BP_BaugebietsTeilFlaeche



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  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02c58d9b-fa94-4c75-88fc-5be56b37eb5b

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02c58d9b-fa94-4c75-88fc-5be56b37eb5b
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02c58d9b-fa94-4c75-88fc-5be56b37eb5b
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Neugraben-Fischbek65
    xpPlanDate
    • 2006-05-09
    hoehenangabe
    • [Höhenbezug: relativGehwegOberkante|Bezugspunkt: GBH|Höhe Min: 8|Höhe Max: 11]
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_4d0c68b3-cefe-41d0-a14c-f049ac978d20]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_fe43674d-6686-4372-b6d9-9f8b10897f22][XPLAN_XP_PPO_b366a4d6-e5aa-4037-885a-57a2f70a6de0][XPLAN_XP_PPO_641d1135-61aa-4d65-a11a-984d4dbd5f2a][XPLAN_XP_PPO_26ab4f28-f157-4739-a657-ee4f8d5fbe3e][XPLAN_XP_PPO_52fd20c0-8a94-49ef-8908-361e925732da][XPLAN_XP_PPO_592700db-3a49-4224-ad2d-c8a94730d30c][XPLAN_XP_PPO_5e6373a8-fc95-4b46-b7ff-ff79210b8bcf][XPLAN_XP_PPO_ae226d7b-adec-4aa9-9539-517ecfea64ce][XPLAN_XP_PPO_0d718e10-0c8c-439b-97d9-ebf2eb4aac22]
    flaechenschluss
    • Ja
    MaxZahlWohnungen
    • 2
    GRZ
    • 0.4
    Zzwingend
    • 2
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise
    bebauungsArt
    • 3000
    bebauungsArtWert
    • Hausgruppen

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02c836fe-9672-4d57-b579-0a5c3ff0c19c

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02c836fe-9672-4d57-b579-0a5c3ff0c19c
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02c836fe-9672-4d57-b579-0a5c3ff0c19c
    xpVersion
    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • BSNiendorf-Lokstedt-Schnelsen
    xpPlanDate
    • 1955-01-14
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_89945e4d-bdb3-459d-b16c-a5ed6d4a698d]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 1
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • Wohnbaufläche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • {}11000
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • Wohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • Offene Bauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02caaf21-b780-4578-b72a-b4e636d87414

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02caaf21-b780-4578-b72a-b4e636d87414
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02caaf21-b780-4578-b72a-b4e636d87414
    xpVersion
    • 6.0
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Curslack15
    xpPlanDate
    • 2005-09-08
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_6edafc43-0927-4340-920b-8c7901b12841]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PTO_773bc668-cf4c-41f2-a38c-a9e63546749f][XPLAN_XP_PTO_65b119dc-cfb3-444d-8ff2-011be6da1915][XPLAN_XP_PTO_00040ae5-216c-44e8-9605-71d19a3fb5af][XPLAN_XP_PTO_3baced71-2c1a-40f9-8ee2-fa6a70c81e7f][XPLAN_XP_PTO_b93681ad-b137-449d-bb63-9d0f3b8fda6e][XPLAN_XP_PTO_e68ea96c-bdd0-47a2-ad2e-d9047382b2c2]
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.2 | Im Dorfgebiet sind außerhalb der Baugrenzen auch bauliche Anlagen, die der landwirtschaftlichen Erzeugung, der landwirtschaftlichen Verarbeitung oder dem Vertrieb dienen, wie z.B. Gewächshäuser, Stallgebäude, Maschinenhallen, bis zu einer Grundflächenzahl von 0,6 zulässig. Auf der mit „(B)" bezeichneten Fläche sind nur Nebenanlagen für Wohnnutzungen bis zu einer Grundflächenzahl von 0,1 sowie bauliche Anlagen für nicht störende Handwerksbetriebe mit Ausnahme von betrieblichen Wohnnutzungen bis zu einer Grundflächenzahl von 0,6 zulässig.][§2 Nr.6 | Im Dorfgebiet sind Dächer von Wohngebäuden als Satteloder Krüppelwalmdächer mit beiderseits gleicher Neigung zwischen 35 Grad und 50 Grad auszuführen. Balkone, Dachaufbauten und -einschnitte (z.B. Loggien) sowie Zwerchgiebel dürfen insgesamt eine Länge haben, die höchstens 30 v.H. der Länge ihrer zugehörigen Gebäudeseite entspricht. Es sind nur rote, braune, graue und schwarze, nicht glänzende Dacheindeckungen, Reetdächer und begrünte Dächer zulässig.]
    flaechenschluss
    • Ja
    MaxZahlWohnungen
    • 7
    GRZ
    • 0.2
    Z
    • 2
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung BPlan
    allgArtDerBaulNutzung
    • 2000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • Gemischte Baufläche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1400
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • Dorfgebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • Offene Bauweise
    bebauungsArt
    • 1000
    bebauungsArtWert
    • Einzelhäuser

