nahversorgungsrelevantem Kernsortiment zulässig. Zentrenrelevante Randsortimente sind auf maximal 10 v. H. der Verkaufsfläche eines Einzelhandelsbetriebs zulässig.][§ 2 Nr. 5.5 | Im urbanen Gebiet „MU 4“ ist eine Überschreitung der festgesetzten GRZ bis zu einer GRZ von 0,75 durch Stellplätze mit ihren Zufahrten sowie Nebenanlagen zulässig.][§ 2 Nr. 5.6 | In den urbanen Gebieten „MU 1“ und „MU 4“ sind Stellplätze nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen, der Flächen für Stellplätze und der Flächen für Tiefgaragen zulässig. In den urbanen Gebieten „MU 2“ und „MU 3“ sind Stellplätze nur in Tiefgaragen zulässig; ausgenommen hiervon sind Stellplätze für Liefer- bzw. Lastkraftwagen bis 3,5 t innerhalb der Fläche für Stellplätze im urbanen Gebiet „MU 2“.][§ 2 Nr. 6 | In den urbanen Gebieten und im Sondergebiet sind Überschreitungen der Baugrenzen durch untergeordnete Bauteile wie Vordächer, Balkone, verglaste Vorbauten und Erker um bis zu 2,0 m auf maximal der Hälfte der zugehörigen Fassadenlänge sowie Überschreitungen durch ebenerdige Terrassen um bis zu 3,0 m zulässig. An der mit „(E)“ bezeichneten Baugrenze im urbanen Gebiet „MU 3“ ist eine Überschreitung der Baugrenze durch Fluchtbalkone um bis zu 2 m auf der gesamten Fassadenlänge zulässig.][§ 2 Nr. 13 | In den urbanen Gebieten und im Sondergebiet sind je angefangene 250 m² nicht überbaubarer Grundstücksfläche ein kleinkroniger Baum oder für je angefangene 500 m² nicht überbaubarer Grundstücksfläche ein großkroniger Baum zu pflanzen, dauerhaft zu erhalten und bei Abgang zu ersetzen. Vorhandene Bäume werden angerechnet.][§ 2 Nr. 14 | Die nicht überbaubaren Grundstücksflächen sind zu mindestens folgenden Anteilen zu begrünen: 14.1 Im urbanen Gebiet „MU 4“ zu mindestens 50 v. H., 14.2 Im urbanen Gebiet „MU 2“ mit Ausnahme des mit (A) bezeichneten Bereichs zu mindestens 30 v. H., 14.3 Im Sondergebiet, im urbanen Gebiet „MU 1“ und in den Gewerbegebieten zu mindestens 10 v. H..]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 0.5
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
besondereArtDerBaulNutzung
- 1550
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Urbanes Gebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- Geschlossene Bauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ed155109-6a98-4f48-95ff-bedfdca56569
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ed155109-6a98-4f48-95ff-bedfdca56569
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ed155109-6a98-4f48-95ff-bedfdca56569
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D38A
xpPlanDate
- 1956-11-27
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
Z
- 4
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_cc22d396-0d2e-4076-a4f8-0da9ee72a1cf]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ed194d2c-9273-4440-8181-e1ffddfee388
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xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Neustadt23
xpPlanDate
- 1974-01-21
uuid
- FABDC44F-AE84-4B55-8876-818550158DC6
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_37824321-47a1-404e-b0e0-08b02e4d8d7d]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_8a347ce3-a9f3-41bf-ad03-227f5b46ecd3][XPLAN_XP_PPO_ae158e5b-4c12-4adf-8885-86f6a373b11f]
flaechenschluss
- Ja
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 9998
rechtscharakterWert
- Unbekannt
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ed19e8c6-c6ce-490a-a492-5ce0c2e68cef
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ed19e8c6-c6ce-490a-a492-5ce0c2e68cef
xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSHarburg
xpPlanDate
- 1954-12-28
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_4bbfc897-2296-4520-9b2c-4cac769558ee]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 3
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- Gemischte Baufläche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1500
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Mischgebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- Geschlossene Bauweise

BP_BaugebietsTeilFlaeche