XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_170d481e-6b3d-4523-aacd-2d8ed7c58d74
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_170d481e-6b3d-4523-aacd-2d8ed7c58d74
xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Allermoehe21-Billwerder15
xpPlanDate
- 1982-05-19
text
- OKEG max +2,2
ebene
- 0
hoehenangabe
- [Höhenbezug: Absolut NHN|Bezugspunkt: Oberkante|Höhe: 2.2]
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_1d158c92-00cb-46fc-9f4c-5ea788a91ad1]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PTO_b7ef8c30-2f24-4201-9860-dc2e368c6cb2][XPLAN_XP_PTO_95f200fd-a493-4d6b-9e1e-454a3bb846e2][XPLAN_XP_PTO_c518ebc3-33b2-4d3f-96fd-3be1eaba6a1d][XPLAN_XP_PTO_c92633f7-2ed5-45da-ab9e-e6ea06ae4432][XPLAN_XP_PTO_f23313f5-0d0e-475a-86e7-60dbb2f86a4a]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | Für die Erschließung der Wohnbauflächen sind noch v/eitere örtliche Verkehrsflächen erforderlich. Ihre genaue Lage bestimmt sich nach der beabsichtigten Bebauung. Sie werden auf Antrag in einem Bescheid nach § 14 des Hamburgischen Wegegesetzes in der Fassung vom 22. Januar 1974 (Hamburgisches Gesetz- und Verordnungsblatt Seite 41) festgesetzt oder für Teilbereiche nach § 125 Absatz 2 des Bundesbaugesetzes hergestellt.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 2
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
GF
- 22900.0
GFUOM
- m2
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- Wohnbaufläche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Reines Wohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_17111db8-f0e7-453d-85e3-8ea5c8fdec16
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_17111db8-f0e7-453d-85e3-8ea5c8fdec16
xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Eissendorf30
xpPlanDate
- 1971-10-19
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_0a7a7e93-8ca0-4eb9-b90e-b28f72be9186]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PTO_0459b174-bc33-48ab-85bc-74e22fbf6097][XPLAN_XP_PTO_3ca6c9bf-7e50-4eee-b1e6-b69a790fa90b][XPLAN_XP_PTO_536d79af-3931-4f03-bdc9-5da0ccad31c2][XPLAN_XP_PTO_a325cbe0-79d2-4e2d-8a56-b7725ce39450][XPLAN_XP_PTO_168b126e-a3d0-44a0-a05f-332d9c635f72][XPLAN_XP_PTO_1b140206-ceb1-4b19-a070-0e679791bef3]
flaechenschluss
- Ja
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
GF
- 8000.0
GFUOM
- m2
GR
- 2500.0
GRUOM
- m2
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- Wohnbaufläche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Reines Wohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- Geschlossene Bauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_17172571-76a4-45f8-9f0d-fad83ff2c795
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_17172571-76a4-45f8-9f0d-fad83ff2c795
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Bergedorf75
xpPlanDate
- 1993-04-20
ebene
- 1
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | Im Kerngebiet östlich der Bergedorfer Schloßstraße sind Wohnungen oberhalb des ersten Vollgeschosses zulässig.][§2 Nr.3 | In den Kerngebieten sind Spielhallen und ähnliche Unternehmen im Sinne von § 33 i der Gewerbeordnung, die der Aufstellung von Spielgeräten mit oder ohne Gewinnmöglichkeiten dienen, sowie Verkaufsräume und Verkaufsflächen, Vorfuhr- und Geschäftsräume, deren Zweck auf den Verkauf von Artikeln, auf Darstellungen oder auf Handlungen mit sexuellem Charakter ausgerichtet ist, unzulässig.]
flaechenschluss
- Nein
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_33c8ab4e-9eb1-48ba-9d64-b24f1fcca184]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1600
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Kerngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_171ce6fb-92b5-4744-8ed4-b1170866bc29
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_171ce6fb-92b5-4744-8ed4-b1170866bc29
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_171ce6fb-92b5-4744-8ed4-b1170866bc29
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Neuland12
xpPlanDate
- 1989-05-30
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_6c5e95bc-7dbb-4b8c-94cf-5d815adbb22b]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_54a7b651-c9b5-408d-9ed2-32ce56ce6514][XPLAN_XP_PPO_b3b81dcb-794a-436f-bc50-cda17b9d3c01][XPLAN_XP_PPO_4ab4e72d-e8dc-459d-a060-87c122d51507][XPLAN_XP_PPO_56ab1208-82d2-484d-9ced-4bbae688aa4e][XPLAN_XP_PPO_f81dd5cf-677e-4e3f-a054-1d1c7a5ad86c]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 2
Z
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 4000
bebauungsArtWert
- EinzelDoppelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_171ddc11-f9a1-4ba6-a2c2-19f906579e30
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_171ddc11-f9a1-4ba6-a2c2-19f906579e30
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Sasel3
xpPlanDate
- 1964-01-20
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_bfb19441-c15e-416d-91a1-19a2c4551442]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_3b519dc5-65df-48bf-919f-f56cff20a7d5][XPLAN_XP_PPO_a2b60c8f-73c5-4c4a-948a-e753d25d2007][XPLAN_XP_PPO_e212c1db-cc45-4aac-a798-7eaa1f2e83cc][XPLAN_XP_PPO_ba9c4fd8-5891-436f-ada9-65a809ecf10c]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | Im Wohngebiet sollen die Dächer von Reihenhäusern höchstens 30 Grad geneigt sein und eingeschossige Garagen flach gedeckt werden.]
flaechenschluss
- Ja
Zzwingend
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1720aaab-fc80-422b-a022-2522f2aaf504
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1720aaab-fc80-422b-a022-2522f2aaf504
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D49-1
xpPlanDate
- 1959-03-03
ebene
- 0
refTextInhalt
- [Nr. 4.2 | Die zulässigen Traufhöhen für die eingeschossigen Läden (L1g) betragen höchstens 4,5 m.]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 1
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_83284588-5d53-4e93-b4e5-3567c3d67489]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 4000
allgArtDerBaulNutzungWert
- SonderBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 17100
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 17100
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1721364b-1fc1-48ef-92a7-7acd14ac7bff
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1721364b-1fc1-48ef-92a7-7acd14ac7bff
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Kirchwerder19
xpPlanDate
- 2002-06-17
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_0241bd24-dcd4-4786-9489-e1293e4d2315]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_22302d6a-12ac-40ec-a283-cf7efd4cd3b0][XPLAN_XP_PPO_e6f8ee1b-c35a-4a15-a1b4-98831013d71c][XPLAN_XP_PPO_fca1fb63-e2cc-407b-a30f-d0ddbcc7f9a4][XPLAN_XP_PPO_16a9d2c5-4892-465f-89c2-c688147a9630][XPLAN_XP_PPO_d98b6827-7e5b-47cd-bbd0-f7925dd8c26c]
refTextInhalt
- [§2 Nr.14 | Im allgemeinen Wohngebiet sind mindestens 35 vom Hundert (v. H.) der nicht überbaubaren Grundstücksflächen mit Bäumen, Sträuchern und Stauden zu begrünen.][§2 Nr.15 | Auf jedem Grundstück im allgemeinen Wohngebiet ist mindestens ein kleinkroniger Baum mit einem Stammumfang von mindestens 14 cm, in 1 m Höhe über dem Erdboden gemessen, zu pflanzen.]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 0.4
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1723d3e2-f4c4-48fe-ae3b-a9678210e341
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1723d3e2-f4c4-48fe-ae3b-a9678210e341
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Bergstedt23
xpPlanDate
- 2006-04-11
gliederung2
- (Z3)
hoehenangabe
- [Abweichender Höhenbezug: über Oberkante Erdgeschoss-Rohfußboden|Bezugspunkt: TH|Höhe: 3.5][Abweichender Höhenbezug: über Oberkante Erdgeschoss-Rohfußboden|Bezugspunkt: FH|Höhe: 10]
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_28fb9ed7-e88f-44ea-ac5d-0679a6678765]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_b94dbcfa-9a28-4634-9f48-1e583c8115fd][XPLAN_XP_PPO_8f2979df-6e5a-43aa-9123-788b1be02c38][XPLAN_XP_PPO_67c6fa31-6c5b-47f8-a13d-76913bd81a20][XPLAN_XP_PPO_b30ab497-4199-4dca-9d25-f26ced306067][XPLAN_XP_PPO_2b049d1a-31f0-45a7-ac58-db9347ef9545][XPLAN_XP_PPO_7c79ece2-56e6-494d-8db2-eba540380c28][XPLAN_XP_PPO_b46647bb-4e44-4143-93fb-1400e50d6933][XPLAN_XP_PPO_63db22da-b19b-46c9-9804-33c60a37f200][XPLAN_XP_PPO_03883d92-6105-4d86-9164-8c6fa42edca8]
refTextInhalt
- [§2 Nr.6 | In den mit „(Z1)", „(Z2)" und „(Z3)" bezeichneten Baugebieten ist für je 150 m der nicht überbaubaren Grundstücksfläche mindestens ein kleinkroniger, einheimischer und standortgerechter Baum zu pflanzen und dauerhaft zu erhalten. Die Bäume müssen einen Stammumfang von mindestens 12 cm, in 1 m Höhe über Erdboden gemessen, aufweisen. Bei Abgang ist eine gleichwertige Ersatzpflanzung vorzunehmen.]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
GR
- 110
GRUOM
- m2
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 2000
bebauungsArtWert
- Doppelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1728fc66-426c-4a6e-b06f-2b2b48d67653
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_1728fc66-426c-4a6e-b06f-2b2b48d67653
xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Schnelsen38
xpPlanDate
- 2004-10-18
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_06db50ff-0293-45c6-b62f-c3afadcd9fa2]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_93dc560c-6b2b-4dcd-9503-4297b7652b88][XPLAN_XP_PPO_aa1d9435-1bae-4f00-b7ec-e9f48c551d2c][XPLAN_XP_PPO_bdd34ecd-6626-4aeb-815d-7e1e71200c71][XPLAN_XP_PPO_ed7c8cb9-eb32-4629-991f-dfce0e865fbb][XPLAN_XP_PPO_bdd9e7db-9ed4-4fda-8966-f774b55dc166][XPLAN_XP_PPO_55413d8a-2099-4c3f-be57-3f133de322fd]
flaechenschluss
- Ja
MaxZahlWohnungen
- 2
GRZ
- 0.2
Z
- 1
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Reines Wohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- Offene Bauweise
bebauungsArt
- 4000
bebauungsArtWert
- Einzel- und Doppelhäuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_172ac8dc-30cf-440e-b0cd-04e65dea15f3
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_172ac8dc-30cf-440e-b0cd-04e65dea15f3
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_172ac8dc-30cf-440e-b0cd-04e65dea15f3
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Neugraben-Fischbek66
xpPlanDate
- 2017-11-15
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_5558aeac-2bf2-400f-86e2-1118fa17badf]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_145dc21c-d4d4-4de8-8e7c-aa6729bd696c][XPLAN_XP_PPO_979ef0d7-1c5f-44c1-821b-8566a441b40a][XPLAN_XP_PPO_10d52ec3-02ec-424d-961c-1ba4279b4a17][XPLAN_XP_PPO_f499cde9-ec65-481f-9d17-49cc5891dfd6]
startBedingung
endeBedingung
refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | In den allgemeinen Wohngebieten, mit Ausnahme der mit „(B)“ bezeichneten Wohngebiete, sind Läden nach § 4 Absatz 2 Nummer 2 der Baunutzungsverordnung unzulässig. Ausnahmen nach § 4 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung werden ausgeschlossen.][§2 Nr.6 | Auf der mit „(C)“ bezeichneten Fläche des allgemeinen Wohngebietes kann die festgesetzte Grundflächenzahl für Nutzungen nach § 19 Absatz 4 Satz 1 der Baunutzungsverordnung bis zu einer Grundflächenzahl von 0,4 überschritten werden.][§2 Nr.12 | Innerhalb der als allgemeines Wohngebiet ausgewiesenen Flächen ist für je 150 m² der zu begrünenden Grundstücksflächen mindestens ein kleinkroniger Baum oder für je 300 m² der zu begrünenden Grundstücksflächen mindestens ein großkroniger Baum zu pflanzen.][§2 Nr.17 | Dächer von Gebäuden mit mehr als zwei Vollgeschossen sind mit Flach- oder flachgeneigten Dächern mit einer Dachneigung bis maximal 20 Grad und mit einem mindestens 8 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und extensiv zu begrünen.][§2 Nr.19 | In den mit „(E)“ bezeichneten allgemeinen Wohngebieten sind Stellplatzanlagen nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche ebenerdig oder unterhalb der Geländeoberfläche zulässig.][§2 Nr.20 | In den allgemeinen Wohngebieten südlich des Retentionsgrabens sind die Geh- und Fahrwege sowie ebenerdige Stellplätze in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen.][§2 Nr.21 | In den allgemeinen Wohngebieten ist das auf den privaten Grundstücken anfallende Niederschlagswasser zu versickern, sofern es nicht gesammelt oder genutzt wird; eine Ableitung ist unzulässig. In den mit „(F)“ bezeichneten allgemeinen Wohngebieten sowie der mit „(F)“ bezeichneten Gemeinbedarfsfläche kann das anfallende Niederschlagswasser, soweit es nicht versickert, gesammelt oder genutzt wird, oberirdisch und oberflächennah in das offene Oberflächenentwässerungssystem eingeleitet werden.][§2 Nr.22 | In den allgemeinen Wohngebieten südlich des Retentionsgrabens ist die Oberkante des Erdgeschossfußbodens mindestens 0,2 m bis maximal 0,5 m über der Höhe des zugehörigen Straßenabschnittes herzustellen.][§3 Nr.2 | In den allgemeinen Wohngebieten mit der zwingenden Festsetzung der Geschossigkeit „II+Staffelgeschoss“ ist das Staffelgeschoss bündig zur straßenseitigen Fassade auszuführen. Als Dachformen sind hier lediglich Flachoder flachgeneigte Dächer mit einer Neigung bis maximal 20 Grad sowie Pultdächer zulässig.][§3 Nr.4 | Einfriedigungen sind zu den öffentlichen Grünflächen sowie zu den Verkehrsflächen ausschließlich als Laubgehölzhecken (gemäß Pflanzliste) bis zu einer Höhe von 1,50 m herzustellen. Grundstücksseitig können Zäune zugelassen werden, wenn diese in ihrer Höhe die Hecken nicht überragen.]
flaechenschluss
- Ja
dachgestaltung
GRZ
- 0.4
Z
- 2
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise

BP_BaugebietsTeilFlaeche