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02cc5248-6427-466e-9c49-8841f2433ebe

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02cc5248-6427-466e-9c49-8841f2433ebe
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02cc5248-6427-466e-9c49-8841f2433ebe
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • BSLangenhorn
    xpPlanDate
    • 1956-02-28
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_9a78356e-964a-4d57-97d6-fa6bb635468b]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 2
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 11000
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • Wohngebiet
    bauweise
    • 1000
    bauweiseWert
    • OffeneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02ce507a-fb42-48a2-b274-ee9b3c75ccd2

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02ce507a-fb42-48a2-b274-ee9b3c75ccd2
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    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02ce507a-fb42-48a2-b274-ee9b3c75ccd2
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • BSLurup(2Aend)
    xpPlanDate
    • 1955-06-03
    ebene
    • 0
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 2
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_3b84928c-1f11-4b84-897d-a65bbac37de0]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    detaillierteArtDerBaulNutzung
    • 11000
    detaillierteArtDerBaulNutzungWert
    • 11000
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02d1036c-885e-44ab-8d88-213add04be21

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02d1036c-885e-44ab-8d88-213add04be21
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02d1036c-885e-44ab-8d88-213add04be21
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Nienstedten1
    xpPlanDate
    • 1966-07-04
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_3b911da9-c530-4e15-827f-6be1ba873ca7]
    flaechenschluss
    • Ja
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_1f7aee24-6711-4d8a-a8a7-2911e25c6e1d]
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02d1d9c2-57c6-4585-b2f8-5d12459b4afe

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02d1d9c2-57c6-4585-b2f8-5d12459b4afe
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02d1d9c2-57c6-4585-b2f8-5d12459b4afe
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Farmsen-Berne29-Tonndorf28-Wandsbek68
    xpPlanDate
    • 1996-02-19
    ebene
    • 0
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.1 | In den allgemeinen Wohngebieten werden Ausnahmen für Anlagen für Verwaltungen, Gartenbaubetriebe und Tankstellen ausgeschlossen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 2
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_026e42b5-7e87-4817-a6f6-e3df1fb92621]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02d26036-abc5-44db-b9a3-3e375fac9478

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02d26036-abc5-44db-b9a3-3e375fac9478
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02d26036-abc5-44db-b9a3-3e375fac9478
    xpVersion
    • 4.1
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Bramfeld44
    xpPlanDate
    • 1987-02-24
    ebene
    • 0
    refTextInhalt
    • [§2 Nr.3 | In den reinen Wohngebieten werden Ausnahmen nach § 3 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung in der Fassung vom 15. September 1977 (Bundesgesetzblatt I Seite 1764) ausgeschlossen.][§3 Nr9 | Für die Wohngebiete gelten nachstehende gestalterische Anforderungen: Auf den nicht überbaubaren Flächen des reinen Wohngebiets müssen — außerhalb eines 2 m breiten Streifens um die Gebäude — vorhandene Rasenflächen, Bäume, Strauchgruppen und Fußwege erhalten werden, soweit nicht Kinderspielplätze, Stellplätze für Kraftfahrzeuge oder Sammelplätze für Müllgefäße angelegt werden. Die im Bebauungsplan dargestellten Fußwege sind für die Allgemeinheit auf Dauer zu erhalten.][§3 Nr.10 | Für die Wohngebiete gelten nachstehende gestalterische Anforderungen: Abweichend von Nummer 9 dürfen bei den zweigeschossigen Reihenhäusern (Duplexhäusern) sowie bei den sechsgeschossigen Gebäudeteilen auf der Süd- oder Westseite Terrassen bis zu einer Tiefe von 7 m angelegt werden.]
    flaechenschluss
    • Ja
    gehoertZuBP_Bereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_296ec801-f8b5-46d5-9796-5fbb3161f53e]
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02d5c4de-3da2-4061-a68a-1c4204bddcad

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02d5c4de-3da2-4061-a68a-1c4204bddcad
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02d5c4de-3da2-4061-a68a-1c4204bddcad
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Niendorf55
    xpPlanDate
    • 1980-07-08
    uuid
    • DFBC0162-451F-49B1-B075-5FEE235834AA
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_7d6ee570-b43c-4e8f-bbc8-b19ab371d7ca]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_82200825-ef6b-4963-8df5-64029cd08d52][XPLAN_XP_PPO_5061aa61-7d9b-4d50-8565-4ea5b306c23e][XPLAN_XP_PPO_68e9a7ed-b291-414b-9edf-efb0a62ecc96]
    flaechenschluss
    • Ja
    Z
    • 2
    rechtsstand
    • 1000
    rechtsstandWert
    • Geplant
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    allgArtDerBaulNutzung
    • 1000
    allgArtDerBaulNutzungWert
    • WohnBauflaeche
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1100
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • ReinesWohngebiet
    bauweise
    • 2000
    bauweiseWert
    • GeschlosseneBauweise

  • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02d7c02a-036f-44d6-912e-6fc379d6a19b

    https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02d7c02a-036f-44d6-912e-6fc379d6a19b
    gmlId
    • XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_02d7c02a-036f-44d6-912e-6fc379d6a19b
    xpVersion
    • 5.2
    xpPlanType
    • BP_Plan
    xpPlanName
    • Wandsbek82
    xpPlanDate
    • 2021-12-14
    ebene
    • 0
    gehoertZuBereich
    • [XPLAN_BP_BEREICH_7fec3e07-e573-4f11-bcf6-5b2312c6f0eb]
    wirdDargestelltDurch
    • [XPLAN_XP_PPO_ce3194d0-b3b8-44c0-8578-868322b23e0d][XPLAN_XP_PPO_5100421c-c71d-4d02-8475-9531d6aca360]
    startBedingung
    endeBedingung
    refTextInhalt
    • [§ 2 Nr. 2 | In den allgemeinen Wohngebieten werden Ausnahmen für Gartenbaubetriebe und Tankstellen ausgeschlossen.][§ 2 Nr. 11 | Schlafräume sind zur lärmabgewandten Gebäudeseite zu orientieren. Wohn-/ Schlafräume in Einzimmerwohnungen und Kinderzimmer sind wie Schlafräume zu beurteilen. Wird an Gebäudeseiten ein Pegel von 70 dB(A) am Tag erreicht oder überschritten, so ist in den zu dieser Gebäudeseite orientierten Aufentrbauten, besondere Fensterkonstruktionen oder in ihrer Wirkung vergleichbare Maßnahmen sicherzustellen, dass durch diese baulichen Maßnahmen insgesamt eine Schallpegeldifferenz erreicht wird, die es ermöglicht, dass in Aufenthaltsräme en nnnrumegl on40dBA)be tile?fnte Fnser whrndde Tgzitnihtürsrien wird.][§ 2 Nr. 12 | Ausnahmsweise sind Schlafräume einer Wohnung auch an den lärmzugewandten Gebäudeseiten zulässig, wenn insgesamt mindestens die Hälfte der Schlafräume dieser Wohnung zur lärmabgewandten Seite orientiert sind und vor den lärmzugewandt orientierten Schlafräumen vor zu öffnenden Fenstern verglast][§ 2 Nr. 13 | Es ist durch geeignete bauliche Schallschutzmaßnahmen wie zum Beispiel Doppelfassaden, verglaste Vorbauten (zum Beispiel verglaste Loggien, Wintergärten), besondere Fensterkonstruktionen oder in ihrer Wirkung vergleichbare Maßnahmen sicherzustellen, dass durch diese baulichen Maßnahmen insgesamt eine Schallpegeldifferenz erreicht wird, die es ermöglicht, dass in Schlafräumen ein Innenraumpegel