XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_21149bae-82c7-4f54-9014-8063eed1aa01
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_21149bae-82c7-4f54-9014-8063eed1aa01
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSHeimfeld
xpPlanDate
- 1958-02-25
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
Z
- 3
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_6cc0a28f-a6fc-439f-8965-f9acdc82ea36]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_2115024e-c0dd-4739-8552-761ea4692f45
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xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- BSWandsbek-Marienthal
xpPlanDate
- 1955-01-14
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_6ecedfcf-e81e-4b4f-a725-e877e2f297dd]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 3
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_211d037a-3bc4-40b0-833d-8288df54b670
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xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Bergedorf84
xpPlanDate
- 1991-02-04
ebene
- 0
flaechenschluss
- Ja
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_dbbff0ef-f080-45b7-8af9-ee2d9914f025]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_211d38c3-bfbb-4110-af11-4bffa367bc5d
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xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Eilbek3
xpPlanDate
- 1966-05-27
ebene
- 0
refTextInhalt
- [§2 Nr.2 | Im Gewerbegebiet sind Lagerhäuser und Lagerplätze unzulässig.]
flaechenschluss
- Ja
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_b5dd8dc5-c7d1-4a21-b1b4-6743e3216f9a]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 3000
allgArtDerBaulNutzungWert
- GewerblicheBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1700
besondereArtDerBaulNutzungWert
- Gewerbegebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_211dd75c-8f19-44be-ad5f-c181e99d5397
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_211dd75c-8f19-44be-ad5f-c181e99d5397
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Neustadt26
xpPlanDate
- 1982-05-19
uuid
- 13F321C5-1107-450A-8F77-0F539A325221
gliederung2
- (A)
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_1a865254-b015-4c99-b0e5-a0a9b7efe19c]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_7fbad7b8-67a0-462e-bde4-3543985e9a16][XPLAN_XP_PPO_dff07d67-1507-49a1-9236-5dc2d2fdc0a0][XPLAN_XP_PPO_1a7bda62-3eaf-4122-a7fa-220e25a704ae]
refTextInhalt
- [§2 Nr.4 | Im allgemeinen Wohngebiet beidseitig des Fußgängerbereichs zwischen dem Alten Steinweg und der Michaelisstraße kann eine Überschreitung der Baugrenzen durch Balkone, Loggien und Erker bis zu 2,0 m zugelassen werden.][§2 Nr.7 | Auf den mit (A) gekennzeichneten Flächen des allgemeinen Wohngebiets sind nicht störende Gewerbebetriebe zulässig.][§2 Nr.8 | Im allgemeinen Wohngebiet zwischen Alter Steinweg und Michaelisstraße sind durch geeignete Grundrißgestaltung die Wohn- und Schlafräume den lärmabgewandten Gebäudeseiten zuzuordnen. Soweit durch die Zuordnung der erforderliche Lärmschutz nicht erreicht wird, muß für die schutzwürdigen Räume ein ausreichender Lärmschutz durch bauliche Maßnahmen erreicht werden.]
flaechenschluss
- Ja
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 9998
rechtscharakterWert
- Unbekannt
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_211f6ed8-5629-4001-a15d-7a9fce3fa7e9
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_211f6ed8-5629-4001-a15d-7a9fce3fa7e9
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Neugraben-Fischbek29-Hausbruch28
xpPlanDate
- 1975-05-20
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_ac687952-71e2-4b4e-b745-40dda8040418]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_6bc87620-7ef3-414a-9e9f-ef2eccb3f59f][XPLAN_XP_PPO_62df17e9-d96e-4121-9878-949081d1efce][XPLAN_XP_PPO_67f4cba9-9298-4fb6-93b0-0111a15bf606][XPLAN_XP_PPO_9fcc4315-fe44-4c52-a36d-54fe62b2e923][XPLAN_XP_PPO_72867f58-cf6c-4d91-bec2-6bdef5723226]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | In den mit „WR I o + eo" gekennzeichneten Gebieten gilt die offene und einseitig offene Bauweise. In der einseitig offenen Bauweise kann einer der seitlichen Grenzabstände ganz oder teilweise überbaut werden. In diesem Grenzabstand dürfen Gebäudeteile von mehr als 4,50 m Höhe nur errichtet werden, wenn sie für jeden Meter zusätzlicher Höhe einen Grenzabstand von je 1,50 m einhalten; für Zwischenmaße gilt das entsprechende Verhältnis.]
