BP_BaugebietsTeilFlaeche



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  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb27ef59-a938-43d1-a926-34a078aa99a0

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb27ef59-a938-43d1-a926-34a078aa99a0
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    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Billwerder30-Bergedorf120-Neuallermoehe2-Lohbruegge95
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_a0b50244-8f85-48f7-bf54-cf086e3c1c83]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PTO_2547dba4-8c79-426b-afe9-ae174c9b1627][XPLAN_XP_PTO_6b9c9611-a97a-4610-bf21-42867172241d][XPLAN_XP_PTO_2d338bfd-dc64-42d5-98a1-268e710f1371][XPLAN_XP_PTO_8a07b311-4c6b-49e1-9ca9-2762e17cb927]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr. 2. | In den urbanen Gebieten, dem Kerngebiet und den Gewerbegebieten sind Bordelle und bordellartige Betriebe sowie Verkaufsräume und -flächen, deren Zweck auf den Verkauf von Artikeln mit sexuellem Charakter ausgerichtet ist, glücksspielorientierte Vergnügungsstätten mit Gewinnmöglichkeit wie Spielhallen, Wettbüros und ähnliche Unternehmen sowie Vorführ- und Geschäftsräume, deren Zweck auf Darstellungen oder auf Handlungen mit sexuellem Charakter ausgerichtet ist, unzulässig. In den urbanen Gebieten und in den in der Nebenzeichnung mit „(B)“ bezeichneten Gewerbegebieten sind in den Gebäudeteilen, die in der Nebenzeichnung zu den mit „(A)“ bezeichneten Bereichen ausgerichtet sind, in den Erdgeschossen die gemäß § 6a Absatz 3 und § 8 Absatz 3 Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung vom 21. November 2017 (BGBl. I S. 3787), zuletzt geändert am 3. Juli 2023 (BGBl. I Nr. 176 S. 1, 6) ausnahmsweise zulässigen Vergnügungsstätten allgemein zulässig, soweit sie nicht wegen ihrer Zweckbestimmung oder ihres Umfangs nur in Kerngebieten allgemein zulässig sind; dies gilt nicht für die in Satz 1 genannten Nutzungen. In den in der Nebenzeichnung mit „(P)“ bezeichneten Gewerbegebieten sind die ausnahmsweise zulässigen Vergnügungsstätten unzulässig.][§2 Nr. 8. | In den urbanen Gebieten können ausnahmsweise Überschreitungen der festgesetzten Baulinien durch Balkone und Terrassen bis zu einer Tiefe von 2 m auf höchstens 50 v. H. der Länge einer Fassade eines jeden Geschosses zugelassen werden.][§2 Nr. 39. | Auf Baugrundstücken in den allgemeinen Wohngebieten ist je angefangener 150 m² Fläche, die nicht mit Gebäuden bebaut ist, mindestens ein kleinkroniger Baum zu pflanzen. Auf Baugrundstücken in den urbanen Gebieten ist je angefangener 200 m² Fläche, die nicht mit Gebäuden bebaut ist, mindestens ein kleinkroniger Baum zu pflanzen. Sätze 1 und 2 gelten nicht, wenn die nicht mit Gebäuden bebaute Fläche des Baugrundstücks insgesamt weniger als 25 m² beträgt. Anstelle von zwei kleinkronigen Bäumen kann ein großkroniger Baum gepflanzt werden.]
    flaechenschluss
    • Yes
    GFZ
    • 1.6
    GRZ
    • 0.8
    Z
    • 4
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1550
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Urbanes Gebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb2d8d52-b418-4453-ba6a-01a0fbd6e3c7

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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb2d8d52-b418-4453-ba6a-01a0fbd6e3c7
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Othmarschen36
    xpPlanDate
    • 2013-11-11
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.9 | In den Wohngebieten sind als Einfriedungen nur Hecken oder durchbrochene Zäune in Verbindung mit außenseitig angeordneten Hecken zulässig. Notwendige Unterbrechungen für Zufahrten und Eingänge sind zulässig.]
    flaechenschluss
    • Yes
    GRZ
    • 0.2
    Z
    • 2
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_b461f479-85c3-48c1-82cc-95b26e890668]
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bebauungsArt
    • 1000
    bebauungsArtWert
    • Einzelhaeuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb3195f5-4277-4619-925d-d605db6b533a

