XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd731e8a-d212-483e-b78a-dc223dd06d9e
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd731e8a-d212-483e-b78a-dc223dd06d9e
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Schnelsen79
xpPlanDate
- 2016-06-07
gliederung1
- 3
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_d2f189ce-9275-44d8-bdcc-a93551632567]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_2bfb11d1-a064-4cf2-a7a2-3d4733bdd6da][XPLAN_XP_PPO_e9ad8604-22df-443a-a5b2-7a60d0a5867b][XPLAN_XP_PPO_e5ac50ed-ea39-48dc-b154-9e6bc854e730]
refTextInhalt
- [Verordnung § 2 Nr. 1 | Im Reinen Wohngebiet werden Ausnahmen nach § 3 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 (BGBl. I S. 133), zuletzt geändert am 11. Juni 2013 (BGBl. I S. 1548, 1551) ausgeschlossen.][Verordnung § 2 Nr. 12 | Das auf den privaten Grundstücksflächen anfallende Niederschlagswasser ist auf den jeweiligen Grundstücken über die vegetationsbedeckte Bodenzone und Mulden oder über Mulden-Rigolen-Systeme zurückzuhalten, einer Mulde zuzuführen und zu versickern.][Verordnung § 2 Nr. 13 | Bauliche und technische Maßnahmen, die zu einer dauerhaften Absenkung des Grundwasserspiegels führen, sind unzulässig.][Verordnung § 2 Nr. 14 | Im Reinen Wohngebiet sind mindestens 15 vom Hundert der Grundstücksfläche mit Stauden und Sträuchern zu bepflanzen. Weitere festgesetzte Anpflanzungen sind hierauf anrechenbar.][Verordnung § 2 Nr. 15 | Je Wohneinheit ist ein kleinkroniger Baum zu pflanzen.][Verordnung § 2 Nr. 16 | Auf den Privatgrundstücken sind entlang der öffentlichen Verkehrsflächen und der Maßnahmenfläche für Einfriedigungen ausschließlich Hecken aus Laubgehölzen, in die gartenseitig transparente Holz oder Drahtzäune integriert sein können, zulässig.][Verordnung § 2 Nr. 23 | Für festgesetzte Knicks (Wallhecken) sind bei Abgang Ersatzpflanzungen und Aufsetzarbeiten so durchzuführen, dass der Charakter und Aufbau eines Knicks erhalten bleibt.][Verordnung § 2 Nr. 24 | In den Reinen Wohngebieten und im Sondergebiet sind Außenleuchten mit insektenfreundlichen Leuchtmitteln in Form von Natriumdampf-Niederdrucklampen oder Natriumdampf-Hochdruck-lampen oder vergleichbaren Leuchtmitteln auszustatten. Die Leuchtanlagen sind so zu erstellen, dass sie geringstmöglich in die Fläche für Maßnahmen einwirken und einen geschlossenen Glaskörper aufweisen.][Verordnung § 2 Nr. 3 | In den Reinen Wohngebieten und in dem Sondergebiet sind mindestens 80 vom Hundert der Dachflächen mit einem mindestens 15cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und zu begrünen. Der mit „(B)“ bezeichnete Bereich im Sondergebiet ist davon ausgenommen.][Verordnung § 2 Nr. 4 | Die Dächer der Gebäude sind als Flachdach oder als flach geneigtes Dach mit einer Neigung von 5 bis 20 Grad zu errichten. Der mit „(B)“ bezeichnete Bereich im Sondergebiet ist davon ausgenommen.][Verordnung § 2 Nr. 5 | In den Baugebieten sind Geh- und Fahrwege sowie nicht überdachte ebenerdige Stellplatzflächen in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen. Feuerwehrumfahrten und Feuerwehraufstellflächen auf zu begrünenden Flächen sind in vegetationsfähigem Aufbau herzustellen.]
flaechenschluss
- Yes
GFZ
- 0.8
GRZ
- 0.4
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd78ad45-013c-44f3-8630-6fcc0923974d
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd78ad45-013c-44f3-8630-6fcc0923974d
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Langenhorn18
xpPlanDate
- 1983-06-28
uuid
- GML_F5803B45-5C02-42F7-82EB-BD05F9432ED8
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_da537576-e267-41dc-8ef4-6ec8f154fc74]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_c906b2f6-5a71-43a0-8e2c-785f480b11c1][XPLAN_XP_PPO_cde125be-d35d-4c0e-85ee-7c94ce8dde75][XPLAN_XP_PPO_cdf70b67-7f2b-40ff-9915-1a53a9076c4e][XPLAN_XP_PPO_fd0ef143-1096-423d-a79a-9667523f1488][XPLAN_XP_PPO_7547ee1e-b71d-4ac7-a152-b6bfe6b1e678][XPLAN_XP_PPO_27ba5316-562c-42be-8881-5a79f3d35a98][XPLAN_XP_PPO_9d487a3f-8c1c-4129-8c24-9a9e02bfbe44]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | Für Flurstücke, die an die mit (a) gekennzeichneten Straßenverkehrsflächen angrenzen, sind Grundstückseinfriedigungen von mehr als 1,0 m Höhe unzulässig.]
