XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ff4ad004-011e-4ef5-926d-edd5438d4289
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ff4ad004-011e-4ef5-926d-edd5438d4289
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Billstedt113
xpPlanDate
- 2022-02-10
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_294bfc43-522d-4012-8bae-da65883475ae]
startBedingung
endeBedingung
flaechenschluss
- Yes
dachgestaltung
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ff4b6c73-8cab-4ecc-a36e-3837db89bb89
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ff4b6c73-8cab-4ecc-a36e-3837db89bb89
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Othmarschen2
xpPlanDate
- 1963-03-29
ebene
- 0
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | In dem orange umrandeten Wohngebiet müssen die Baugrundstücke zwischen der Elbchaussee und der hintersten Baugrenze mindestens 30,0 m breit sein. Die Frontlänge der Wohngebäude darf 20,0 m und 40 vom Hundert der Frontlänge des Baugrundstücks nicht überschreiten. Es sind Bauwiche von mindestens 5,0 m und zwischen mehreren Wohngebäuden auf einem Baugrundstück Abstände von mindestens 20,0 m einzuhalten. Reihenhäuser sowie Garagen und Einstellplätze für Kraftfahrzeuge in Vorgärten und Bauwichen sind unzulässig. Kellergaragen sind beiderseits der Elbchaussee nur zulässig, soweit zwischen der Straßenlinie und der Rampe eine mindestens 10,0 m lange, ebene Anfahrt möglich ist.]
flaechenschluss
- Yes
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_bcab47e5-a02b-4333-bd0c-9efea65eda73]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ff4c29e9-c908-42eb-8589-76d5cfeaaec8
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ff4c29e9-c908-42eb-8589-76d5cfeaaec8
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D237
xpPlanDate
- 1958-09-21
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_301bb09c-7880-486a-ae1b-22b194e38f4e]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_fe5af22b-eb8f-4ab0-9f12-edb1f4b47c24][XPLAN_XP_PPO_93340c74-e0bc-489f-8a1a-58da48381871][XPLAN_XP_PPO_87c2e52a-5854-43fc-9fae-c41a855e71fc]
flaechenschluss
- Yes
Z
- 4
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ff4c4c4c-9d80-48ed-9b1b-09601f9f2ff8
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ff4c4c4c-9d80-48ed-9b1b-09601f9f2ff8
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Langenhorn66
xpPlanDate
- 2002-01-22
uuid
- GML_34563A4A-962A-4D44-9A3C-F1619C061A66
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_27db672a-3c0a-441b-9765-a99765e1ce3d]
refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | In den allgemeinen Wohngebieten werden Ausnahmen nach § 4 Absatz 3 Nummer 5 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 23. Januar 1990 (BGBl. I S. 133), zuletzt geändert am 22. April 1993 (BGBl. I S. 466, 479), ausgeschlossen.][§2 Nr.21 | In den Wohngebieten sind Gehwege und Stellplätze in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen.]
flaechenschluss
- Yes
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ff4dd947-e4a9-4cd5-b01e-8de43ac4c6a9
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ff4dd947-e4a9-4cd5-b01e-8de43ac4c6a9
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSWilhelmsburg
xpPlanDate
- 1956-01-06
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_9c6783b2-9520-4a92-b732-841d6814e28c]
flaechenschluss
- Yes
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 3000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GewerblicheBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1800
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Industriegebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ff4e74fd-70ec-456d-89d2-359d7c38ee9a
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ff4e74fd-70ec-456d-89d2-359d7c38ee9a
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D171
xpPlanDate
- 1957-02-26
ebene
- 0
flaechenschluss
- Yes
Z
- 3
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_4dfea55c-d7cd-4a86-9ba7-4c77fdeb67de]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ff531330-90ec-4386-9c49-f8be90fbcb2d
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ff531330-90ec-4386-9c49-f8be90fbcb2d
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- D71
xpPlanDate
- 1955-12-31
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_6b572b29-4579-44a0-b08c-1db69fdbaec2]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_3c7ec7af-6fa6-4011-b3b8-a54cc50c9075][XPLAN_XP_PPO_a0a45df7-dfad-463a-8ae5-27fe07216603][XPLAN_XP_PPO_788a30cd-fde2-4815-987c-89b9db5964eb][XPLAN_XP_PPO_2e4f3fba-df4f-4242-9b9d-a5ee9c0c6663][XPLAN_XP_PPO_d8517dd3-d328-4f21-b213-0b7a3f973098][XPLAN_XP_PPO_ec53554f-b3fb-4930-8414-714f9fcbfd3c]
flaechenschluss
- Yes
Z
- 4
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ff572807-ceab-4aff-92d1-fe7f3bbd0693
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ff572807-ceab-4aff-92d1-fe7f3bbd0693
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSHarburg
xpPlanDate
- 1954-12-28
ebene
- 0
flaechenschluss
- Yes
Z
- 3
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_11de9e20-8ab9-4cd7-9139-d0267fbdb7bc]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 2000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GemischteBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1500
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Mischgebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ff57fb2a-6574-4c7a-ab26-3d88c0d7c46d
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ff57fb2a-6574-4c7a-ab26-3d88c0d7c46d
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Bramfeld71
xpPlanDate
- 2024-04-03
gliederung1
- 1
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_d29dd056-c9c3-4cec-8799-e6c8180f3dbd]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_73bd628d-c2ae-49d1-bd30-255070b5d57b][XPLAN_XP_PPO_7aed6712-52bc-4f1a-8a3d-750d273c8128]
refTextInhalt
- [§2 3. | In den urbanen Gebieten sind in den Erdgeschossen in den zur Bramfelder Chaussee ausgerichteten Flächen nur Einzelhandelsbetriebe, Schank- und Speisewirtschaften, das Wohnen nicht wesentlich störende Gewerbebetriebe, Anlagen für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke sowie dem Wohnen zuzuordnende Gemeinschaftsräume zulässig.][§2 4. | Im urbanen Gebiet sind Verkaufsräume und -flächen, deren Zweck auf den Verkauf von Artikeln oder auf Vorführungen mit sexuellem Charakter ausgerichtet ist sowie Betriebe des Beherbergungsgewerbes unzulässig. Ausnahmen für Vergnügungsstätten und Tankstellen werden ausgeschlossen.][§2 5. | Im urbanen Gebiet sind Einzelhandelsbetriebe mit zentrenrelevanten Kernsortimenten unzulässig. Zentrenrelevante Sortimente sind gem. den Ansiedlungsregeln der Hamburger Leitlinien für den Einzelhandel vom 12.09.2019: Medizinische und orthopädische Geräte (Sanitätswaren), Zoologischer Bedarf, Bücher, Papier- und Schreibwaren, Bürobedarf, Spielwaren, Künstler- und Bastelbedarf, Bekleidung aller Art, Schuhe, Lederwaren, Kurzwaren, Schneidereibedarf, Handarbeiten, Optik- und Fotoartikel, Uhren und Schmuck, Musikinstrumente und Musikalien, Babyausstattung, Hobby- und Freizeitbedarf, Sport- und Campingbedarf (ohne Campingmöbel, Wohnwagen, Boote), Anglerbedarf, Waffen und Jagdbedarf, Telekommunikationsartikel, Computer inkl. Zubehör und Software, Elektrokleingeräte und Unterhaltungselektronik, Leuchten, Lampen, Elektrogroßgeräte ("weiße Ware"), Haushaltswaren, Hausrat, Raumausstattung, Einrichtungszubehör (auch Küche und Bad), Glas, Porzellan, Keramik, Kunstgewerbe, Briefmarken, Münzen, Heimtextilien, Gardinen, Bettwaren (ohne Matratzen), Fahrräder inkl. Zubehör.][§2 7. | Technische oder sonstige erforderliche Aufbauten, wie Treppenräume, sind oberhalb der Oberkante der Attika des als Höchstmaß zulässigen Vollgeschosses, bis zu einer Höhe von 1,5 m zulässig. Aufbauten, mit Ausnahme von Solar- und Photovoltaikanlagen, deren Einhausung und Technikgeschosse sind mindestens 2 m von der Außenfassade zurückzusetzen. Ausgenommen davon sind Fahrstuhlüberfahrten.][§2 10. Teil 1 | In den urbanen Gebieten MU 1 und MU 2 sowie im allgemeinen Wohngebiet WA 2 ist die vollständige Unterbauung der Grundstücke mit Tiefgaragen, ihren Zufahrten sowie unterirdischen Nebenanlagen auch außerhalb der Baugrenzen zulässig.][§2 13. | Oberhalb der als Höchstmaß festgesetzten Zahl der Vollgeschosse sind keine weiteren Geschosse zulässig.][§2 18. | In den Baugebieten ist für je angefangene 150 m² der nicht überbaubaren Grundstücks-fläche einschließlich der unterbauten Flächen ein kleinkroniger Baum oder für je angefangene 300 m² mindestens ein mittel- oder großkroniger Baum zu pflanzen und dauerhaft zu erhalten.][§2 22. | In den Baugebieten sind Dächer von Hauptanlagen als Flachdach oder mit einer Neigung von bis zu maximal 15 Grad herzustellen. Flachdächer und flach geneigte Dächer bis zu einer Neigung von 15 Grad sind mit einem mindestens 12 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und extensiv zu begrünen. Ausnahmen von der Dachbegrünung können für Terrassen, Flächen zur Belichtung oder technische Anlagen mit Ausnahme von Solaranlagen zugelassen werden.][§2 23. | In den Baugebieten sind die nicht überbauten Flächen auf Tiefgaragen und anderen nicht überbauten unterirdischen Gebäudeteilen mit einem mindestens 50 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und zu begrünen. Hiervon sind erforderliche Flächen für Terrassen, Wege, Freitreppen, Fahrradstellplätze, Feuerwehrzufahrten und Kinderspielflächen sowie an Gebäude unmittelbar anschließende Flächen in einer Tiefe von 50 cm ausgenommen.][§2 25. | Auf den privaten Grundstücksflächen sind oberirdische Stellplätze in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen.]
flaechenschluss
- Yes
dachgestaltung
- [Dachneigung: 15.0]
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
DN
- 15.0
DNUOM
- grad
dachform
- 10003000
dachformWert
- [Flachdach][GeneigtesDach]
GR
- 3800
GRUOM
- m2
besondereArtDerBaulNutzung
- 1550
besondereArtDerBaulNutzungWert
- UrbanesGebiet
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ff5a5fb6-419f-4239-900c-75b51847e395
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ff5a5fb6-419f-4239-900c-75b51847e395
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_ff5a5fb6-419f-4239-900c-75b51847e395
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Bramfeld50
xpPlanDate
- 1981-04-28
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_9dfc7375-75d1-4026-9d29-3f293b722a69]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_1dca626b-ebbf-47dc-a819-1097ccc13789][XPLAN_XP_PPO_c996ec4a-640c-4cfa-847b-1821ca775691][XPLAN_XP_PPO_fe757646-53a3-4cfc-929c-a14f08b3e4b1][XPLAN_XP_PPO_e7177ffe-08eb-4817-998f-ed4127798d81][XPLAN_XP_PPO_186ff610-76ae-4a82-a9ea-3b49f7e60d11][XPLAN_XP_PPO_513f814e-8cd8-4d48-a0a0-84b57b5147ec][XPLAN_XP_PPO_912c10ae-dd03-49e3-b396-a98d7e4ca798]
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | Soweit für zweigeschossige Gebäude die Dachneigung flacher als 30 Grad bestimmt ist, wird ein Staffelgeschoß über das zweite Geschoß hinaus ausgeschlossen. Wenn eine eingeschossige Bauweise gewählt wird, gilt die Dachneigungsbeschränkung nicht.]
flaechenschluss
- Yes
dachgestaltung
- [Dachneigung: 30]
MaxZahlWohnungen
- 2
GFZ
- 0.8
GRZ
- 0.4
Z
- 2
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
DN
- 30
DNUOM
- grad
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise

BP_BaugebietsTeilFlaeche