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb3195f5-4277-4619-925d-d605db6b533a
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb3195f5-4277-4619-925d-d605db6b533a
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • BSEidelstedt
    xpPlanDate
    • 1955-01-14
    ebene
    • 0
    flaechenschluss
    • Yes
    Z
    • 1
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_d1021104-29af-4b0c-98ba-9ab159ad6778]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 11000
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • 11000
    bauweise
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    bauweiseWert
    • OffeneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb322b20-5aa7-4273-9a85-08232ad62bd1

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb322b20-5aa7-4273-9a85-08232ad62bd1
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb322b20-5aa7-4273-9a85-08232ad62bd1
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • BSEimsbuettel-Hoheluft-West
    xpPlanDate
    • 1955-01-14
    ebene
    • 0
    flaechenschluss
    • Yes
    Z
    • 2
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_a549658f-c1f8-4cfd-bbcd-e83224666b38]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
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    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • 11000
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb363108-05a5-4bb3-8e61-ba2fdf93d969

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb363108-05a5-4bb3-8e61-ba2fdf93d969
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb363108-05a5-4bb3-8e61-ba2fdf93d969
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Volksdorf12
    xpPlanDate
    • 1967-11-07
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_13eb5731-7acf-438c-9a26-9a218137243c]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_58304ffb-4ff6-4dfc-b986-0290741f1484][XPLAN_XP_PPO_935be82f-ad4a-4d3c-94f1-e149d5c04a26][XPLAN_XP_PPO_891dfb5c-f532-4f16-b53e-37e990bfaddb][XPLAN_XP_PPO_af429202-e261-4f26-8e0e-5eb190e728e9]
    flaechenschluss
    • Yes
    GFZ
    • 0.4
    Z
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    abweichendeBauweise
    • {www.mysynergis.com/XPlanungR/5.2/0}1000
    abweichendeBauweiseWert
    • {www.mysynergis.com/XPlanungR/5.2/0}1000

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb36dcc0-fc1d-4786-b924-569fdd413829

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb36dcc0-fc1d-4786-b924-569fdd413829
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb36dcc0-fc1d-4786-b924-569fdd413829
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • BSInnenstadt
    xpPlanDate
    • 1955-01-14
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_783b3978-b9e4-4d24-828e-c5baef4361f4]
    flaechenschluss
    • Yes
    Z
    • 4
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 11000
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • Wohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb36f277-0340-444f-a43b-3a90ef27a763

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb36f277-0340-444f-a43b-3a90ef27a763
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb36f277-0340-444f-a43b-3a90ef27a763
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Rahlstedt29(1Aend)
    xpPlanDate
    • 2010-12-27
    ebene
    • 0
    flaechenschluss
    • Yes
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_faef14bd-7f2b-489f-b824-386aeeafa165]
    rechtsstand
    • 1000
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    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb37d7be-bd75-4c6a-ae4e-0fe944857483

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb37d7be-bd75-4c6a-ae4e-0fe944857483
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb37d7be-bd75-4c6a-ae4e-0fe944857483
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Uhlenhorst12
    xpPlanDate
    • 2013-06-07
    uuid
    • CB46055A-35A5-4DBF-84D5-780539F3CD8E
    gliederung1
    • (B)
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_a87468d4-9437-45c5-be2a-833c63858bc6]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_1ebc63eb-eb8e-43c8-b905-9ab9fbc1dbd0][XPLAN_XP_PPO_6f8d191d-d795-4709-8af4-3b6dfd552419][XPLAN_XP_PPO_7264faad-620b-4661-846e-cbec6427c181][XPLAN_XP_PPO_a735f7e3-0d6b-4518-afdf-5deef55e3db1]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.3 | In den mit „(B)" und „(C)" bezeichneten allgemeinen Wohngebieten sind mit Ausnahme an der Straße „Finkenau" Überschreitungen der Baulinien und Baugrenzen bis zu 2 m für untergeordnete Bauteile wie Vordächer, Balkone und Erker zulässig.][§2 Nr.6 | In den allgemeinen Wohngebieten sind Terrassen bis zu einer Tiefe von 4 m außerhalb der Baugrenzen zulässig.][§2 Nr.7 | In den allgemeinen Wohngebieten sind die zur Straße gerichteten Außenwände in rotem Ziegelmauerwerk sowie die in den Blockinnenbereich gerichteten Außenwände in weißem Putz auszuführen.][§2 Nr.10 | In den mit „(B)" und „(C)" bezeichneten allgemeinen Wohngebieten, sowie im Kerngebiet sind Stellplätze nur in Tiefgaragen zulässig. Tiefgaragen sind auch außerhalb der überbaubaren Flächen zulässig.][§2 Nr.11 | Auf den mit „(B)" und „(C)" bezeichneten Flächen der allgemeinen Wohngebiete darf die festgesetzte Grundflächenzahl für Anlagen nach § 19 Absatz 4 Satz 1 Nummer 3 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 (BGBl. I S. 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (BGBl. I S. 466, 479), bis 0,8 überschritten werden.]
    flaechenschluss
    • Yes
    dachgestaltung
    • [Dachform: Flachdach]
    GRZ
    • 0.4
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    dachform
    • 1000
    dachformWert
    • Flachdach
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb3ad620-ca5c-4cc9-a380-b52f3e882375