bei teilgeöffneten Fenstern von 30 dB(A) während der Nachtzeit nicht überschritten wird. Erfolgt die bauliche Schallschutzmaßnahme in Form von verglasten Vorbauten, muss dieser Innenraumpegel bei tei sind wie Schlafräume zu beurteilen.][§ 2 Nr. 14 | Für einen Außenbereich einer Wohnung ist entweder durch Orientierung an lärmabgewandten Gebäudeseiten oder durch bauliche Schallschutzmaßnahmen wie verglaste Vorbauten (zum Beispiel verglaste Loggien, Wintergärten) mit teilgeöffneten Bauteilen sicherzustellen, dass durch diese baulichen MaßnahmeA) erreicht wird.][§ 2 Nr. 15 | Gewerbliche Aufenthaltsräume – hier insbesondere die Pausen- und Ruheräume – sind den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit die Anordnung an den vom Verkehrslärm abgewandten Gebäudeseiten nicht möglich ist, muss für diese Räume ein ausreichender Schallschutz an Außentüren, Fenst][§ 2 Nr. 16 | Drainagen oder sonstige bauliche oder technische Maßnahmen, die zu einer dauerhaften Absenkung des vegetationsverfügbaren Grundwassers beziehungsweise von Stauwasser führen, sind unzulässig. Die Entwässerung von Kasematten (Licht- und Lüf-tungsschächte unter Gelände) ist nur in geschlossenen L][§ 2 Nr. 17 | Das auf den Grundstücken anfallende Niederschlagswasser ist zu versickern, sofern es nicht gesammelt und genutzt wird. Sollte im Einzelfall eine Versickerung unmöglich sein, kann ausnahmsweise eine Einleitung des nicht abführbaren Niederschlagswassers nach Maßgabe der zuständigen Stelle in ein Sie][§ 2 Nr. 18 | In den allgemeinen Wohngebieten ist für je angefangene 200 m2 der nicht überbaubaren Grundstücksfläche einschließlich der zu begrünenden unterbauten Flächen mindestens ein kleinkroniger Laubbaum oder für je angefangene 400 m2 der nicht überbaubaren Grundstücksfläche einschließlich der zu bet gleichtiger Erz zu schaen.][§ 2 Nr. 19 | Außerhalb der öffentlichen Straßenverkehrsflächen sind Geländeaufhöhungen oder -abgrabungen im Kronenbereich von Bäumen und Gehölzgruppen unzulässig.][§ 2 Nr. 20 | Nicht überbaute Flächen von Tiefgaragen sind mit Ausnahme von Wegen, Spielflächen, Feuerwehraufstellflächen, Müllstandorten und Terrassen mit einem mindestens 50 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und dauerhaft zu begrünen. Im Bereich von Baumpflanzungen auf Tiefgaragen ist auf m starker durchwurzelbarer Substrataufbau herzustellen.][§ 2 Nr. 21 | Die Dachflächen mit einer Neigung bis zu 20 Grad sind mit einem mindestens 12 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und mindestens extensiv zu be-grünen. Die Begrünung ist dauerhaft zu erhalten. Bei Abgang ist gleichwertiger Ersatz zu schaffen. Ausnahmen von der Begrünung sind zul?ssig für Dachaufbauten, Dachterrassen, technische Anlagen und den 1 m sowie den 2 m tiefen, parallel zur Ahrensburger Straße ausgerichteten, fünfgeschossigen Bereich.][§ 2 Nr. 22 | Standplätze für Abfallbehälter außerhalb von Gebäuden sind mit heimischen Sträuchern oder Hecken einzugrünen.]
    flaechenschluss
    • Ja
    dachgestaltung
    rechtscharakter
    • 1000
    rechtscharakterWert
    • Festsetzung
    GR
    • 160
    GRUOM
    • m2
    besondereArtDerBaulNutzung
    • 1200
    besondereArtDerBaulNutzungWert
    • AllgWohngebiet