flaechenschluss
- Ja
GFZ
- 0.5
GRZ
- 0.4
Zzwingend
- 1
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 3000
bauweiseWert
- AbweichendeBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_21201021-0748-457a-8ae0-2b56c988c9d3
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_21201021-0748-457a-8ae0-2b56c988c9d3
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Lurup59
xpPlanDate
- 2003-11-14
hoehenangabe
- [Höhenbezug: relativGelaendeoberkante|Bezugspunkt: TH|Höhe: 3.5]
flaechenschluss
- Ja
GRZ
- 0.4
Z
- 1
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_5a5abf4e-2805-49c1-b0f7-656eba7b34c0]
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
DNmin
- 35
DNminUOM
- grad
DNmax
- 40
DNmaxUOM
- grad
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 2000
bebauungsArtWert
- Doppelhaeuser
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_21215555-a02f-46c7-b358-529b4cdbdad3
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_21215555-a02f-46c7-b358-529b4cdbdad3
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Rahlstedt60
xpPlanDate
- 1970-03-02
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_e6c4018b-d1b8-4785-b43b-9fb63efd9e5e]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_7d6c4a16-293a-4bf9-aa9f-a0e4c1d7d1fa][XPLAN_XP_PPO_2b2f311f-ee00-49bc-9a15-b8dca25fea5a][XPLAN_XP_PPO_ffce0b9d-ed5d-4db2-afff-9ece9ad76625][XPLAN_XP_PPO_8e70a854-a35d-47c9-84cd-b385ef16e348]
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | An der Ecke Boltwischen/Eichberg sind im reinen Wohngebiet geschlossener Bauweise Läden zur Deckung des täglichen Bedarfs für die Bewohner des Gebiets zulässig.]
flaechenschluss
- Ja
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
GF
- 8000
GFUOM
- m2
GR
- 3000
GRUOM
- m2
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
besondereArtDerBaulNutzung
- 1100
besondereArtDerBaulNutzungWert
- ReinesWohngebiet
bauweise
- 2000
bauweiseWert
- GeschlosseneBauweise
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_2121b1a6-059f-4cf3-b038-6bc5a68187f6
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- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_2121b1a6-059f-4cf3-b038-6bc5a68187f6
xpVersion
- 5.2
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Neugraben-Fischbek66
xpPlanDate
- 2017-11-15
gliederung2
- (F)
ebene
- 0
gehoertZuBereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_5558aeac-2bf2-400f-86e2-1118fa17badf]
wirdDargestelltDurch
- [XPLAN_XP_PPO_64276ec2-45a9-46e3-91e8-7157986ddf7e][XPLAN_XP_PPO_a184384c-dc9e-4c74-acfa-41d09ce7f60c][XPLAN_XP_PPO_520ba0d5-f48f-4f33-8d21-b474c1fa7c6f][XPLAN_XP_PPO_d71462e4-13e3-4fdc-aaa6-a874e91ff76c][XPLAN_XP_PPO_84f16753-dcc8-4b2c-a015-8cc9051b0874][XPLAN_XP_PPO_08bfc83d-34d7-42db-950e-c68bbba5fd03][XPLAN_XP_PPO_58ce09f8-0092-4062-9060-7d247665c796]
startBedingung
endeBedingung
refTextInhalt
- [§2 Nr.3 | In den allgemeinen Wohngebieten, mit Ausnahme der mit „(B)“ bezeichneten Wohngebiete, sind Läden nach § 4 Absatz 2 Nummer 2 der Baunutzungsverordnung unzulässig. Ausnahmen nach § 4 Absatz 3 der Baunutzungsverordnung werden ausgeschlossen.][§2 Nr.6 | Auf der mit „(C)“ bezeichneten Fläche des allgemeinen Wohngebietes kann die festgesetzte Grundflächenzahl für Nutzungen nach § 19 Absatz 4 Satz 1 der Baunutzungsverordnung bis zu einer Grundflächenzahl von 0,4 überschritten werden.][§2 Nr.12 | Innerhalb der als allgemeines Wohngebiet ausgewiesenen Flächen ist für je 150 m² der zu begrünenden Grundstücksflächen mindestens ein kleinkroniger Baum oder für