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb3ad620-ca5c-4cc9-a380-b52f3e882375
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb3ad620-ca5c-4cc9-a380-b52f3e882375
    xpVersion
    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Rahlstedt111
    xpPlanDate
    • 1995-05-30
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_91718897-78fe-42d8-a634-9467cf418501]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PTO_2590e81d-fa99-4aa9-9cc7-2e24fb2078a1][XPLAN_XP_PTO_39b4ac92-8a56-410a-9dab-89acd337a1dc][XPLAN_XP_PTO_f5c6cb4a-aac6-4fe2-94d5-f20670bf1b7a][XPLAN_XP_PTO_0bfe26c5-5210-4deb-9a16-f774e80d014c][XPLAN_XP_PTO_76d40715-df69-4860-9c25-b6fd850ff685][XPLAN_XP_PTO_470478dc-4c5d-414d-afb2-64507681c886][XPLAN_XP_PTO_875120a5-fe8e-4856-9c66-fb5ef774d1b4]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | Die Gebäudehöhe darf bei eingeschossigen Gebäuden 9 m und bei zweigeschossigen Gebäuden 11m über öffentlichem Gehweg nicht überschreiten.][§2 Nr.4 | Innerhalb der überbaubaren Flächen ist eine rückwärtige Bebauung zulässig, wenn ein Abstand von 25 m zur vorderen Bebauung eingehalten wird.][§2 Nr.6 | Im Bereich der vorderen Bebauung sind Garagen und Stellplätze mit Schutzdächern nur zwischen der vorderen Baugrenze und der rückwärtigen Außenwand des Gebäudes zulässig. Im Bereich der rückwärtigen Bebauung sind Garagen und Stellplätze mit Schutzdächern nur in den seitlichen Abstandsflächen zur Nachbargrenze zulässig.][§2 Nr.7 | Zur Erschließung der rückwärtigen Grundstücksteile sollen gemeinsame Grundstückszufahrten vorgesehen werden.]
    flaechenschluss
    • Yes
    MaxZahlWohnungen
    • 2
    GFZ
    • 0.3
    GRZ
    • 0.2
    Z
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • Wohnbaufläche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Reines Wohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • Offene Bauweise
    bebauungsArt
    • 1000
    bebauungsArtWert
    • Einzelhäuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb3c3839-152c-4df3-9820-7f92dd462434

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb3c3839-152c-4df3-9820-7f92dd462434
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fb3c3839-152c-4df3-9820-7f92dd462434
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Dulsberg1
    xpPlanDate
    • 1964-09-25
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_b7d6b436-2441-47e9-ae57-52891d81c57d]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_525b2f8d-bf78-4d6f-8638-9c7c9b6510a6][XPLAN_XP_PPO_953e9847-b9a0-4343-a150-ddd02d88f52b][XPLAN_XP_PPO_1b00b07b-e7a3-42c6-b622-2d72b36739b6][XPLAN_XP_PPO_be54aa4c-7c8a-4132-b59e-43cdaa85d7bc][XPLAN_XP_PPO_0e261c72-a682-4a29-9bc3-5d0b64cd9a11]
    flaechenschluss
    • Yes
    GFZ
    • 1
    GRZ
    • 0.3
    Zzwingend
    • 4
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise