XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0256a99f-19a9-4cc5-b7c5-a8f6523a7621
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0256a99f-19a9-4cc5-b7c5-a8f6523a7621
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Altengamme8-Neuengamme10
xpPlanDate
- 2006-06-08
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_98a78b2e-941e-417b-9adf-af7ab9dd937b]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | In den Dorfgebieten sind außerhalb der überbaubaren Grundstücksflächen bauliche Anlagen, die der landwirtschaftlichen Erzeugung, der landwirtschaftlichen Verarbeitung oder dem Vertrieb dienen, wie zum Beispiel Gewächshäuser, Stallgebäude oder Maschinenhallen, bis zu einer Grundflächenzahl von 0,6 zulässig.][§2 Nr.3 | In den Dorfgebieten darf die Gebäudehöhe 9 m über vorhandenem oder aufgehöhtem Gelände nicht überschreiten.][§2 Nr.8 | In den Dorfgebieten sind Dächer von Wohngebäuden als Sattel- oder Krüppelwalmdächer mit beiderseits gleicher Neigung zwischen 40 Grad und 50 Grad auszuführen. Balkone, Dachaufbauten und -einschnitte (zum Beispiel Loggien) sowie Zwerchgiebel dürfen insgesamt eine Länge haben, die höchstens 30 vom Hundert (v. H.) der Länge ihrer zugehörigen Gebäudeseite entspricht. Es sind nur rote, braune, graue und schwarze Dacheindeckungen in nicht glänzender Ausführung sowie Reetdächer und begrünte Dächer zulässig.]
flaechenschluss
- Yes
MaxZahlWohnungen
- 2
GRZ
- 0.4
Z
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1400
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Dorfgebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0259ade7-d1f6-4f5f-8abb-7cd5a070a149
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0259ade7-d1f6-4f5f-8abb-7cd5a070a149
xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Gross-Borstel14
xpPlanDate
- 1993-02-15
uuid
- 0627B438-86D5-4501-9ED5-4D2F09A8F7EA
ebene
- 0
hoehenangabe
- [Höhenbezug: Absolut NHN|Bezugspunkt: Gebäudehöhe|Höhe Min: 25.3|Höhe Max: 29.6]
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_7cf17ef1-af4a-49c4-8570-17f02811da3a]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PTO_880a27b2-987c-4d6d-920d-2dca377b7603][XPLAN_XP_PTO_207f2c75-439e-40e1-8c54-e3a7441b435f][XPLAN_XP_PTO_59f0cf5b-d8b9-40ae-bc48-8b67360ec540][XPLAN_XP_PTO_33387940-1241-48cf-a891-edf809b5948e][XPLAN_XP_PTO_596e4088-4317-41a3-b47b-12ebb8c2889e][XPLAN_XP_PTO_9eab78d1-0050-4fd4-849b-831ee18907c4]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | In den Gewerbegebieten sind Einzelhandelsbetriebe, Tankstellen sowie gewerbliche Freizeiteinrichtungen (wie Squash- und Tennishallen, Bowlingbahnen) unzulässig. Ausnahmen für Vergnügungsstätten werden ausgeschlossen.][§2 Nr.5 | In den Gewerbegebieten sind auf den nicht überbaubaren Flächen dichtwachsende einheimische Bäume und Sträucher anzupflanzen.][§2 Nr.7 | In den Gewerbegebieten sind die zur Parkanlage gerichteten fensterlosen Fassaden und Außenwände von baulichen Anlagen, deren Fensterabstand mehr als 5 m Breite beträgt, mit Schling- oder Kletterpflanzen zu begrünen; je 2 m Wandlänge ist mindestens eine Pflanze zu verwenden.][§2 Nr.9 | Für die Erschließung der Gewerbegebiete sind noch weitere örtliche Verkehrsflächen erforderlich. Ihre genaue Lage bestimmt sich nach der beabsichtigten Bebauung. Sie werden auf Antrag in einem Bescheid nach § 14 des Hamburgischen Wegegesetzes in der Fassung vom 22 Januar 1974 (Hamburgisches Gesetz- und Verordnungsblatt Seiten 41, 83), zuletzt geändert am 26. Juni 1989 (Hamburgisches Gesetz- und Verordnungsblatt Seite 117), festgesetzt oder nach § 125 Absatz 2 des Baugesetzbuchs hergestellt.][§2 Nr.10 | Das in den Gewerbegebieten auf den Straßen- und Hofflächen anfallende Niederschlagswasser ist zusammen mit dem Schmutzwasser in das öffentliche Schmutzwassersiel einzuleiten.]