je 300 m² der zu begrünenden Grundstücksflächen mindestens ein großkroniger Baum zu pflanzen.][§2 Nr.17 | Dächer von Gebäuden mit mehr als zwei Vollgeschossen sind mit Flach- oder flachgeneigten Dächern mit einer Dachneigung bis maximal 20 Grad und mit einem mindestens 8 cm starken durchwurzelbaren Substrataufbau zu versehen und extensiv zu begrünen.][§2 Nr.19 | In den mit „(E)“ bezeichneten allgemeinen Wohngebieten sind Stellplatzanlagen nur innerhalb der überbaubaren Grundstücksfläche ebenerdig oder unterhalb der Geländeoberfläche zulässig.][§2 Nr.20 | In den allgemeinen Wohngebieten südlich des Retentionsgrabens sind die Geh- und Fahrwege sowie ebenerdige Stellplätze in wasser- und luftdurchlässigem Aufbau herzustellen.][§2 Nr.21 | In den allgemeinen Wohngebieten ist das auf den privaten Grundstücken anfallende Niederschlagswasser zu versickern, sofern es nicht gesammelt oder genutzt wird; eine Ableitung ist unzulässig. In den mit „(F)“ bezeichneten allgemeinen Wohngebieten sowie der mit „(F)“ bezeichneten Gemeinbedarfsfläche kann das anfallende Niederschlagswasser, soweit es nicht versickert, gesammelt oder genutzt wird, oberirdisch und oberflächennah in das offene Oberflächenentwässerungssystem eingeleitet werden.][§2 Nr.22 | In den allgemeinen Wohngebieten südlich des Retentionsgrabens ist die Oberkante des Erdgeschossfußbodens mindestens 0,2 m bis maximal 0,5 m über der Höhe des zugehörigen Straßenabschnittes herzustellen.][§3 Nr.2 | In den allgemeinen Wohngebieten mit der zwingenden Festsetzung der Geschossigkeit „II+Staffelgeschoss“ ist das Staffelgeschoss bündig zur straßenseitigen Fassade auszuführen. Als Dachformen sind hier lediglich Flachoder flachgeneigte Dächer mit einer Neigung bis maximal 20 Grad sowie Pultdächer zulässig.][§3 Nr.4 | Einfriedigungen sind zu den öffentlichen Grünflächen sowie zu den Verkehrsflächen ausschließlich als Laubgehölzhecken (gemäß Pflanzliste) bis zu einer Höhe von 1,50 m herzustellen. Grundstücksseitig können Zäune zugelassen werden, wenn diese in ihrer Höhe die Hecken nicht überragen.]
flaechenschluss
- Ja
dachgestaltung
GRZ
- 0.4
Zzwingend
- 2
Z_Staffel
- 1
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
besondereArtDerBaulNutzung
- 1200
besondereArtDerBaulNutzungWert
- AllgWohngebiet
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise
bebauungsArt
- 3000
bebauungsArtWert
- Hausgruppen
XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_2121e544-f064-4d28-abbb-2c506bae6486
https://api.hamburg.de/datasets/v1/xplan/collections/bp_baugebietsteilflaeche/items/XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_2121e544-f064-4d28-abbb-2c506bae6486
gmlId
- XPLAN_BP_BAUGEBIETSTEILFLAECHE_2121e544-f064-4d28-abbb-2c506bae6486
xpVersion
- 4.1
xpPlanType
- BP_Plan
xpPlanName
- Othmarschen2
xpPlanDate
- 1963-03-29
ebene
- 0
refTextInhalt
- [§2 Nr.1 | Die festgesetzten Baugrenzen dürfen mit keinem Bauteil überschritten werden. Die baulichen Anlagen brauchen nicht an diesen Grenzen errichtet zu werden. Bei zweigeschossigen Wohngebäuden dürfen die Dächer höchstens 35 Grad geneigt sein.]
flaechenschluss
- Ja
Z
- 2
gehoertZuBP_Bereich
- [XPLAN_BP_BEREICH_bcab47e5-a02b-4333-bd0c-9efea65eda73]
rechtsstand
- 1000
rechtsstandWert
- Geplant
rechtscharakter
- 1000
rechtscharakterWert
- Festsetzung
allgArtDerBaulNutzung
- 1000
allgArtDerBaulNutzungWert
- WohnBauflaeche
detaillierteArtDerBaulNutzung
- 11000
detaillierteArtDerBaulNutzungWert
- 11000
bauweise
- 1000
bauweiseWert
- OffeneBauweise

BP_BaugebietsTeilFlaeche