flaechenschluss
- Yes
MaxZahlWohnungen
- 2
GFZ
- 0.4
GRZ
- 0.4
Z
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd7ab8e8-9966-44c3-b7c0-0390a5f18465
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd7ab8e8-9966-44c3-b7c0-0390a5f18465
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- StPauli40-Rotherbaum34
xpPlanDate
- 2006-03-28
uuid
- E6AB94AD-393D-4C58-A1E5-52D45A772A6C
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | Im Sondergebiet „Messe" ist nur die Errichtung von Hallen zur Durchführung von Messen einschließlich der hierfür erforderlichen Verwaltungsgebäude und den mit Messen in Verbindung stehenden Dienstleistungen (z.B. Restaurationen, Agenturen für Dienstleistungsanbieter) sowie Ersatzräumen für technische Einrichtungen und Büros der Deutschen Telekom AG zulässig.]
flaechenschluss
- Yes
GRZ
- 0.8
vertikaleDifferenzierung
- No
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_db2d16ec-c554-48a7-9e40-de21608a9b79]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
GF
- 48000
GFUOM
- m2
allgArtDerBaulNutzung
- 4000
allgArtDerBaulNutzungWert
- SonderBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 2100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- SondergebietSonst
sondernutzung
- 2900
sondernutzungWert
- SondergebietMesse
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd7ba301-7e53-4553-b820-688faf818006
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd7ba301-7e53-4553-b820-688faf818006
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSAltona-Altstadt
xpPlanDate
- 1955-01-14
ebene
- 0
flaechenschluss
- Yes
Z
- 4
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_e13852ea-a370-4936-8cf4-a903470a6efc]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd8546e4-ff14-4dc8-8739-37479a73ba19
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd8546e4-ff14-4dc8-8739-37479a73ba19
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd8546e4-ff14-4dc8-8739-37479a73ba19
xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Hausbruch14
xpPlanDate
- 1966-11-25
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_3175774a-d49b-4933-8ab3-d42775f40c02]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PTO_0a03db9d-5cee-4881-850e-194281f62dca][XPLAN_XP_PTO_d439fcb9-e690-4653-a9d3-a7afbb8a4bc3]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | Im Wohngebiet geschlossener Bauweise sollen die Dächer höchstens 6 Grad geneigt sein. Werbeanlagen sind im Wohngebiet nur bei gewerblicher Nutzung bis zur Fensterbrüstung des ersten Obergeschosses zulässig und in den anderen Baugebieten oberhalb der Traufe unzulässig.]
flaechenschluss
- Yes
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- Wohnbaufläche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Reines Wohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- Geschlossene Bauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd87983c-82e7-4027-891c-e377c81902e9
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd87983c-82e7-4027-891c-e377c81902e9
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Schnelsen22
xpPlanDate
- 1983-03-15
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_c31a4fe8-0e72-42e3-b40b-18d6f5b45286][XPLAN_XP_PPO_f3ff1120-e62c-4f88-9f1a-281e2798e50d][XPLAN_XP_PPO_1c058fbe-4a92-4755-843b-fe32cbfab9e1][XPLAN_XP_PPO_47bba0b9-6867-4937-9c63-48c54b665ffa][XPLAN_XP_PPO_5eb85076-f083-494e-a76b-0f8c97c40e10]
flaechenschluss
- Yes
MaxZahlWohnungen
- 2
Zzwingend
- 1
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_4fb2942d-d953-4470-bbc9-6b0d9748da14]
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 4000
bebauungsArtWert
- EinzelDoppelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd8878a7-bf83-4572-a25e-15cd89ac6817
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd8878a7-bf83-4572-a25e-15cd89ac6817
xpVersion
- 6.0
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSWilhelmsburg
xpPlanDate
- 1956-01-06
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_ea9494f0-0711-48de-97e7-70f1ad58c15a]
flaechenschluss
- Yes
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung BPlan
allgArtDerBaulNutzung
- 3000
allgArtDerBaulNutzungWert
- Gewerbliche Baufläche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1800
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Industriegebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd8aa609-f295-47e6-bf78-4386cd09acda
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd8aa609-f295-47e6-bf78-4386cd09acda
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Rahlstedt127
xpPlanDate
- 2016-12-19
gliederung2
- (4) (6)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_4715f299-0e56-434b-8055-3df20f2233aa]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_fdb7d50a-b3c4-41a1-9111-9741ca357044][XPLAN_XP_PPO_09b3de47-051c-4c8d-a0d5-df6ead9c2a68][XPLAN_XP_PPO_62315025-947e-4313-a68b-d3ead393bfdf][XPLAN_XP_PPO_58a39074-bdd1-47de-83ff-f9106b69609f][XPLAN_XP_PPO_3b7eab6b-c7ec-4c4f-87c0-a61977e35f4e]
refTextInhalt
- [§2 Nr.4 | In den Mischgebieten sind Einzelhandelsbetriebe nur ausnahmsweise zulässig. Gartenbaubetriebe sind ausgeschlossen. Tankstellen sind, bis auf den mit „(2)“ bezeichneten Flächen, unzulässig.][§2 Nr.5 | In den Mischgebieten sind Vergnügungsstätten nach § 6 Absatz 2 Nummer 8 der Baunutzungsverordnung (BauNVO) in der Fassung vom 23. Januar 1990 (BGBl. I S. 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (BGBl. I S. 466, 479), in den überwiegend durch gewerbliche Nutzungen geprägten Teilen des Gebiets unzulässig. Ausnahmen für Vergnügungsstätten nach § 6 Absatz 3 BauNVO in den übrigen Teilen des Gebiets werden ausgeschlossen.][§2 Nr.9 | Auf den mit „(4)“ bezeichneten Flächen sind durch Anordnung der Baukörper oder durch geeignete Grundrissgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Sofern eine Anordnung aller Wohn- und Schlafräume einer Wohnung an den lärmabgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, sind vorrangig die Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Für die Räume an den lärmzugewandten Gebäudeseiten muss ein ausreichender Schallschutz durch bauliche Maßnahmen an Außentüren, Fenstern, Außenwänden und Dächern der Gebäude geschaffen werden. Wohn-/Schlafräume in Einzimmerwohnungen und Kinderzimmer sind wie Schlafräume zu beurteilen.][§2 Nr.11 | Auf den mit „(6)“ bezeichneten Flächen ist für einen Außenbereich einer Wohnung entweder durch Orientierung an lärmabgewandten Gebäudeseiten oder durch bauliche Schallschutzmaßnahmen wie zum Beispiel verglaste Vorbauten (zum Beispiel verglaste Loggien, Wintergärten) mit teilgeöffneten Bauteilen sicherzustellen, dass durch diese baulichen Maßnahmen insgesamt eine Schallpegelminderung erreicht wird, die es ermöglicht, dass in dem der Wohnung zugehörigen Außenbereich ein Tagpegel von kleiner 65 dB(A) erreicht wird.][§2 Nr.16 | In allen Wohn- und Mischgebieten, für die kein Erhaltungsbereich festgesetzt ist, sind Dachflächen bis zu einer Neigung von 20 Grad mit einem mindestens 8 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und mindestens extensiv zu begrünen. Bei Ausfall der Begrünung ist gleichwertiger Ersatz zu schaffen. Ausnahmen von der Begrünung können bei wohnungsbezogenen Terrassen und technischen Anlagen zugelassen werden.]
flaechenschluss
- Yes
GRZ
- 0.5
Zzwingend
- 2
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1500
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Mischgebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd8d37c6-98a4-4f70-8fe1-c1c50894c255
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd8d37c6-98a4-4f70-8fe1-c1c50894c255
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd8d37c6-98a4-4f70-8fe1-c1c50894c255
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Gross-Flottbek11-Osdorf43
xpPlanDate
- 1993-06-22
flaechenschluss
- Yes
MaxZahlWohnungen
- 2
GRZ
- 0.2
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_cdef0e40-e6a8-4b09-92ab-bbd64d9622da]
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 1000
bebauungsArtWert
- Einzelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd8ea8fc-b42e-4bb0-83dc-6b4e263f84ff
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd8ea8fc-b42e-4bb0-83dc-6b4e263f84ff
gmlId
- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_fd8ea8fc-b42e-4bb0-83dc-6b4e263f84ff
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Stellingen33
xpPlanDate
- 1968-08-13
flaechenschluss
- Yes
Zzwingend
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_b1b3fb3d-8e71-4f2a-8d96-71bddf4f2473]
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise

BP_BaugebietsTeilFlaeche