flaechenschluss
- Yes
GFZ
- 2
GRZ
- 0.8
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
allgArtDerBaulNutzung
- 3000
allgArtDerBaulNutzungWert
- Gewerbliche Baufläche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1700
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Gewerbegebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_025a12aa-c7b1-46f6-ab41-ab38a147e609
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xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSBahrenfeld
xpPlanDate
- 1955-01-14
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_8121d597-2683-4168-a763-b44687d3be46]
flaechenschluss
- Yes
Z
- 3
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- Wohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_025a414e-2c54-4782-977c-d5b8d309c4bb
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xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Hausbruch14
xpPlanDate
- 1966-11-25
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_3175774a-d49b-4933-8ab3-d42775f40c02]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PTO_73339108-8102-4a09-9abf-b86c011e47c7][XPLAN_XP_PTO_cabeeb2f-7ffc-48a3-8b5e-d8a1aadadc63][XPLAN_XP_PTO_100973cd-6260-43b7-990d-f14e7fdb6c9e][XPLAN_XP_PTO_b77ff4cd-9acf-49ce-8371-c51be2b9df20]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | Im Wohngebiet offener Bauweise sind nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig.]
flaechenschluss
- Yes
GFZ
- 0.25
GRZ
- 0.25
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- Wohnbaufläche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Allgemeines Wohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0260f0c1-a6bf-4a2a-9cda-9ce29520af7b
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0260f0c1-a6bf-4a2a-9cda-9ce29520af7b
xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSTonndorf-Jenfeld
xpPlanDate
- 1955-01-14
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_19b86cb7-b08f-4e25-871e-73c219d3b78a]
flaechenschluss
- Yes
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- Wohnbaufläche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- {}11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- Wohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- Offene Bauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02644061-d6bf-442e-a51e-f9282ae7401c
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02644061-d6bf-442e-a51e-f9282ae7401c
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSEppendorf
xpPlanDate
- 1955-01-14
ebene
- 0
flaechenschluss
- Yes
Z
- 4
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_d3d96081-17d4-4ec1-9005-8c127a4efbf6]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_026525eb-77b6-471b-9d9c-962013ce0479
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xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Rissen41
xpPlanDate
- 2001-07-11
refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | Für je 150 m2 der nicht überbaubaren Grundstücksfläche ist mindestens ein kleinkroniger Baum oder für je 300 m2 der nicht überbaubaren Grundstücksfläche mindestens ein großkroniger Baum zu pflanzen.][§2 Nr.4 | Flachdächer oder flachgeneigte Dächer bis zu einer Dachneigung von 14 Grad von Nebengebäuden, Garagen und Carports sind mit einem mindestens 8 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und zu begrünen.][§2 Nr.5 | Außenwände von Nebengebäuden und Garagen sind mit Schling- oder Kletterpflanzen zu begrünen; je 2 m Wandlänge ist mindestens eine Pflanze zu verwenden.][§2 Nr.6 | Auf den privaten Grundstücksflächen sind Stellplätze, Fahr- und Gehwege in wasser- und Iuftdurchlässigem Aufbau herzustellen.][§2 Nr.7 | Zur Erschließung der rückwärtigen Grundstücksteile sind gemeinsame Grundstückszufahrten vorzusehen.][§2 Nr.9 | Das Niederschlagswasser ist vor Ort flächenhaft über belebte Bodenzonen zu versickern. Hiervon ausgenommen sind die direkt an der Straße Farnstieg liegenden Grundstücke Farnstieg 1 bis 11 und das Grundstück Wittenberger Weg 42.]
flaechenschluss
- Yes
MaxZahlWohnungen
- 2
GFZ
- 0.5
GRZ
- 0.4
Z
- 1
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_fa35b780-8815-4e8c-ac7d-acad23fcc794]
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 4000
bebauungsArtWert
- EinzelDoppelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0266122d-a903-462b-8c3a-a08e56b11913
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0266122d-a903-462b-8c3a-a08e56b11913
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSEilbek
xpPlanDate
- 1955-01-14
ebene
- 0
flaechenschluss
- Yes
Z
- 4
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_b3c61660-a6ce-4036-b577-a3f9d2c3a7d5]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02703ec9-7226-43dd-bac9-8e44a1ab34db
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02703ec9-7226-43dd-bac9-8e44a1ab34db
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSWandsbek-Marienthal
xpPlanDate
- 1955-01-14
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_6ecedfcf-e81e-4b4f-a725-e877e2f297dd]
flaechenschluss
- Yes
Z
- 3
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0271026e-919f-4f75-bf33-c94148139441
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_0271026e-919f-4f75-bf33-c94148139441
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D496
xpPlanDate
- 1961-04-04
ebene
- 0
flaechenschluss
- Yes
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_1f22cd1b-9d54-4f21-ab15-2e71825ab3cc]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise

BP_BaugebietsTeilFlaeche