XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fcd98ca5-6aa0-433a-b7e6-64f1f5f04404
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fcd98ca5-6aa0-433a-b7e6-64f1f5f04404
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D31A
xpPlanDate
- 1955-06-14
ebene
- 0
flaechenschluss
- Yes
Z
- 4
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_c9a644e3-0bcf-489d-901c-7fbb24d3b898]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fcdab0d1-1d45-410d-810c-f19803a98176
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xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSBramfeld
xpPlanDate
- 1955-01-14
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_cfd58d21-48cd-4e41-869b-40fdbf539acf]
flaechenschluss
- Yes
Z
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1500
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Mischgebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fce659a4-517b-4a4a-98bb-cb74e1f5f744
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fce659a4-517b-4a4a-98bb-cb74e1f5f744
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Langenbek1
xpPlanDate
- 1964-02-03
ebene
- 0
flaechenschluss
- Yes
Zzwingend
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_9bcd9358-eaa0-47f3-ac71-d0b0b2183271]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bebauungsArt
- 7000
bebauungsArtWert
- Reihenhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fce94730-7d49-439c-866a-fcb1c87ef393
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fce94730-7d49-439c-866a-fcb1c87ef393
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- StGeorg26
xpPlanDate
- 1984-06-27
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_fa0672e3-387c-45d7-9806-e702fa1e135b][XPLAN_XP_PPO_9c007897-d271-41bb-a389-0295d11dd972]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | Im besonderen Wohngebiet kann eine Überschreitung der Baugrenzen und der Baulinien durch Balkone, Loggien und Erker oberhalb des ersten Vollgeschosses bis zu 1,2 m zugelassen werden.][§2 Nr.3 | Im Kerngebiet und im besonderen Wohngebiet sind Spielhallen, Sexshops und ähnliche Einrichtungen unzulässig.][§2 Nr.4 | Im besonderen Wohngebiet können Betriebe des Beherbergungsgewerbes nur ausnahmsweise zugelassen werden.][§2 Nr.6 | Im besonderen Wohngebiet beiderseits der Straße Lange Reihe sind in den Erdgeschossen nur Läden, Schank- und Speisewirtschaften sowie sonstige Gewerbebetriebe zulässig.]
flaechenschluss
- Yes
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_87837415-c38f-42e6-9e9c-cff0283434c0]
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1300
besondereArtDerBaulNutzungWert
- BesonderesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fceb2e52-4b5e-4bd8-9670-aca9f932abe7
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fceb2e52-4b5e-4bd8-9670-aca9f932abe7
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Horn26
xpPlanDate
- 1965-07-27
ebene
- 0
flaechenschluss
- Yes
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_e2f4aee4-454a-4d92-9ed5-4198515aac48]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fcec9d3d-bf19-417a-9d13-a83716c5eba1
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fcec9d3d-bf19-417a-9d13-a83716c5eba1
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSAltona-Altstadt
xpPlanDate
- 1955-01-14
ebene
- 0
flaechenschluss
- Yes
Z
- 4
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_e13852ea-a370-4936-8cf4-a903470a6efc]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fcf2b7f7-8fe4-42be-9b21-9414e7e5184e
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fcf2b7f7-8fe4-42be-9b21-9414e7e5184e
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Billstedt92
xpPlanDate
- 1995-12-05
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_4bcc5ce5-3a9b-4910-89ce-97a415bcc534]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_6ca0e6a6-2bed-41f9-ab4a-c54767425a8e][XPLAN_XP_PPO_4e23cc33-b12e-4dd0-a4df-7589cf43630c][XPLAN_XP_PPO_b07c12d3-719a-4203-95e3-375c87fda334]
flaechenschluss
- Yes
GRZ
- 0.4
Z
- 1
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fcf772ad-4651-4f3b-a0a4-6df658e4e349
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fcf772ad-4651-4f3b-a0a4-6df658e4e349
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Stellingen8
xpPlanDate
- 1970-03-02
uuid
- A8581D53-831F-4BC6-9DAC-163C0EF400FC
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_3bb62c70-6244-4363-84c1-7411019fee09]
flaechenschluss
- Yes
GFZ
- 2
GRZ
- 0.8
vertikaleDifferenzierung
- No
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_4c9248ca-1077-44e9-89b1-952a5d655a22]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 3000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GewerblicheBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1700
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Gewerbegebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fcf78885-810b-4982-a363-8a00c24f7373
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fcf78885-810b-4982-a363-8a00c24f7373
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Winterhude7
xpPlanDate
- 1986-05-22
uuid
- CA3436DF-A300-464B-B36B-D97DBC2C2050
text
- Wohnungen oberhalb des III. Vollgeschosses zulässig
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_d628bec3-28c4-4f6e-bb87-cb2b61a90169]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_50a24569-b14e-40bc-aa05-508e6507bafd]
refTextInhalt
- [§3 Nr.1 | Im Kerngebiet östlich Manilaweg bis zum Überseering („Zentrale Zone") gelten nachstehende Vorschriften: Eine Überschreitung der Baugrenzen durch Terrassen, Balkone, Sonnenschutzbauteile und Treppenhausvorbauten bis zu 1,5 m kann zugelassen werden.][§3 Nr.3 | Im Kerngebiet östlich Manilaweg bis zum Überseering („Zentrale Zone") gelten nachstehende Vorschriften: Einfriedigungen zu den öffentlichen Grünflächen sind unzulässig.]
flaechenschluss
- Yes
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1600
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Kerngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd04dd47-97f4-41a3-acfe-cfc3a1250881
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd04dd47-97f4-41a3-acfe-cfc3a1250881
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd04dd47-97f4-41a3-acfe-cfc3a1250881
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Rahlstedt127
xpPlanDate
- 2016-12-19
gliederung1
- (B)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_4715f299-0e56-434b-8055-3df20f2233aa]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_3d262d50-12a3-4ae7-bea2-5e8d0d8dd952][XPLAN_XP_PPO_0c487547-9764-4a71-9f8c-0b61279c364f]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | In den reinen Wohngebieten sind Anlagen für soziale Zwecke allgemein zulässig.][§2 Nr.6 | In den Wohngebieten sind mit Ausnahme der mit „(1)“ bezeichneten Fläche Fahrwege sowie ebenerdige Stellplätze in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen. Für die nach Satz 1 hergestellten Fahrwege sowie ebenerdigen Stellplätze können Ausnahmen von der nach § 19 Absatz 4 Satz 2 BauNVO möglichen Überschreitung der zulässigen Grundfläche zugelassen werden.][§2 Nr.7 | In den Wohngebieten ist je Baugrundstück auf den mit „(A)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche für bauliche Anlagen von 120 m², auf den mit „(B)“ bezeichneten Fläche eine Grundfläche von 150 m², auf den mit „(C)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 170 m², auf den mit „(D)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 200 m², auf den mit „(E)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 250 m² und auf den mit „(F)“ bezeichneten Flächen eine Grundfläche von 350 m² jeweils als Höchstmaß zulässig.][§2 Nr.8 | In den Wohngebieten ist auf den mit „1 Wo“ bezeichneten Flächen höchstens eine Wohnung je Wohngebäude, auf den mit „2 Wo“ bezeichneten Flächen sind höchstens zwei Wohnungen je Wohngebäude, auf den mit „3 Wo“ bezeichneten Flächen sind höchstens drei Wohnungen je Wohngebäude und auf den mit „4 Wo“ bezeichneten Flächen sind höchstens vier Wohnungen je Wohngebäude zulässig.][§2 Nr.9 | Auf den mit „(4)“ bezeichneten Flächen sind durch Anordnung der Baukörper oder durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Sofern eine Anordnung aller Wohn- und Schlafräume einer Wohnung an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, sind vorrangig die Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Für die Räume an den lärmzugewandten Gebäudeseiten muss ein ausreichender Schallschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden. Wohn-/Schlafräume in Einzimmerwohnungen und Kinderzimmer sind wie Schlafräume zu beurteilen.][§2 Nr.16 | In allen Wohn- und Mischgebieten, für die kein Erhaltungsbereich festgesetzt ist, sind Dachflächen bis zu einer Neigung von 20 Grad mit einem mindestens 8 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und mindestens extensiv zu begrünen. Bei Ausfall der Begrünung ist gleichwertiger Ersatz zu schaffen. Ausnahmen von der Begrünung können bei wohnungsbezogenen Terrassen und technischen Anlagen zugelassen werden.][§2 Nr.17 | In den Wohngebieten ist mit Ausnahme der mit „(1)“ bezeichneten Fläche das Niederschlagswasser auf den Grundstücken zu versickern. Sollte eine Versickerung im Einzelfall nicht möglich sein, ist eine Rückhaltung und gedrosselte, verzögerte Einleitung in ein Oberflächengewässer oder Siel zulässig.]
flaechenschluss
- Yes
MaxZahlWohnungen
- 2
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise

BP_BaugebietsTeilFlaeche